об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета

Дело № 2-3539/2010

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан 24 августа 2010 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А.,

при секретаре Саметовой С.Г.,

с участием истца Азнаева В.Х., представителя заявителя Валишиной Э.В.,

представителя заинтересованного лица Кабировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Азнаева В.Х. об оспаривании решения Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Уфы об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета,

Установил:

Азнаев В.Х. обратился в суд с заявлением о признании решения Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Уфы об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета за 2007-2008 г.г. незаконным, обязании ИФНС России по Советскому району г.Уфы выплатить имущественный налоговый вычет за 2007-2008 г.г. в размере 260000 руб.

В заявлении Азнаев В.Х. указывает, что в 2006 году он приобрел квартиру по адресу: г.Уфа, ... через Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство». В счет приобретения квартиры им в 2006-2008 г.г. внесены паевые взносы за счет собственных средств в сумме 2098742 руб. Оставшаяся часть паевого взноса уплачена им в 2009 году за счет средств целевого займа в сумме 1103255,34 руб., предоставленного ГУП «Фонд жилищного строительства РБ». Квартира ... в ... ... г.Уфы передана ему в пользование по акту приема-передачи от Дата обезличена г. Кроме того, имеется решение Номер обезличен от Дата обезличена г. о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива. Пай, подлежащий выплате кооперативу за приобретаемую квартиру полностью выплачен, о чем свидетельствует справка о выплате пая Номер обезличен от Дата обезличена г. В налоговый орган были поданы декларации и заявление с приложением соответствующих документов на предоставление имущественного налогового вычета. ИФНС России по Советскому району г.Уфы письмом Номер обезличен отказала ему в предоставлении имущественного вычета, мотивируя тем, что право собственности на купленную квартиру он приобрел лишь Дата обезличена г. Отказ налогового органа является неправомерным, поскольку он не соответствует действующему законодательству.

В судебном заседании заявитель Азнаев В.Х., его представитель Валишина Э.В. заявление поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель заинтересованного лица ИФНС России по Советскому району г.Уфы Кабирова А.С. доводы заявления считает необоснованными, пояснила, что согласно справке от Дата обезличена г. выданной жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» Азнаевым В.Х. полная выплата пая произведена Дата обезличенаг., следовательно право собственности на квартиру приобретено заявителем с момента оплаты пая, инспекция правомерно отказала заявителю в представлении имущественного налогового вычета.

Суд, выслушав заявителя Азнаева В.Х., его представителя Валишину Э.В., представителя заинтересованного лица ИФНС России по Советскому району г. Уфы Кабирову А.С., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п.4 ст.80 НК РФ Налоговая декларация (расчет) может быть представлена налогоплательщиком (плательщиком сбора, налоговым агентом) в налоговый орган лично или через представителя, направлена в виде почтового отправления с описью вложения или передана в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи. Обязанность по уплате налога возлагается на налогоплательщика в соответствии со ст.44 НК РФ

... 2010 года представитель заявителя Валишина Э.В. подала налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2007-2008 г.г., где указала, что Азнаев В.Х. понес расходы на приобретение квартиры ... в ... ... г.Уфы.

Решением ИФНС России по Советскому району г.Уфы Номер обезличен Азнаеву В.Х. отказано в предоставлении имущественного налогового вычета за 2007-2008 г.г. с указанием на то, что член жилищного кооператива, имеющий право на паенакопления, приобретает право собственности на квартиру, предоставленное ему кооперативом, только в случае, когда паевой взнос за квартиру полностью внесен. Правоустанавливающие документы - справка о полной выплате пая получена Азнаевым В.Х. Дата обезличена г., свидетельство о государственной регистрации права получено Дата обезличена г., налогоплательщик вправе обратиться в налоговый орган за получением имущественного налогового вычета по доходам начиная с 2009 года и в последующие годы.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользовать и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35 ч.2) и устанавливает связанные с этим правом обязанности, в том числе обязанность платить законно установленные налоги и сборы (ст.57).

В целях стимулирования граждан к улучшению своих жилищных условий путем приобретения жилых помещений (жилых домов или квартир) в собственность Налоговый кодекс Российской Федерации в ст.220 закрепил право плательщиков налога на доходы физических лиц на получение имущественного налогового вычета при осуществлении нового строительства либо приобретения на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры и определил основания, порядок предоставления и размер этого вычета.

