2-2762/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Власюк С.Я.,
с участием представителя истцов Сагадатовой Л.Г., представителя ответчика,
при секретаре Шакировой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устимчук АЯ, Арсланова МВ, Арслановой Н. А. к Администрации Городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения - кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что собственниками указанной квартиры являются они: Устимчук А.Я., Арсланов М.В., Арсланова Н.А. В данном жилом помещении Дата обезличена г. ими была произведена самовольная перепланировка следующего характера: демонтирование встроенного шкафа (кладовой) в жилей комнате Номер обезличен, демонтирование перегородки с дверным проемом между коридором Номер обезличен и комнатой Номер обезличен, перенос внутренней перегородки между комнатой Номер обезличен и коридором. Все необходимые согласование и технический проект выполненных работ истцами были впоследствии выполнены. Однако межведомственной комиссией по вопросам внешнего оформления территорий в согласовании перепланировки им было отказано.
В судебном заседании представитель истцов по доверенностям (доверенности в деле) Сагадатова Л.Г., иск поддержала, просила его удовлетворить, сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... дома Номер обезличен по ... ..., пояснив, что эта перепланировка безопасна и соответствует всем санитарным, пожарным и иным требованиям.
Истцы Устимчук А.Я., Арсланов М.В., Арсланова Н.А. в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, 19.07.2010 г., через своего представителя Аминову Г.Г., о чем в материалах дела имеется расписка. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, Циклаури Э.В. оставил разрешение вопроса о сохранении перепланировки на усмотрение суда.
Представители третьих лиц: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии (Росреестр), ГУП ЦУИНОН РБ в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От Росреестр поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... являются Устимчук АЯ, Арсланов МВ, Арсланова НА, каждый по 1/3 доле. Это подтверждается Договором передачи жилой квартиры общую долевую собственность Номер обезличен от Дата обезличена г. и Регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличена г.
Согласно Технического заключения Номер обезличен.Номер обезличен от Дата обезличена г., выполненного А.К.», строительные работы по перепланировке выполнены соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания.
Из Заключения ОАО «УЖХ Советского района г. Уфы» Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что предложения и условия сохранения в переустроенном и перепланированном состоянии помещения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... допустимы и возможны.
Из всех представленных суду документов следует, что перепланировка допустима, возможна и безопасна.
Однако Межведомственной комиссией по вопросам внешнего оформления территорий Администрации ГО г. Уфа, истцам отказано в согласовании перепланировки и предложено обратиться в суд.
Изучив все представленные истцами документы, суд считает, что произведенная перепланировка квартиры кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... не нарушает законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, а потому сохранение её в перепланированном состоянии полагается судом возможным.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Устимчук А.Я., Арсланова М.В., Арслановой Н.А. подлежит удовлетворению, жилое помещение, кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... - сохранению в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Устимчук АЯ, Арсланова МВ, Арслановой НА, - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии.
Данное решение является основанием для выдачи ГУП «Бюро технической инвентаризации» технического паспорта на перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
I
Судья С.Я. Власюк