2-2989/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Власюк С.Я.,
с участием истца Цыганковой Я.А.
при секретаре Шакировой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганковой ЯА, Цыганкова ВЮ к Администрации Городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Цыганков В.Ю. и Цыганкова Я.А. обратились в суд с иском к администрации Городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения - кв. ..., в перепланированном состоянии, указав, что собственником указанной квартиры является Цыганков В.Ю., спорная квартира была приобретена им по договору купли-продажи от Дата обезличена г. В данном жилом помещении была произведена самовольная перепланировка следующего характера: демонтаж фрагмента шириной 1000 …1100 мм внутренней несущей стены по оси «3/А*Б» с усилением металлическими рамами из швеллеров № 16 по ГОСТ 8240-89 с обеих сторон выполненного проема - перемычная часть и уголки L 125*8 - обрамления проема; демонтаж ненесущих гипсокартонных перегородок в осях «2*4/А*В», в результате выполненных работ жилая площадь изменилась с 27.9 кв.м. до 32,5 кв.м., подсобная площадь уменьшилась с 15 кв.м. до 9,9 кв.м., общая площадь квартиры с 42,9 кв.м. до 42,4 кв.м. Системы отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции перепланировкой не затронуты, безопасность конструкции не изменилась.
В судебном заседании истец Цыганкова Я.А. иск поддержала, просила его удовлетворить, сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... пояснив, что эта перепланировка безопасна и соответствует всем санитарным, пожарным и иным требованиям.
Истец Цыганков В.Ю. в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судебной повесткой под роспись 22.06.2010 г., что подтверждается почтовым уведомлением. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.
Представитель ответчика Администрации Городского округа город Уфа, и третьего лица УПТИ г. Уфы в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, 21.06.2010 г. и 23.06.2010 г., о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что спорная квартира ... принадлежит на праве общей совместной собственности Цыганкову В.Ю. и Цыганковой Я.А., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г.
Из справки о регистрации Номер обезличен от Дата обезличена г. усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: Цыганков ВЮ и Цыганкова ЯА.
Межведомственной комиссией по вопросам внешнего оформления городских территорий отклонено согласование выполненных Цыганковыми работ, что подтверждается письмом от Дата обезличена г. № Номер обезличен
В материалах дела имеется Техническое заключение № Номер обезличен от Дата обезличена г., выполненное архитектурно-проектной студией «К.» по выполненным в спорной квартире работам, согласно которому техническое состояние основных строительных конструкций здания в пределах квартиры, работоспособное, выполненные мероприятия допустимы и не повлекли за собой снижение несущей способности и надежности строительных конструкций как в доме, так и в пределах квартиры. Безопасность всех конструкций обеспечена.
Суд оценивает данное заключение как относимое и допустимое доказательство, поскольку оно выполнено специалистом, который специализируется на подобного рода оценках, на основе методических рекомендаций и специальной литературы, указанной в отчете.
Таким образом, добытые судом доказательства подтверждают факт того, что произведенная перепланировка квартиры кв. ... не нарушает законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Цыганкова В.Ю. и Цыганковой Я.А. подлежит удовлетворению, жилое помещение, кв. ....- сохранению в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Цыганковой ЯА, Цыганкова ВЮ к администрации Городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру. ... в перепланированном состоянии.
Данное решение является основанием для выдачи ГУП «Бюро технической инвентаризации» технического паспорта на перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
I
Судья С.Я. Власюк