В соответствии с п.п. 2 п.1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.

Решением Номер обезличен от Дата обезличена г. Азнаев В.Х. принят в Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство», утверждены условия приобретения жилого помещения - квартиры ... по адресу: г.Уфа, ... жилой дом Номер обезличен, общей площадью 102,54 кв.м., с ориентировочной стоимостью 3178740 руб., составляющий паевой взнос.

Согласно акта приема-передачи жилого помещения в пользование от Дата обезличенаг. Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» передает, а Азнаев В.Х. принимает квартиру ... ... ... г.Уфы (строительный адрес: г.Уфа, ..., ... Номер обезличен) в пользование. Акт является основанием для вселения в жилое помещение, пользования им, заключения договоров с эксплуатирующей, управляющей и энергоснабжающими организациями, а также при необходимости для регистрации по месту жительства в предоставленном жилом помещении.

Решением о передаче жилого помещения в пользование члену Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» Номер обезличен от Дата обезличена г. уточнен размер паевого взноса, который составляет 3217800 руб. и является фактической стоимостью приобретаемого жилого помещения.

Из договора целевого займа Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» предоставляет Азнаеву В.Х. заем в сумме 1103255,34 руб. для целевого использования - для приобретения путем осуществления заемщиком паенакопления в Жилищном накопительном кооперативе «Жилищное строительство» квартиры ... в жилом доме по строительству по адресу: г.Уфа, ..., ..., ...., общей площадью 103,80 кв.м., предварительной стоимостью 3217800 руб.

Согласно справке о выплате пая Номер обезличен от Дата обезличена г. Азнаев В.Х. Дата обезличена г. полностью выплатил пай за предоставленную кооперативом квартиру ... ... ... г.Уфы в сумме 3225522,83 руб., из них сумма паевого взноса в размере 1103255,34 руб. внесена Азнаевым В.Х. за счет заемных средств, предоставленных по договору целевого займа Номер обезличен от Дата обезличена г.

Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года следует, что произведена запись о регистрации права собственности Азнаева В.Х. на квартиру ... ... ... г. Уфы Республики Башкортостан.

Судом установлено, что имущественный налоговый вычет Азнаеву В.Х. не предоставлен от суммы, израсходованной на приобретение квартиры ... ... ... г. Уфы.

Согласно п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Указанный вычет предоставляется двумя способами:

- путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды на основании заявления налогоплательщика, подаваемого вместе с налоговой декларацией в налоговый орган по месту жительства;

- путем уменьшения налоговой базы до окончания текущего налогового периода и подтверждении права на вычет налоговым органом.

С учетом положений пункта 8 статьи 78 Кодекса возврат излишне уплаченного налога на основании заявления о предоставлении указанного вычета производится не более чем за три предыдущих налоговых периода. Однако срок подачи такого заявления никак не связан с датой понесения расходов, дающих право на такой вычет. Единственно важным является то обстоятельство, что расходы должны быть осуществлены до истечения первого налогового периода, за который подается декларация.

Учитывая изложенное, подать заявление и декларацию на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры после получения акта о передаче налогоплательщику квартиры или оформления на нее свидетельства о праве собственности он вправе за любые три подряд налоговых периода.

Доводы представителя ИФНС России по Советскому району г.Уфы Кабировой А.С. право на получение имущественного налогового вычета возникло у Азнаева В.Х. с момента полной оплаты пая, приобретения права собственности на квартиру необоснованны.

Решение Инспекции Федеральной налоговой Службы России по Советскому района г. Уфы Номер обезличен об отказе в предоставлении Азнаеву В.Х. имущественного налогового вычета является незаконным, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 258 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Заявление Азнаева В.Х. об оспаривании решения Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Уфы об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета удовлетворить.

Признать решение Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Уфы Номер обезличен об отказе в предоставлении Азнаева В.Х. имущественного налогового вычета за 2007-2008 годы незаконным.

Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы по Советскому району г.Уфы предоставить Азнаева В.Х. имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц за 2007-2008 г.г. в сумме 260000 руб., израсходованной на приобретение квартиры ... ... ... г. Уфы.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья: С.А. Давыдов