№ 2-2009/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 г. ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Науширбановой З.А.
с участием адвоката Нургалиева Х.В., удостоверение Номер обезличен
истца Шкумат И.М., действующей также в интересах истца Шкумат В.В. на основании доверенности от Дата обезличена г., зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
при секретаре Шайхуллиной Д.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкумат Инги Михайловны, Шкумат Валерии Владимировны к Шкумат Владимиру Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шкумат И.М., Шкумат В.В. обратились в суд с иском к Шкумат В.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании иска, что истец Шкумат И.М. и ответчик Шкумат В.Е. являлись собственниками квартиры Номер обезличен ... по ... .... На основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен по ...у ... брак между истцом Шкумат И.М. и ответчиком Шкумат В.Е. прекращен Дата обезличена ... договору купли-продажи от Дата обезличена г. ответчик Шкумат В.Е. принадлежащую ему 1/3 долю в квартире Номер обезличен по ... ... продал истцу Шкумат В.В. обязуясь сняться с регистрационного учета до Дата обезличена г. (п. 7 договора), но ответчик добровольно не выполняет это обязательство. С Дата обезличена г. ответчик в спорной квартире не проживает, место нахождение его неизвестно, его формальная прописка в квартире доставляет им неудобства и обязывает нести дополнительные расходы по уплате квартплаты и коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Шкумат И.М. уточнила исковые требования, просила прекратить право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в отношении Шкумат В.В. и снять его с регистрационного учета по данному адресу, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Шкумат В.В. не явился, ответчику направлена судебная повестка, однако адресат по указанному адресу не проживает.
... суда ... от Дата обезличена г. ответчику Шкумат В.В. назначен адвокат Нургалиев Х.В. на основании ст. 50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика Нургалиев Х.В. исковые требования не признал.
Представитель третьего лица УФМС России в ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, судебной повесткой. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от Дата обезличена г. Шкумат В.Е. продал Шкумат Валерии Владимировне 1/3 долю в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... (л.д….)
Согласно п.7 договора купли - продажи Дата обезличена г. Шкумат В.Е. по вышеуказанному договору взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до Дата обезличена г.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками спорной квартиры Номер обезличен ... по ... ... является Шкумат Валерия Владимировна, Шкумат Инга Михайловна, согласно свидетельств о государственной регистрации права 04 АБ Номер обезличен от Дата обезличена г., 04 АБ Номер обезличен от Дата обезличена г. (л.д…).
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением сторон между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).
Ответчик Шкумат В.Е. зарегистрирован в спорной квартире Номер обезличен ... по ... ..., согласно справке о регистрации Номер обезличен от Дата обезличена г. отделение «Студенческое» ... филиала ЖЭУП УЖХ ....
Брак между истцом Шкумат Ингой Михайловной и ответчиком Шкумат Владимиром Евгеньевичем прекращен Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АР Номер обезличен от Дата обезличена г.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшими членом его семьи на определенный срок на основании решения суда…
Соглашения между собственниками спорного жилого помещения и бывшим членом семьи истцов о порядке пользования жилым помещением не заключено, ответчик Шкумат В.Е. с Дата обезличена г. не проживает в квартире Номер обезличен ... по ... ..., коммунальные платежи и квартплату не вносит, спорным жилым помещением не пользуется, данное обстоятельство подтверждается актом подписанным соседями, заверенным УЖХ ... отделение «Студенческое» от Дата обезличена г. о не проживании Шкумат В.Е.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. показала, что ответчик является ее бывшим зятем, который уже более 2 лет не проживает в квартире Номер обезличен ... по ... ..., его местонахождение не известно.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку собственниками спорной квартиры на основании вышеуказанного договора купли - продажи жилого помещения являются Шкумат И.М., Шкумат В.В., а ответчик Шкумат В.Е. является бывшим собственником спорной квартиры, и на основании п. 7 вышеуказанного договора ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до Дата обезличена г., то требования истцов о прекращении права пользования вышеуказанной квартирой в отношении Шкумат В.Е. и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкумат Инги Михайловны, Шкумат Валерии Владимировны к Шкумат Владимиру Евгеньевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в отношении Шкумат Владимира Евгеньевича.
Обязать Управления миграционной службы по ... в ... ... снять Шкумат Владимира Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: З.А. Науширбанова