11-144/2010
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 г. ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Науширбановой З.А.
с участием представителя Башмамачниковой А.П. – Сорвина С.Е. по доверенности от Дата обезличенаг.
при секретаре Шайхуллиной Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Башмачниковой А.П. на решение мирового судьи судебного уч астка Номер обезличен по ...у ... от Дата обезличенаг. по гражданскому делу по иску Башмачниковой Анны Петровны к Администрации городского округа ..., Сиротину Вениамину Петровичу о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Башмачникова А.П. обратилась в суд с иском к Администрации ГО ..., Сиротину В.П. о признании права собственности на капитальный гараж, указав в обосновании иска, что Дата обезличенаг. решением исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся ..., было принято произвести отвод земельного участка под строительство гаражей инвалидам 1 и 2 группы в квартале 189. Решением исполкома создан кооператив Номер обезличен по строительству и эксплуатации гаражей для инвалидов первой и второй группы. Отведен земельный участок под строительство гаражей в указанном квартале, который расположен во дворе дома Номер обезличен по ... .... Согласно справки, выданной исполкомом Советского райсовета ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. С. приобрел право собственности на гараж, расположенный во дворе дома Номер обезличен по ... .... Дата обезличенаг. С. заключил договор купли – продажи со своей родной сестрой Башмачниковой А.П., по данному договору Башмачникова А.П. купила гараж у С. за 7 000 руб., данный договор купли – продажи удостоверен нотариусом Ш. В настоящее время кооператив Номер обезличен ликвидирован, а С. умер Дата обезличенаг. Просит признать право собственности на капитальный гараж, расположенный во дворе дома Номер обезличен по ... ....
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ...у ... от Дата обезличенаг. в иске Башмачниковой А.П. отказано.
Не согласившись с решением мирового судьи, Башмачникова А.П. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение мирового судьи, указав в обосновании жалобы, что при заключении договора купли – продажи С. приобрел право собственности на том основании, что он как член кооператива не имел задолженности по уплате взносов, данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной исполкомом Советского райсовета ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., данный договор купли – продажи чьих – либо прав не нарушает и не прошел государственную регистрацию в связи со смертью С. Наследник Сиротин В.П. исковые требования признает, каких – либо претензий в отношении гаража не имеет.
В судебном заседании представитель истца Сорвин С.Е. по доверенности от Дата обезличена г. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Дата обезличенаг. решением исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся ..., было принято произвести отвод земельного участка под строительство гаражей инвалидам 1 и 2 группы в квартале 189. Решением исполкома создан кооператив Номер обезличен по строительству и эксплуатации гаражей для инвалидов первой и второй группы. Отведен земельный участок под строительство гаражей в указанном квартале, который расположен во дворе дома Номер обезличен по ... .... Согласно справки, выданной исполкомом Советского райсовета ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. С. приобрел право собственности на гараж, расположенный во дворе дома Номер обезличен по ... .... Дата обезличенаг. С. заключил договор купли – продажи со своей родной сестрой Башмачниковой А.П., по данному договору Башмачникова А.П. купила гараж у С. за 7 000 руб., однако данный договор купли – продажи не успел пройти государственную регистрацию, поскольку С. умер Дата обезличенаг. Наследниками после смерти С. являются его родная сестра Башмачникова А.П., брат Сиротин В.П., других наследников нет. Сиротин В.П. каких – либо претензий не имеет, исковые требования Башмачниковой А.П. признает.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО ..., Сиротин В.П., представитель третьего лица УФРС по РБ не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом судебной повесткой, в материалах дела имеется уведомление. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ч.4 ст.218 член жилищного, жилищно – строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевый взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно Приложения Номер обезличен в списке инвалидов, включенный в кооператив Номер обезличен по строительству гаражей в квартале 189 во дворе дома Номер обезличен по .... Г. Уфы С. является членом данного кооператива. (л.д…)
Согласно платежного извещения от С. принято 220 руб. за строительство гаража в кассу Управления бытового обслуживания. (л.д….)
Согласно справке Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Исполком Советского райсовета от Дата обезличенаг. разрешил произвести строительство гаража во дворе дома Номер обезличен по ... ..., что в последующем построенный гараж будет принадлежать ему на праве личной собственности. (л.д…)
По запросу суда для привлечения в суд в качестве третьего лица были направлены запросы в ИФНС по ...у и в Администрацию советского района городского округа ..., по сведениям данных органов отсутствуют сведения в Едином государственном реестре юридических лиц. (л.д….)
В силу требований пунктов 1,2 статьи 61 Градостроительного Кодекса строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений, сооружений, их частей осуществляется на основе проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов РФ.
Решением Исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся ... образован кооператив Номер обезличен по строительству и эксплуатации гаражей из числа инвалидов первой и второй группы, проживающих в квартале 189, имеющих автотранспорт с ручным управлением. (л.д…)
На основании данного решения произведен отвод земельного участка под строительство гаражей, данное обстоятельство подтверждается актом об отводе земельного участка под индивидуальную застройку. (л.д….)
Согласно договора купли – продажи капитального гаража, расположенного во дворе дома Номер обезличен по ... ... в гаражном кооперативе Номер обезличен, С. продал гараж Башмачниковой А.П. за 7000 руб. (л.д…)
Данный договор не прошел государственную регистрацию, поскольку С. умер Дата обезличенаг.
Поскольку С. приобрел право собственности как член кооператива Номер обезличен по строительству и эксплуатации гаражей, внесшим полностью паевый взнос, согласно справки Исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся Исполком Советского райсовета от Дата обезличенаг. и квитанции о внесении им взноса на строительство гаража в размере 220 руб. от Дата обезличена г., следовательно он был вправе произвести распорядиться данным имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
На основании ст.218 ГК РФ Башмачникова А.П. приобрела право собственности на гараж, расположенный во дворе дома Номер обезличен по ... в ....
В судебном заседании от Дата обезличенаг. ответчик Сиротин В.П. иск признал в полном объеме, просил удовлетворить.
Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск Башмачниковой А.П. подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи по иску Башмачниковой Анны Петровны к Администрации городского округа ..., Сиротину Вениамину Петровичу о признании права собственности на гаражный бокс, подлежит отмене на основании п.1 ч.1 ст.362 ГПК РФ – неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ...у ... от Дата обезличенаг. по гражданскому делу по иску Башмачниковой Анны Петровны к Администрации городского округа ..., Сиротину Вениамину Петровичу о признании права собственности на гараж, - отменить, апелляционную жалобу Башмачниковой А.П. – удовлетворить.
Признать право собственности за Башмачниковой Анной Петровной на гараж, расположенный по адресу: ..., во дворе дома Номер обезличен по ... ....
Апелляционное решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья З.А. Науширбанова