2-4457/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации01 октября 2010 г г. Уфа
Советский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Давыдова С.А.,
при секретаре Саметовой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллагулова Р.К. к Максимову Б.Г. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Муллагулова Р.К. обратилась в суд с иском к Максимову Б.Г. о снятии с регистрационного учета, указав в обосновании иска, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела однокомнатную квартиру у ответчика по адресу: <адрес>. Ответчик уклоняется от процедуры снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Просит снять Максимова Б.Г. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Муллагулова Р.К. исковые требования уточнила, просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пояснила суду, что ответчик в спорной квартире не проживает.
Ответчик Максимов Б.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещался по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом, между Муллагуловой Р.К. и Максимовым Б.Г. заключен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Максимов Б.Г. передает в собственность Муллагуловой Р.К. <адрес>.
П. 6 Договора предусмотрено, что Максимов Б.Г. обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.
Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Максимов Б.Г. передал, а Муллагулова Р.К. приняла <адрес>. Муллагулова Р.К. передала, а Максимов Б.Г. принял денежную сумму в размере 1 250 000 руб.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Муллагулова Р.К. является собственником <адрес>.
Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, усматривается, что в указанной квартире зарегистрирован первоначальный собственник указанной квартиры Максимов Б.Г. Регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес> влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что Максимов Б.Г. членом семьи собственника <адрес> Муллагуловой Р.К. не является, в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.
Таким образом, изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Максимов Б.Г. утратил право пользования жилым помещением в <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муллагулова Р.К. к Максимову Б.Г. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать утратившим права пользования жилым помещением <адрес> Максимову Б.Г..
Снять Максимова Б.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья С.А. Давыдов