2-3040/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года ...
... суд ... в составе
председательствующего судьи Науширбановой З.А.
с участием истца Мошиной Т.Б., Мошиной Л.Ю., представителя истца Федорова А.Н. - Мусиной А.А., действующей на основании доверенности от Дата обезличена г., зарегистрированной в реестре за Номер обезличен
при секретаре Шайхуллиной Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошиной Татьяны Борисовны, Мошиной Людмилы Юрьевны, Федорова Анатолия Николаевича к Администрации городского округа ... о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Мошина Т.Б., Мошина Л.Ю., Федоров А.Н. обратились в суд с иском к Администрации ГО ... о признании права собственности на самовольные постройки, указав в обосновании иска, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности дом Номер обезличен по ... .... В целях улучшения бытовых условий проживания ими были сделаны пристрои к жилому дому под литерами А1, а3, А2. Указанные строения были возведены своими силами и на их средства и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просят признать право собственности на самовольную постройку доли под Литером А2 по адресу: РБ ..., ..., ..., ... за Мошиной Т.Б., Мошиной Л.Ю. по 1/2 доли за каждой, за Федоровым А.Н. право собственности на самовольно возведенные строения по Литерами А1, а3.
В судебном заседании истец Мошина Т.Б., Мошина Л.Ю., исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявлении, просила признать за ними право собственности на самовольную постройку под литером А2 по адресу: РБ ..., ..., ..., ... по 1/2 доли за каждой.
Представитель истца Федорова А.Н. - Мусина А.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличена г., зарегистрированной в реестре за Номер обезличен, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении, просила признать за Федеровым А.Н. право собственности на самовольные постройки под литерами А1, а3 по адресу: РБ ..., ..., ..., ....
Представитель Администрации городского округа ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации городского округа ....
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен современно и надлежащим образом, судебной повесткой.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании достоверно установлено, что согласно договора дарения от Дата обезличена г. Е. подарил Мошиной Т.Б. 1/3 долю в домовладении по адресу: ..., ....
Согласно договора дарения от Дата обезличена г. М. подарила Мошиной Л.Ю. 1/6 долю в домовладении по адресу: ..., ....
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена г. Федоров А.Н. приобрел у А. 1/2 долю домовладения по адресу: ..., ....
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. 04 АВ Номер обезличен, от Дата обезличена г. 04 АВ Номер обезличен, от Дата обезличена г. 04 АВ Номер обезличен земельный участок по адресу: ..., ..., принадлежит на праве собственности Мошиной Т.Б., Федорову А.Н., Мошиной Л.Ю.
Как усматривается из технического паспорта домовладения Номер обезличен по ... ..., самовольные строения, на которые истцы просят признать право собственности, возведено в пределах границ принадлежащих истцам, земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что самовольные строения: пристрой к жилому дому (литер А1), пристрой к жилому дому (литер А2), веранда (литер а3) расположенные по адресу: ..., ..., ..., возведен в пределах границ земельного участка, находящегося в собственности у истцов Мошиной Т.Б., Мошиной Л.Ю., Федорова А.Н.
При возведении самовольных строений истцами были полностью выполнены все требования норм Градостроительного кодекса Российской Федерации в части соблюдения санитарно-эпидемиологической, пожарной безопасности, а также сохранения разрешенного использования земельного участка.
Это обстоятельство подтверждается разрешением на ввод объекта по Литерами А1, А2, а3 по адресу: ..., ..., ... в эксплуатацию, выданным Администрацией городского округа ... от Дата обезличена г.
Согласно ч. 2 ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключения Главархитектуры Администрации ГО ... от Дата обезличена г. Номер обезличени указано, что сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента ..., однако не указано какие строительные нормы нарушены истцами. при возведении данных построек. Главное управление архитектуры и градостроительства в заключении ссылается на постановление Главы Администрации городского округа ... Номер обезличен от Дата обезличена ... данным постановлением Главархитектуре поручена разработка проекта планировки территории для широкого спектра застройки, которая должна быть утверждена ... .... Любые ограничения прав собственника, не предусмотренные законом, установленное Постановлением Главы Администрации Городского округа ... РБ, незаконны и противоречат ст. 35 Конституции РФ.
Следовательно Мошиной Т.Б., Мошиной Л.Ю., Федоровым А.Н. не нарушены положения ст. 42 ЗК РФ, ст. 36 Конституции РФ, поскольку истцами не нарушено целевое назначение на данный земельный участок, так как истцы используют вышеуказанный земельный участок для обслуживания домовладения, находящегося на данном земельном участке.
С учетом того, что самовольные постройки, расположенные по адресу: ..., ..., ... не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц - соседей, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования Мошиной Т.Б., Мошиной Л.Ю., Федерова А.Н. о признании права собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1, А2, а3 по адресу: РБ ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мошиной Татьяны Борисовны, Мошиной Людмилы Юрьевны, Федорова Анатолия Николаевича к Администрации городского округа ... о признании права собственности на самовольные постройки, - удовлетворить.
Признать за Мошиной Татьяной Борисовной, Мошиной Людмилой Юрьевной право собственности на самовольно возведенное строение под литером А2 - пристрой к жилому дому, расположенный по адресу: РБ ..., ..., ..., ... по 1/2 доли за каждой.
Признать за Федоровым Анатолием Николаевичем право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1 - пристрой к жилому дому, а3 - веранда, расположенные по адресу: РБ ..., ..., ..., ....
Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.А. Науширбанова