2-4573/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 г. г. Уфы
Советский районный суд г. Уфы в составе
председательствующего судьи Науширбановой З.А.
с участием истцов Карунас Р.Г., Карунас Е.Ю.
при секретаре Шайхуллиной Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карунас Р.Г., Карунас Е.Ю., Карунас В.Ю. к Администрации Городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Карунас Р.Г., Карунас Е.Ю., Карунас В.Ю. обратились в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в перепланированном состоянии, указывая на то, что они являются собственниками по 1/3 доле каждый трехкомнатной квартиры на основании свидетельств о государственной регистрации, выданными Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: №-УФ № (Карунас Р.Г.), №-№ (Карунас Е.Ю), №-УФ №.(Карунас В.Ю.). В спорной квартире была произведена перепланировка, которой предусматривается: закладка дверного проема между санузлом и коридором; демонтаж дверного блока и оборудовании перегородки между коридором и жилой комнатой площадью 20,5 кв.м., при этом площадь коридора увеличилась с 3,0 кв.м. до 3,4 кв.м.; оборудование нового дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой площадью 20,5 кв.м.; демонтаж существующей и возведении новой перегородки между санузлом и жилой комнатой площадью 20,5 кв.м., при этом площадь санузла увеличилась с 2,8 кв.м. до 3,6 кв.м.; оборудование дверного проема в перегородке между реконструированным санузлом и коридором; демонтаж дверного блока и оборудовании перегородки между кухней и жилой комнатой площадью 20, 5 кв.м., при этом площадь кухни увеличилась с 5,8 кв.м. до 6,4 кв.м.; оборудование нового дверного проема в перегородке между кухней и жилой комнатой площадью 20,5 кв.м. В результате перепланировки квартира осталась трехкомнатной с общей площадью без изменений: 59,6 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 45,3 кв.м. до 43,5 кв.м.
В судебном заседании истцы Карунас Е.Ю., Карунас Р.Г. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Истец Карунас В.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела была извещен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Собственниками <адрес> являются Карунас Р.Г., Карунас Е.Ю., Карунас В.Ю. по 1/3 доле каждый на основании свидетельств о государственной регистрации, выданными Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: №-УФ № (Карунас Р.Г.), №-№ (Карунас Е.Ю), №-УФ №Карунас В.Ю.). Согласно справке ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> отделение «Студенческое» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Карунас Р.Г., Карунас Е.Ю.
Согласно заключения ООО Промышленная компания «ПромТехЭксперт» от ДД.ММ.ГГГГ шифр: 23-07-2010/ЭКВ- 070/КВ, техническое состояние основных несущих конструкций здания жилого дома в пределах обследуемой квартиры на момент проведения технического обследования квалифицируется как работоспособное и не вызывает опасения с точки зрения эксплуатационной надежности, перепланировка не способствует ослаблению несущих конструкций для дальнейшей безопасности эксплуатации жилого здания, устройство пола ванной комнаты было выполнено с обязательной гидроизоляцией пола с учетом сохранения гигиенических и комфортных условий жизнедеятельности, монтаж новых дверных проемов с усилением во внутренней несущей стене технически допустим и не снижает эксплуатационной надежности объекта.
Принятые решения самовольной перепланировки жилой <адрес> соответствуют требованиям Сан Пин, согласно заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека №-к от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка квартиры не приводит к нарушению СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». На произведенную перепланировку имеется положительное заключение Отдела государственного пожарного надзора <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Карунас Р.Г., Карунас Е.Ю., Карунас В.Ю. к Администрации Городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карунас Р.Г., Карунас Е.Ю., Карунас В.Ю. к Администрации Городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.
Обязать Уфимский городской филиал ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» выдать технический паспорт на перепланированное жилое помещение - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.А. Науширбанова