Дело № 2-1797 (2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года Советский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Галыгиной Е.А.,
при секретаре Машуровой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автушенко Е.М. к Советской районной администрации гор. Брянска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Автушенко Е.М. обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений Брянской области, Советской районной администрации гор. Брянска о признании права собственности на земельный участок и кирпичный гараж. В обоснование иска он указал, что в "дата обезличена" вступил в гаражно-строительное общество «Карачиж» для строительства индивидуального гаража, оплатив вступительный взнос в размере <....>, что подтверждается членской книжкой №.... Он был поставлен на учет по выделению земельных участков для строительства индивидуального гаража с "дата обезличена" под номером №... на общую очередь, в "дата обезличена", по согласованию с председателем и членами кооператива, возвел временный металлический гараж контейнерного типа. Постановлением администрации Советского района гор. Брянска №... от "дата обезличена" за ним был зарегистрирован металлический гараж контейнерного типа в гаражно-строительном обществе «Карачиж». В связи с участившимися случаями хищения имущества в гаражах ГСО «Карачиж», он произвел в период с марта по май "дата обезличена" укрепление металлического гаража, возвел кирпичный фундамент, прочные металлические двери, капитальные стены и перекрытие гаража. До настоящего времени он осуществляет эксплуатацию указанного гаража, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, регулярно оплачивает земельный налог, взносы в гаражное общество и потребленную электроэнергию. В оформлении права на земельный участок под гараж Управлением имущественных отношений Брянской области, ему было отказано. Считая данный отказ необоснованным, истец, мотивируя свои требования ссылкой на ст.234 ГК РФ, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <....> кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: "____", Гаражно-строительное общество «Карачиж-1» для эксплуатации гаража и признать право собственности на гараж №... общей площадью <....> кв.м.
В письменном заявлении суду от "дата обезличена" Автушенко Е.М. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на гараж №... в Гаражно-строительном обществе «Карчиж-1» в "____", указав, что право собственности на земельный участок под указанным гаражом оформит в последующем.
В судебном заседании Автушенко Е.М. поддержал уточненные требования, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, и просил суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Советской районной администрации гор. Брянска и Брянской городской администрации, привлеченной к участию в деле соответчиком, Ковтков Д.И. иск не признал.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений Брянской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о переносе дела слушанием не заявлял.
Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации по доверенности Патова М.М. суду пояснила, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Председатель третьего лица ГСО «Карачиж-1», извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о переносе дела слушанием не заявлял.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением исполкома Брянского городского Совета депутатов трудящихся №... от "дата обезличена" исполкому Советского районного Совета депутатов отведен земельный участок площадью <....> га в отработанном карьере кирпично-известкового комбината по "____" под установку индивидуальных гаражей контейнерного типа.
Решением исполкома Советского районного Совета депутатов трудящихся №... от "дата обезличена" утвержден Устав кооператива индивидуальных гаражей контейнерного типа по "____", созданного на основании решения исполкома Брянского городского Совета депутатов трудящихся №... от "дата обезличена". Согласно п.2 указанного решения в связи с малой производительностью завода по выпуску гаражей контейнерного типа, разрешено строительство гаражей боксового типа.
Согласно Уставу кооператива, он учреждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами для индивидуальных автомобилей в городе Брянске в "____" путем строительства гаражей контейнерного типа на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами. Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование место под гараж контейнерного типа для принадлежащего ему автомобиля после внесения установленного вступительного взноса (ст.ст. 1,10 Устава).
Судом установлено, что Автушенко Е.М. с "дата обезличена" является членом кооператива №... по строительству индивидуальных гаражей по "____" (ГСО «Карачиж-1») и пользуется гаражом №..., что подтверждается членской книжкой №..., списком членов указанного кооператива, имеющимся в архиве ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».
Как усматривается из справки председателя ГСО «Карачиж-1» от "дата обезличена" Автушенко Е.М. полностью оплатил вступительный павой взнос в кооператив в размере <....> рублей.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на гараж №... в Гаражно-строительном обществе «Карчиж-1» в "____", обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Автушенко Е.М. право собственности на гараж №... в Гаражно-строительном обществе «Карчиж-1» в "____".
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд гор. Брянска в течение 10 дней.
Судья Е.А. Галыгина
а