о сохранении перепланировки

2-4724/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2010г.

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шонгуров А.А., Арсланов В.Ф. к Администрации Городского округа г. Уфа РБ, Администрации Советского района городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Шонгуров А.А., Арсланов В.Ф. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Советского района городского округа город Уфа о сохранении перепланировки квартиры ... по пр. Октября г. Уфы. В обоснование иска указали, что является собственником данной квартиры на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от дата, от дата В квартире ими была произведена перепланировка, которая соответствует проекту. Просят сохранить кв. ... по пр. Октября г. Уфы в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Шонгуров А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что произведенная перепланировка не нарушает права и интересы других лиц, имеются согласования соответствующих надзорных служб города и проект перепланировки. Строительные работы по перепланировке производились в соответствии с действующими стандартами, нормами и правилами.

Истец Арсланов В.Ф. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Городского округа город Уфа, представитель третьего лица ГУП МУП УЖХ г. Уфы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

От представителя ответчика Администрации Советского района городского округа город Уфа представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Собственником квартиры ... по пр. Октября г. Уфы является Шонгуров А.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии ... от дата, а также Арсланов В.Ф. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии ... от дата

Согласно справке о составе семьи от дата, в квартире ... по пр. Октября г. Уфы зарегистрированы ее собственники Шонгуров А.А., Арсланов В.Ф., его дочь - Ш.

Согласно проекту выполненной перепланировки квартиры ... по пр. Октября г. Уфы, разработанному ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости», имеющего лицензию на проектирование зданий и сооружений от дата, квартира ... по пр. Октября г. Уфы размещается на 2-ом этаже 5-ти этажного жилого дома.

Проектом разработана перепланировка квартиры с целью расширения кухни пл.5,1 кв.м. за счет части площади ванной комнаты 2,0 кв.м. Также предусмотрено объединение ванной комнаты с туалетом. