Дело №2-3602/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давыдова С.А.
при секретаре Саметовой С.Г.
с участием представителя истца Анкудинова Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насибуллина А.Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Насибулин А.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно построенные пристрои к дому литера А1-12,3 кв.м., А2- 31,4 кв.м., А3- 39,7 кв.м., А4-53,3 кв.м., А1 и баню литер Г1 Г4. по адресу: РБ, г. Уфа, ул. ..., указав в обоснование иска, что с целью улучшения жилищных условий, самовольно пристроил к дому согласно технического паспорта на домовладение литера А1-12,3 кв.м., А2-31,4 кв.м, А3-39,7 кв.м, А4-53,3 кв.м., А1 и баню литер Г1 Г4., расположенном по адресу: г. Уфа, ул. ... Строительные работы выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.
. В судебном заседании представитель истца Анкудинов Ю.Г. (по доверенности от 10.03.2010г. за № 628) исковые требования поддержал, представил техническое заключение по результатам технического обследования основных несущих и ограждающих конструкций жилого дома № ..., по ул. ... в ..., на предмет их технического состояния от 11. 08. 2010 года, № ... произведенной архитектурно проектной студией «Крафт». Вынесено заключение: Согласно результатов визуально инструментального обследования установлено, что строительные работы выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан; т. е. безопасность обеспечена, просил удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
От третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Сакаева И.Т., Насибуллина И.Ф. Насибуллиной Л.А., Насибуллиной А.А., Насибуллиной Л.А., Кадыровой А.Н., Хабибуллиной М.И., Сакаевой Л.М., адрес: г. ..., поступили заявления о рассмотрении иска без их участия и согласия с исковыми требованиями Насибулина А.Н. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.ч.1.3 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Как установлено судом, Насибуллин А.Н. является собственником земельного участка по адресу: г. Уфа, ул. ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от 02 июня 2010 г. на данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 17,40 кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве), согласно свидетельства о государственной регистрации права 04 АА № ... от 24 октября 2006 года.
Судом установлено, что Насибуллин А.Н. с целью улучшения жилищных условий, самовольно пристроил к дому согласно технического паспорта на домовладение литера А1-12,3 кв.м., А2-31,4 кв.м, А3-39,7 кв.м, А4-53,3 кв.м., А1 и баню литер Г1 Г4., расположенном по адресу: г. Уфа, ул. ....Из Заключения № ... МУ «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа Республики Башкортостан» следует, что жилой дом и надворные постройки по адресу: г. Уфа, ... соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.
Постановлением главы администрации городского округа город Уфа РБ № ... от 13 июняя 2007 г. приняты в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные хозспособом в ... г. Уфа РБ. В перечень вводимых объектов индивидуального строительства в Советском районе городского округа г. Уфа РБ входит дом по адресу: г. Уфа, ул. ....
Из технического заключения ... архитектурно проектной студии «Крафт» следует, что согласно результатов визуально инструментального обследования основных несущих и ограждающих конструкций жилого дома № ... по ул. ... в ... г. Уфы установлено: строительные работы выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан; т. е. безопасность обеспечена.
Признание права собственности Насибуллина А.Н. на самовольно возведенные строения на домовладение литера А1---12,3 кв.м., А2- 31,4 кв.м., А3- 39,7 кв.м., А4- 53,3 кв.м., А1 и баню литер Г1 Г4 расположенные по адресу: г. Уфа, ул.... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Насибуллина А.Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.
Признать право собственности за Насибуллиным А.Н. на домовладение литера А1---12,3 кв.м., А2- 31,4 кв.м., А3- 39,7 кв.м., А4- 53,3 кв.м., А1 и баню литер Г1 Г4, расположенные по адресу: г. Уфа ул. ....
Решение подлежит регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы РБ.
Судья С.А. Давыдов