решение о сохранении перепланировки

2Номер обезличен

Именем Российской Федерации

Дата обезличена

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мулланурова А.З.

при секретаре Калининой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

П. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен. В данном жилом помещении за свой счет и своими силами, в целях благоустройства квартиры, без оформления разрешительной документации, произведена перепланировка, которая в последующем согласована с соответствующими службами города. По обращению в Межведомственную комиссию при Администрации ГО г. Уфа, истцу отклонено в согласовании перепланировки, предложено решить вопрос о перепланировки в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Ш., действующий на основании доверенности от Дата обезличена г. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судебной повесткой.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доводы представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом достоверно установлено, материалами дела подтверждено, что проведенная перепланировка квартиры выполнена в соответствии с разработанным впоследствии проектом перепланировки, и соответствует установленным нормам и правилам, собственником квартиры является истец.

Выполненная самовольная перепланировка вышеуказанной жилой квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям", что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в РБ", согласно которой в ходе перепланировки выполнены следующие работы:

- устройство дверного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой площадью 10,9 кв.м.;

- демонтаж перегородки с дверным проемом между кухней и коридором с возведением новой перегородки, при этом площадь кухни увеличилась с 5,4 кв.м до 5,5 кв.м.;

- демонтаж перегородок между ванной, туалетом и коридором с возведением новой перегородки с дверным проемом, при этом образуется санузел площадью 4,5 кв.м, а площадь коридора уменьшилась с 6,2 кв.м. до 1,5 кв.м., в санузле выполняется гидроизоляция пола;

- демонтаж перегородки между жилой комнатой и коридором, при этом площадь жилой комнаты увеличилась с 10,9 кв.м. до 14,1 кв.м.

На основании заключения от Дата обезличена г. МУП УЖХ ГО г. Уфа РБ считает предложения и условия по перепланировке допустимыми и возможными.

Учитывая, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города о соответствии требуемым нормам и правилам, перепланировка жилого помещения соответствует представленному проекту перепланировки, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан (имеется заявление соседей), не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланированная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение - квартиру ... г. Уфы в перепланированном состоянии.

Данное решение является основанием для выдачи Уфимским городским филиалом ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ" технического паспорта на вышеуказанное перепланированное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток.

Председательствующий

Судья А.З. Муллануров