2Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мулланурова А.З.
при секретаре Калининой Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я. к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Я. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен г. В данном жилом помещении за свой счет и своими силами, в целях благоустройства квартиры, без оформления разрешительной документации, произведена перепланировка, которая в последующем согласована с соответствующими службами города. По обращению в Межведомственную комиссию при Администрации ГО г. Уфа, истцу отклонено в согласовании перепланировки, предложено решить вопрос о перепланировки в судебном порядке.
В судебном заседании истец Я. иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа, и представитель третьего лица, ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ", в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судебной повесткой.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав доводы истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом достоверно установлено, материалами дела подтверждено, что проведенная перепланировка квартиры выполнена в соответствии с разработанным впоследствии проектом перепланировки, и соответствует установленным нормам и правилам, собственником квартиры является истец.
Выполненная самовольная перепланировка вышеуказанной жилой квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям", что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в РБ", согласно которой в ходе перепланировки выполнены следующие работы:
- демонтаж существующей и оборудование новой перегородки между кухней 5,1 кв.м. и коридором 3,9 кв.м., а также оборудование нового дверного проема между кухней и жилой комнатой 17,0 кв.м., при этом площадь коридора уменьшается до 3,3 кв.м., а площадь кухни увеличивается до 5,7 кв.м.
Заключением от Дата обезличена г. МУП УЖХ ГО г. Уфы РБ считает предложения по сохранению перепланировки допустимыми и возможными.
Учитывая, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города о соответствии требуемым нормам и правилам, перепланировка жилого помещения соответствует представленному проекту перепланировки, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланированная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - квартиру ... г. Уфы в перепланированном состоянии.
Данное решение является основанием для выдачи Уфимским городским филиалом ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ" технического паспорта на вышеуказанное перепланированное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток.
Председательствующий
Судья А.З. Муллануров