2-2750/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 г. г.Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Власюк С.Я.,
с участием представителей истца Хусаинова М.Н. и Шагивалиева Р.Э.
при секретаре Шакировой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Социнвестбанк» к ООО «Канцелярыч», Аралбаеву ДИ, Валиуллиной МШ, Гибадуллиной АИ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Социнвестбанк» (далее банк) обратился в суд с иском к ООО «Канцелярыч», Аралбаеву Д.И., Валиуллиной М.Ш., Гибадуллиной А.И. о взыскании с них солидарно задолженности по кредитному договору в размере ... коп. В обоснование иска указано, что Дата обезличена г. между банком и ООО «Канцелярыч» было заключено Генеральное Соглашение на кредитную линию Номер обезличен с предельным лимитом задолженности в сумме ... руб. с окончательным сроком погашения до Дата обезличена г. под ...% годовых, комиссия за ведение ссудного счета - ...% годовых.
Во исполнение обязательств заемщика по Соглашению, между банком и Аралбаевым Д.И., Валиуллиной М.Ш., Гибадуллиной А.И. был заключен договор солидарного поручительства Номер обезличен от Дата обезличена г.
Кроме того, между Аралбаевым Д.И. и банком заключен Договор залога недвижимости - нежилого (торговое) помещения общей площадью ... кв.м., ... этаж, ..., номер помещения Номер обезличен расположено по адресу: ..., ....
Впоследствии Дополнительными соглашениями от Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г. к Генеральному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г. условия предоставления кредитной линии были изменены: плата за пользование кредитом установлена в ... % годовых, комиссия за ведение ссудного счета ... %, срок погашения кредита продлен до Дата обезличена г. В окончательном варианте, в редакции дополнительного соглашения от Дата обезличена г. срок погашения кредитной линии продлен до Дата обезличена г., процентная ставка за пользование кредитом в размере ... % годовых, а комиссия за ведение счета в размере ...% годовых.
Банк свои обязательства по предоставлению заемщику суммы кредита исполнил надлежащим образом. Ответчики же свои обязательства перед банком исполняли ненадлежащим образом, с Дата обезличена г. допуская просрочку внесения очередных платежей.
По состоянию на Дата обезличена г. задолженность ответчиков составляет ... коп., в том числе: основной долг - ... руб., задолженность по процентам - ... коп., пени за просроченные проценты - ... коп., задолженность по комиссии - ... коп., пени на просроченную комиссию - ... коп., которые банк и просит взыскать. Обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость имущества - ... руб.
В судебном заседании представители истца Хусаинов М.Н. и Шагивалиев Р.Э., действующие на основании доверенностей (доверенности в деле), исковые требования поддержали в полном объеме, просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность по Генеральному Соглашению в общем размере ... коп., обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое (торговое) помещение общей площадью ...
Ответчики Аралбаев Д.И. (который является и ... ООО «Канцелярыч»), Валиуллина М.Ш. в судебное заседание не явились, судебные повестки, отправляемые по адресу их регистрации и проживания, возвращаются в суд с отметкой о том, что истек срок хранения.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Учитывая, что место нахождения ответчиков Аралбаева Д.И., Валиуллина М.Ш. суду неизвестно, суд, Определением от Дата обезличена г., назначил ответчикам адвоката Советского филиала БРКА Ямаеву Ю.Р. в качестве представителя.
Представитель ответчика, адвокат Ямаева Ю.Р., будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.
Учитывая изложенное, суд согласно положений ст. ст. 50, 119, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие как ответчиков Аралбаева Д.И., Валиуллиной М.Ш., которые извещались по последнему известному месту их жительства, так и их представителя адвоката Ямаевой Ю.Р., также извещенной о месте и времени судебного заседания.
Ответчик Гибадуллина А.И. в судебное заседание не явилась, была извещена о его времени и месте своевременно и надлежащим образом, 22.07.2010 г., что подтверждается почтовым уведомлением. Заявлений, ходатайств от нее не поступало и в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Гибадуллиной А.И., ООО надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.
Что касается ответчика ООО «Канцелярыч», то оно извещалось по его юридическому адресу, но повестка не была доставлена, конверт вернулся в суд с отметкой о том, что ответчик по такому адресу не значится. Ответчик Аралбаев Д.И. является ... ООО «Канцелярыч», повестка для ООО «Канцелярыч» направлялась по адресу ответчика Аралбаева Д.И., но как уже указывалось выше он не проживает по тому адресу, который известен суду, вследствие чего ему был назначен адвокат в качестве представителя. Поэтому суд считает свою обязанность по извещению ответчика ООО «Канцелярыч» исполненной и считает возможным рассмотреть дело без участия его представителя.
Выслушав объяснения представителей истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. ст. 309, 314 ГК РФ, обязательства принятые на себя сторонами, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и в определенный обязательством срок. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Дата обезличена г. между банком и ООО «Канцелярыч» было заключено Генеральное Соглашение на кредитную линию Номер обезличен с предельным лимитом задолженности в сумме ... руб. с окончательным сроком погашения до Дата обезличена г. под ...% годовых, комиссия за ведение ссудного счета ... годовых.
В окончательной редакции Дополнительных соглашений Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г., Дата обезличена г. к Генеральному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г. условия предоставления кредита следующие: срок погашения кредитной линии продлен до Дата обезличена г., процентная ставка за пользование кредитом составляет ... % годовых, а комиссия за ведение счета составляет ....
Во исполнение обязательств заемщика по Соглашению, между банком и Аралбаевым Д.И., Валиуллиной М.Ш., Гибадуллиной А.И. заключен Договор солидарного поручительства Номер обезличен от Дата обезличена г.
Кроме того, между Аралбаевым Д.И. и банком заключен Договор залога недвижимости - нежилого (торговое) помещения общей площадью ... кв.м., ...
Банк свои обязательства перед заемщиком исполнил полностью, предоставив кредитную линии на сумму ... руб., которой заемщик пользовался, что подтверждается выпиской со счета.
В соответствии с абзацем 1 п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно, ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как следует из пункта 2.1 Генерального Соглашения (в редакции Дополнительного соглашения от Дата обезличена г.), заемщик обязался обеспечить своевременный и полный возврат фактической задолженности, включая задолженность по кредиту, по процентам и комиссии не позднее Дата обезличена г. Уплачивать банку проценты из расчета ...% годовых с 21 числа по последний банковский день текущего месяца, комиссию в размере ... % годовых.
Однако, заемщик свои обязательства перед банком исполнял ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету, и кроме того ответчиками не оспорено. Так, последний просрочки платежей начались с Дата обезличена г.
Согласно п. 2.3. Генерального Соглашения, банк имеет право предъявлять к досрочному взысканию путем выставления безакцептного платежного требования всю ссудную задолженность при наличии просроченной задолженности по кредиту и начисленным процентам.
Частью 1 ст. 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В силу п.п. 2.1, 2.2 Договора поручительства Номер обезличен от Дата обезличена г. заключенного между банком и Аралбаевым Д.И., Валиуллиной М.Ш., Гибадуллиной А.И. поручители отвечают перед кредитором за выполнение заемщиком своих обязательств перед банком в том же объеме, что и заемщик, включая погашение основного долга, процентов по нему и других платежей, предусмотренных кредитным договором. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств ответственность поручителей является солидарной.
Таким образом, задолженность ответчиков по основному долгу, составляет ... руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.
Проценты за пользование кредитом за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. составляют ...
Итого задолженность по процентам за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. = ....
Комиссия за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. начислена в размере ...
Итого задолженность по уплате комиссии составляет ...
Пунктом 2.1 Соглашения предусмотрено, что при несвоевременной уплате процентов за пользование кредитом (комиссии за ведение счета) заемщик уплачивает банку пени в размере ... % от суммы неуплаченных процентов (комиссии) за каждый день просрочки. Данное соглашение подписано заемщиком, поручителями подписан Договор поручительства, впоследствии они не оспаривали указанные договоры, а значит приняли на себя обязательства по их исполнению.
Следовательно, требование банка об уплате пени по процентам и пени по комиссии за ведение счета обосновано и подлежит удовлетворению.
Пени по процентам исчисленные по формуле: сумма % за месяц * количество дней * ...%, за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. составляют ... коп.
Пени по комиссии за ведение ссудного счета исчисленные по аналогичной формуле, за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. составляют ... коп.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам за которые он отвечает.
Как видно из Договора залога недвижимости от Дата обезличена г. Аралбаев Д.И. (Залогодатель) передал Банку (залогодержателю) в залог объект недвижимости: торговое, нежилое помещение, общей площадью ...
Предмет залога по соглашению сторон оценен в ... руб. (пункт 1.4 Договора Залога).
Согласно п. 4.3.3. Договора залога, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога при невыполнении залогодателем обязанностей предусмотренных соглашениями сторон.
Поэтому требования банка об обращении взыскания на данный предмет залога и определении его начальной цены в размере ... руб. подлежат удовлетворению, поскольку стоимость предмета залога определена на основании соглашения сторон, подписавших Договор Залога и не оспаривавших его, кроме того такая мера является соразмерной задолженности ответчиков.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при предъявлении иска в суд была уплачена госпошлина в размере ...., следовательно, данная денежная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ОАО «Социнвестбанк», удовлетворить.
Взыскать солидарно с ООО «Канцелярыч», Аралбаева ДИ, Валиуллиной МШ, Гибадуллиной АИ в пользу ОАО «Социнвестбанк» задолженность по Генеральному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г. в размере ... коп., в том числе: основной долг - ... руб., задолженность по процентам - ... коп., пени за просроченные проценты - ... коп., задолженность по комиссии - ... коп., пени на просроченную комиссию - ... коп., госпошлину в размере ... руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Аралбаеву ДИ:
Нежилое, торговое помещение общей площадью ...
Установить начальную продажную цену заложенного имущества - нежилого, торгового помещения, расположенного по адресу: ... в размере ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через суд Советского района г. Уфы.
Судья С. Я. Власюк
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...