2-4045/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации23 сентября 2010 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Чернова В.С.,
с участием истца Насретдиновой Х.К.,
при секретаре Акбашевой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
А обратилась в суд с иском о признании А утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снятии его с регистрационного учета, по тем основаниям, что истец является основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации и составе семьи, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: внук А 1980 г. рождения, дочь А 1960 г. рождения, внук А, 1994 г. рождения, невестка А 1983 г. рождения, правнучка А, 2006 г. рождения. Кроме того, по указанному адресу зарегистрирован бывший зять истца А 1960 г. рождения. Брак между дочерью истца А и А расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, он добровольно выехал из указанной квартиры к брату в деревню в <адрес>, злоупотребляет спиртными напитками, не работает. Поскольку связь с ответчиком истец не поддерживает, несет все расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика А, в связи с чем, добровольно снять с учета ответчика не представляется возможным. Просила суд признать А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования и проживания жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 200 руб., уплаченную при подаче искового заявления.
В судебном заседании истец А иск поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать А утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, снять с регистрационного учета.
Ответчик А в судебное заседание не явился, был извещён о времени и месте судебного заседания, что позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии ответчика в силу ст. 167 ГПК РФ.
Представители третьих лиц Управления федеральной миграционной службы РФ по РБ в судебное заседание не явились, хотя были извещены о времени и месте судебного заседания, от них имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, что позволяет суду в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствие с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
На основании 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ч 1 ст. 17 ЖК РФ квартира как жилое помещение предназначена для постоянного проживания граждан, т.е. в том заключается социальное назначение квартиры. Ответчик фактически не проживает в спорной квартире, используя регистрацию в этой квартире в своих корыстных целях ( в частности не вносит квартплату, платежи за коммунальные услуги), тем самым, нарушая положение ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения не могут использоваться гражданами в нарушение прав других граждан, проживающих в этом жилом помещении, в том числе в корыстных целях.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ А была предоставлена <адрес>. № по <адрес> в <адрес>.
Согласно договору найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда б/н от ДД.ММ.ГГГГ Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие <адрес> в лице начальника ЖЭУ № А (далее Наймодатель) и А (далее Наниматель) заключили договор найма жилого помещения №, по которому Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в <адрес> в <адрес>.
Из справки о регистрации филиала Единого расчетно-кассового центра" МУП УЖХ ГО <адрес> РБ "Советский район отделение Студенческое" № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в <адрес> зарегистрированы: А, А, А, А, А, А
На основании свидетельства о расторжении брака I-АР №, брак между ответчиком А и дочерью истца А прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
В судебном заседании свидетель А показала, что является дочерью истца и бывшей супругой ответчика, зарегистрирована по адресу: <адрес>, брак с ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из указанной квартиры в апреле 2008 года к своему брату в деревню, злоупотребляет спиртными напитками, с момента выезда в квартире не появлялся, обязанности члена семьи не исполняет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
В судебном заседании свидетель А показал, что является родным братом ответчика, проживает вместе со своим братом А в деревне Ново-Кубово по <адрес> в своем доме, выехал с <адрес> добровольно, по собственному желанию уже три года назад. Кроме того, пояснил, что ответчик не работает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, не приехал на судебное заседание ввиду отсутствия денежных средств на дорогу. Намерен зарегистрировать своего брата А по адресу его фактического проживания в д. Ново-Кубово.
В судебном заседании свидетель А показала, что знакома со сторонами, является соседкой. Ответчик А постоянно находился в состоянии алкогольного опьянения, не видела его около трех лет, ей известно, что он проживает у своего брата в деревне.
У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных свидетелями, поскольку они хорошо и достаточно продолжительное время знают стороны, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, их показания согласуются с иными доводами. Сведениями об их заинтересованности в исходе дела, суд не располагает.
Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что ответчик А не проживает в <адрес>, проживает у своего брата в д. Ново-Кубово, в спорную квартиру он больше не вселялся, обязанности члена семьи нанимателя по содержанию квартиры не исполняет, не является членом семьи нанимателя, поскольку брак с дочерью истца расторгнут, добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства.
При таких обстоятельствах, изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что А утратил право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес>, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск А удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением А ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой №, <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья В.С. Чернов