о вселении в жилое помещение

...

......

...

Номер обезличен

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Дата обезличена г. ...

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Власюк С.Я.,

с участием истца Истец, его представителя, ответчиков, представителя ответчика Б3.

при секретаре Шакировой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Б3., Б1., Б., З. о вселении,

и по встречному иску Б3., Б1., З. к Истец о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нанимателем муниципальной квартиры Номер обезличен по ... ... являлась Г., умершая Дата обезличена г.

В указанной квартире зарегистрированы: Истец, Дата обезличена г.р., Б3., Дата обезличена г.р., Б1., Дата обезличена г.р., Б., Дата обезличена г.р., З., Дата обезличена г.р.

Дата обезличена г. Истец обратился в суд с иском к Б3., Б., Б1., З. о вселении в указанную квартиру, указывая в обоснование, что ответчик Б3., брак с которой расторгнут, их дети и сын Б3. от первого брака, препятствуют его проживанию в квартире, поменяли замки и не пускают его в квартиру.

В ходе рассмотрения дела ответчики Б3., Б1., З. предъявили к Истец встречный иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что ответчик Дата обезличена г., добровольно оставил спорную квартиру, никогда не нес бремя по её содержанию, коммунальных платежей не оплачивал, его брак с Б3. расторгнут решением мирового судьи от Дата обезличена г.

Определением суда от Дата обезличена встречный иск принят к производству суда Советского района г. Уфы.

В судебном заседании истец Истец свой иск о вселении в квартиру Номер обезличен по ... ... поддержал, просил его удовлетворить. Пояснил, что его непроживание с Дата обезличена г. в спорной квартире, действительно имеет место быть, живет он у сестры, однако, связано это не с его доброй волей, а с тем, что ответчики препятствуют его проживанию в квартире, не пускают туда, поменяли замки. Вселился он в спорную квартиру в Дата обезличена. на законных основаниях, как член семьи нанимателя (зять). Коммунальные услуги он действительно не оплачивал, также как и его жена Б3., так как по семейному соглашению этим занималась наниматель квартиры по договору социального найма, мать Б3. – Г., оплачивавшая коммунальные платежи из своей пенсии, Г. умерла в Дата обезличена Встречный иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, утверждая, что никакого другого жилья у него нет, уход в Дата обезличена. из спорной квартиры носил вынужденный характер.

Ответчики Б3., Б1., З. иск Истец о вселении не признали, просили в его удовлетворении отказать, пояснили, что он с Дата обезличена г. не проживает в спорной квартире, оставил ее добровольно, членом семьи в настоящее время не является, поскольку брак между ним и Б3. расторгнут. Встречный иск поддержали, просили признать Истец утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ... ... и снять его с регистрационного учета в указанной квартире, поскольку он с Дата обезличена добровольно оставил квартиру, коммунальные платежи за нее никогда не вносил.

Привлеченный к участию в деле на основании ст. 37 ГПК РФ, несовершеннолетний Б., Дата обезличена г.р., встречный иск поддержал, просил признать своего отца Истец утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, а в его иске просил отказать.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, третьего лица, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Истец о вселении подлежит удовлетворению, а во встречном иске о признании Истец утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, должно быть отказано.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

Следовательно, юридически значимыми обстоятельствами для возникновения права на жилую площадь, в соответствии с нормами ЖК РФ, является факт вселения и совместного проживания в качестве члена семьи нанимателя. Вселение, совместное проживание в качестве члена семьи нанимателя спорной квартиры у Истец имели место быть, что было признано сторонами по делу.

Судом установлено, материалами дела подтверждено и сторонами признается, что Истец был вселен в квартиру Номер обезличен по ... ... в качестве члена семьи нанимателя Г. (мужа дочери, зятя), в указанной квартире он зарегистрирован с Дата обезличена г., что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена г.

Договором социального найма от Дата обезличена г. закреплено, что нанимателем жилого помещения – квартиры Номер обезличен по ... ... является Г. (мать Б3.)

Из Свидетельства о расторжении брака Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена г. видно, что брак между Истец и Б3. прекращен Дата обезличена г. на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ...у ....

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Однако, изучив все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что непроживание с Дата обезличена г. Истец в спорной квартире носило временный характер и было связано с действиями ответчиков, которые из-за неприязненных отношений в семье, не желая проживать с ним совместно, препятствовали ему в этом.

Так, Б3. признала в судебном заседании, что еще в Дата обезличена г. она собрала носильные вещи Истец и выставила их в коридор квартиры. В 2000 году она поменяла входную дверь, ключей от которой ему не дала, поскольку, как она пояснила, Истец злоупотреблял спиртными напитками и все равно бы их потерял.

Кроме того, как следует из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличена г. Истец обращался в отдел милиции № 7 УВД по г. Уфе с заявлением о том, что его с Дата обезличена г. не пускает в квартиру его бывшая жена Б3.

Свидетель Б. показал в судебном заседании, что является коллегой Истец по работе, Дата обезличена г. приблизительно в 16.00 – 17.00 часов, он помог Истец перевезти его вещи из спорной квартиры. Б. не злоупотреблял спиртными напитками, всегда был спокоен и уравновешен.

Показания свидетеля Ч., соседки Б., о том, что Истецс Дата обезличена г. не проживает в спорной квартире суд оценивает критически, так как сама Б3. поясняла, что Истец не проживает в квартире с апреля. Значит осведомленность этого свидетеля об обстоятельствах дела не такова, чтобы они могли быть приняты судом в качестве доказательства по делу.

Таким образом, суд считает, что в действиях Истец по оставлению квартиры Номер обезличен по ... ... отсутствовала добровольность, а значит он не выехал бы из квартиры, будь у него реальная возможность проживать там.

Доводы ответчиков о том, что Истец не оплачивал коммунальные платежи, также не являются свидетельством того, что он утратил право пользования жилым помещением, так как сама Б3., также не оплачивала их, поскольку их оплачивала наниматель квартиры Г., что подтвердила свидетель М., которая показала в судебном заседании, что покойная Г. всегда оплачивала коммунальные платежи из своей пенсии, которую она ей приносила, так как являлась почтальоном на участке, к которому относится спорная квартира.

Показания данного свидетеля суд считает допустимым и относимым доказательством по данному делу, так как она длительное время, с Дата обезличена г., работает в ..., а кроме того, у суда отсутствуют сведения о её заинтересованности в исходе дела.

Таким образом, тщательно исследовав все доказательства дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что, Истец не по своей воле (не добровольно) оставил квартиру Номер обезличен по ... ..., а в связи с тем, что ему со стороны ответчиком (они же истцы по встречному иску) чинились препятствия в проживании в ней.

При таком положении, учитывая, что, вселен Истец в спорную квартиру был в установленном законом порядке, до Дата обезличена г. являлся членом семьи нанимателя, проживал в спорной квартире как в своем единственном жилище, вел общее хозяйство с нанимателем, суд приходит к выводу, что его иск о вселении в квартиру Номер обезличен по ... ... подлежит удовлетворению, а во встречном иске о признании его утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета должно быть отказано, так как Б. не утратил право пользования спорной квартирой, ввиду того, что не оставлял её добровольно и навсегда, и его уход в Дата обезличена г. из этой квартиры носил вынужденный и временный характер.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Истец, удовлетворить.

Вселить Истец, Дата обезличена г.р. в квартиру Номер обезличен по ... ....

Во встречном иске Б3., Б1., З. о признании Истец утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через суд Советского района г. Уфы.

Судья С.Я. Власюк