Дело № 2-4043/2010 г.
Решение
Именем Российской Федерации
г. Уфа 23 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Чернова В.С.,
с участием истца У, представителя истца У, представителя У Е.О.,
при секретаре Акбашевой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску У к ... город У о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
Установил:
У обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уо признании права собственности на самовольные постройки пристрой (литер А6) площадью 21,9 кв.м., находящиеся по адресу: г.У, ..., ... ....
В судебном заседании истица У, представитель истца У, действующий по доверенности от Дата обезличенаг. (доверенность в деле), исковые требования поддержали, просили признать право собственности истца на самовольные постройки, расположенные по адресу: У, ..., ... ....
У округа г. У в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, что в силу ст.167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Третьи лица У, У, У, У, У в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали, что не возражают против удовлетворения иска, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.
У У Е.О., действующая по доверенности от Дата обезличенаг. (доверенность в деле), оставила решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч. 3 ст. 222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
У установлено и материалами дела подтверждено, что У является собственником 1/8 доли земельного участка, категории земель: земли поселений, разрешенное использование для обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, общей площадью 1045 кв.м., по адресу: РБ, г. У, ... ..., ... (свидетельство о государственной регистрации права ... от Дата обезличенаг.
Согласно договора дарения от Дата обезличенаг. У подарила из принадлежащих ей 61/100 домовладения, расположенного по адресу: г. У, ..., ... дочерям У, У, У по 17/100 долей каждой.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличенаг. У является собственником пристроя, назначение: жилое, цоколь- этажный, общей площадью 26,3 кв.м., индв. Номер обезличен,лит. А5, а1, по адресу: РБ, г. У, ..., ....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 02- УФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. У является собственником 17/100 доли домовладения по адресу: РБ, г. У, ..., ....
Следовательно, У вселилась в домовладение Номер обезличен ... по ... на законных основаниях, где она проживает до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги и налог на землю. Администрация г. У ранее никогда не оспаривала право пользования истца указанными жилым домом и земельным участком.
У установлено и материалами дела подтверждено, что в целях улучшения своих жилищных условий в 2008г возвела пристрой (литер А6) площадью 21,9 кв.м.
В техническом и кадастровом паспорте на дом Номер обезличен по ... г. У указано, что литеры пристрой (литер А6) площадью 21,9 кв.м. по ... г. У является самовольной застройкой.
Дата обезличенаг. Администрацией ГО город У выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличенRU03308000-261-ЖиА построенного пристроя к жилому дому (литер А6) расположенного по адресу: РБ, г. У, ....
... г. У согласовывает градостроительное заключение от Дата обезличенаг. Номер обезличенГЗ-1404/и по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки по адресу: г. У, ... в установленном порядке (письмо Номер обезличен от Дата обезличенаг.).
Указанные строения были возведены истцом в целях улучшения жилищных условий, ими она открыто и добросовестно пользовалась в течение длительного периода времени, собственник земельного участка (Администрация ГО г. У) ранее не предъявляла требования о сносе данных самовольно возведенных строений.
На строение под литером А6 Уий городской филиал ГУП ЦУИОН РБ выдал технический паспорт от Дата обезличена г. и признает их незаконными самовольными строениями.
На земельном участке, на котором расположено домовладение, проведены кадастровые работы, что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) Номер обезличен от Дата обезличена года.
Самовольно возведенные постройки возведены истцом за счет собственных средств, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц и не несет угрозы жизни и здоровью граждан. Границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями в соответствии с актом согласования границ земельного участка.
Таким образом, исковые требования У к ... город У о признании права собственности на самовольно возведенные строения подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования У к ... город У о признании права собственности на самовольно возведенные строения - удовлетворить.
Признать за У право собственности на самовольно возведенное строение- пристрой (литер А6) площадью 21,9 кв.м., расположенное по адресу: ... г. У ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья В.С.Чернов