о признании права пользования жилым помещением

Дело № 2-1772/2010

Именем Российской Федерации

г. Уфа ... 21 июня 2010 года

... суд г. Уфы ... в составе: председательствующего судьи Науширбановой З.А.,

с участием истцов Оллакулиевой М.В., Оллакулиевой А.Х.

представителя ответчика Администрации городского округа г. Уфа Циклаури Э.В., действующего на основании доверенности от Дата обезличена г. за Номер обезличен

третьего лица Назаровой А.Х.

при секретаре Шайхуллиной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оллакулиевой Муниры Винировны, Оллакулиевой Алины Худайбергановны к Администрации городского округа г. Уфа ..., МУП УЖХ г. Уфы о признании права пользования жилым помещении, об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Оллакулиева М.В., Оллакулиева А.Х. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа ..., МУП УЖХ г. Уфы о признании права пользования жилым помещении, об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Уфы, указав в обосновании иска, что в Дата обезличена Оллакулиевой М.В. была предоставлена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Уфы. В Дата обезличена г. умер сосед истцов по коммунальной квартире, который проживал в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Уфы. Истец Оллакулиева М.В., ее дочь - истец Оллакулиева А.Х., ее супруг О. заняли освободившуюся квартиру ..., был открыт лицевой счет. О. умер Дата обезличена г. Они своевременно и в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а регистрация в квартире не произведена.

В судебном заседании истцы Оллакулиева М.В., Оллакулиева А.Х. исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа Циклаури Э.В., действующий на основании доверенности от Дата обезличена г. за Номер обезличен, в судебном заседании иск не признал и пояснил, что документального подтверждения о предоставлении квартиры не имеется, ордер на квартиру не выдавался, договор социального найма не заключался.

В судебном заседании третье лицо Назарова А.Х. исковые требования считает обоснованными, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика МУП УЖХ г. Уфы на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя МУП УЖХ г. Уфы.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика Администрации городского округа г. Уфа ..., третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).

В силу ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пункт 1 ст. 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из справки о регистрации филиала «... отделение «Молодежное» ЖЭУП УЖХ г. Уфы от Дата обезличена года следует, что в квартире ... ... по ... г. Уфы зарегистрированных лиц нет.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что с Дата обезличена года семья Оллакулиевых занимает жилую площадь 16,1 кв.м. в коммунальной квартире ... ... по ... г. Уфы с открытием лицевого счёта. На момент рассмотрения дела Оллакулиева М.В., Оллакулиева А.Х. проживают в указанной квартире, пользуются данным жилым помещением, производят оплату, других лиц имеющих право пользования данным жилым помещением не имеется.

Согласно свидетельства о смерти II-АР Номер обезличен от Дата обезличена ..., умер Дата обезличена г.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н. соседка истцов, показала, что истцы вселились и проживают в квартире Номер обезличен ... по ... г. Уфы с Дата обезличена г., оплачивают квартплату и коммунальные услуги, других лиц имеющих право пользования данным жилым помещением не имеется.

Свидетель Г. допрошенная в судебном заседании, показала, что проживает в квартире Номер обезличен ... по ... г. Уфы с Дата обезличена г., истцы также переехали в Дата обезличена г. в квартиру Номер обезличен ... по ... г. Уфы.

В соответствии с ч. 1 ст. 433 ГК РФ).

Истцы вносили плату за проживание в квартире Номер обезличен ... по ... г. Уфа с Дата обезличена г. и за коммунальные услуги, таким образом, вышеуказанные действия истцов согласно ч. 3 ст. 438 ГК РФ считаются акцептом договора найма спорной квартиры, а потому суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие письменного договора найма жилого помещения он является заключенным.

Изучив и оценив все представленные доказательства в их совокупности, выслушав свидетелей, суд приходит к выводу, что спорная квартира Номер обезличен была свободной, семья Оллакулиевых была нуждающейся в улучшении жилищный условий и заняла эту квартиру не самовольно, а с письменного разрешения ведомства, в собственности которого находился дом Номер обезличен по ... г. Уфы, данное обстоятельство подтверждается открытием лицевого счета на Оллакулиеву М.В., следовательно Оллакулиева М.В., Оллакулиева А.Х. приобрели право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен ... по ... г. Уфы общей площадью 16,1 кв.м. Требования Оллакулиевой М.В., Оллакулиевой А.Х. о заключении договора социального найма также подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что договор социального найма не может быть заключен в связи с отсутствием ордера, несостоятельны

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Оллакулиевой Муниры Винировны, Оллакулиевой Алины Худайбергановны к Администрации городского округа г. Уфа ..., МУП УЖХ г. Уфы о признании права пользования жилым помещении, об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, -удовлетворить.

Признать за Оллакулиевой Мунирой Винировной, Оллакулиевой Алиной Худайбергановной право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен ... по ... г. Уфы.

Обязать МУП УЖХ г. Уфы заключить с Оллакулиевой Мунирой Винировной, Оллакулиевой Алиной Худайбергановной договор социального найма на жилое помещение - квартиру Номер обезличен ... по ... г. Уфы, общей площадью 16,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд ... в течение 10 дней через ... суд г. Уфы.

Судья: З.А. Науширбанова