Решение о признании права собственности на самовольно возведенные строения

Дело № 2-2618/2010 г.

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан 30 июля 2010 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сыртлановой З.С. к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

Установил:

Сыртланова З.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения литеры ... по адресу: г.Уфа, ..., ....

В обоснование иска Сыртланова З.С. указывает, что является собственником дома и земельного участка по адресу: г.Уфа, ..., .... В 2006-2009 г.г. ею за свои денежные средства и личного трудового участия на земельном участке возведено строение литер ...., без соответствующих разрешений на строительство и являющихся самовольной постройкой. В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта и постановления главы Администрации городского округа г.Уфа от Дата обезличена г. Номер обезличен строение литер ... построено с соблюдением строительных, санитарных и пожарных норм и правил.

В судебном заседании истец Сыртланова З.С. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Администрация городского округа г.Уфа РБ, третьи лица Рассказова И.А., Коливерда В.А., Коливерда Н.А., Сыртланов А.К., Сыртланов Н.К. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истца Сыртланову З.С., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что собственником 32/100 долей жилого дома и земельного участка по адресу: г.Уфа, ..., ... является Сыртланова З.С. Сособственниками остальных долей жилого дома и земельного участка по адресу: г.Уфа, ..., ... являются Рассказова И.А., Коливерда В.А., Коливерда Н.А.

Из акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией следует, что предъявленные к приемке пристрой к жилому дому под литером ... и строение под литером ..., расположенные на земельном участке по адресу: г.Уфа, ..., ..., отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.

Постановлением главы Администрации городского округа г.Уфа Номер обезличен от
Дата обезличена года приняты в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные хозспособом в Советском районе г.Уфы согласно приложению, в том числе ... ... г.Уфы.

Таким образом, самовольные постройки построены на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности, сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исковые требования Сыртлановой З.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Признать право собственности Сыртлановой З.С. на самовольно возведенные строения: пристрой к дому - литера ..., веранду - литера ..., расположенные по адресу: ... ... г.Уфы РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья: З.Н. Урманцева