Решение о сохранении перепланировки

2-2037/2010

Именем Российской Федерации

14 мая 2010 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мулланурова А.З.

при секретаре Калининой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватшиной Р.Ш., Тухватшина Т.Х. к Администрации Городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Тухватшина Р.Ш., Тухватшин Т.Х. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., что подтверждается регистрационным удостоверением от Дата обезличена г. В данном жилом помещении за свой счет и своими силами, в целях благоустройства квартиры, без оформления разрешительной документации, произведена перепланировка, которая в последующем согласована с соответствующими службами города.

В судебном заседании представитель истцов Халикова Г.К., действующая на основании доверенности от 12.02.2010 г., иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судебной повесткой.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доводы представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом достоверно установлено, материалами дела подтверждено, что проведенная перепланировка квартиры выполнена в соответствии с разработанным проектом перепланировки, и соответствует установленным нормам и правилам, собственниками квартиры являются истцами.

Выполненная самовольная перепланировка вышеуказанной жилой квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям", что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в РБ", согласно которой в ходе перепланировки выполнены следующие работы:

- демонтаж встроенного шкафа;

- демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и коридором;

- демонтаж существующей и возведение новой перегородки с дверным блоком между жилой комнатой площадью 18,2 кв.м. и коридором, при этом площадь жилой комнаты уменьшается с 18,2 кв.м. до 17,1 кв.м., площадь коридора увеличивается с 6,1 кв.м до 7,7 кв.м;

- закладка дверных проемов между туалетом и коридором, между ванной и коридором;

- демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой с целью устройства совмещенного санузла площадью 3,6 кв.м.;

- устройство дверного проема между вновь оборудованным санузлом и коридором;

- возведение лоджии площадью 8,6 кв.м.;

- демонтаж фрагмента подоконной части стены между жилой комнатой площадью 12,9 кв.м. и вновь оборудованной лоджией с целью устройства балконного двери.

На основании письма от 10.11.2009 г. КУМС Администрации ГО г. Уфа не возражает против узаконения выполненной реконструкции и перепланировки.

Учитывая, что истцами получены положительные разрешения соответствующих служб города о соответствии требуемым нормам и правилам, перепланировка жилого помещения соответствует представленному проекту перепланировки, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тухватшиной Р.Ш., Тухватшина Т.Х. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру ... в перепланированном состоянии.

Данное решение является основанием для выдачи Уфимским городским филиалом ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ" технического паспорта на вышеуказанное перепланированное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток.

Председательствующий

Судья А.З. Муллануров