2-3422/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Власюк С.Я.,
при секретаре Ромашкиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшиной ДГ к Администрации Городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Давлетшина Д.Г. обратилась в суд с иском к администрации Городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения – кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что собственниками указанной квартиры является она и её сын Давлетшин М.Р. В данном жилом помещении ими была произведена самовольная перепланировка следующего характера: 1. Выполнен демонтаж фрагмента шириной Номер обезличен мм внутренней несущей стены по оси «Номер обезличен с усилением металлическими швеллерами Номер обезличен по периметру выполненного проема; 2. Демонтированы внутренние несусщие перегородки, в осях Номер обезличен 3. заполнены существующие проемы во внутренних несущих перегородках в осях «Номер обезличен 4. выполнен проем во внутренней несущей перегородке в осях Номер обезличен 5. Демонтаж внутреннего шкафа в осях Номер обезличен»; 6. Выполнена гидроизоляция пола вновь устроенного санузла из 1-го слоя гидроизолирующего материала проникающего действия «Ксайпекс-материал» толщиной 5…6 мм, а также слоя ц/песчаного раствора общей толщиной 50 мм. Выполнение данных работ не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций квартиры и дома в целом, т.е. безопасность обеспечена. Однако межведомственной комиссией по вопросам внешнего оформления территорий в согласовании перепланировки им было отказано.
Стороны в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Дата обезличена г. Истец просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., являются Давлетшина ДГ и Давлетшин МР. Это подтверждается Договором купли-продажи жилой квартиры от Дата обезличена г..
В деле имеется Техническое заключение от Дата обезличена г., выполненный ООО «Б.», из которого следует, что выполненные работы соответствуют всем строительным стандартам и не нарушают нормы и правила строительства. Выполнение данных работ не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций квартиры и дома в целом, т.е. безопасность обеспечена.
Согласно сообщению ФГУП «Ц. Номер обезличенХ от Дата обезличена г. выполненная перепланировка не приведет к нарушению СанПиН 2.Дата обезличена-00, системы отопления и естественной вентиляции реконструкции не подвергнуты, существующие вентканалы используются по назначению. В результате перепланировки квартира остается ..., общая площадь квартиры уменьшается с ... до ... кв.м., жилая площадь уменьшается с ... кв.м. до ... кв.м.
Однако Межведомственной комиссией по вопросам внешнего оформления территорий Администрации ГО г. Уфа, письмом от Дата обезличена г. истцу отказано в согласовании перепланировки и предложено обратиться в суд.
Как видно из заявления второго собственника спорной квартиры, Давлетшина М.Р., он согласен с произведенной перепланировкой, просит рассмотреть заявление в его отсутствие.
Изучив все представленные истцами документы, суд считает, что произведенная перепланировка квартиры кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., не нарушает законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, а потому сохранение её в перепланированном состоянии полагается судом возможным.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Давлетшиной Д.Г. подлежит удовлетворению, жилое помещение, кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., – сохранению в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Давлетшиной ДГ, - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., в перепланированном состоянии.
Данное решение является основанием для выдачи ГУП «Бюро технической инвентаризации» технического паспорта на перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
I |
Судья С.Я. Власюк
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...к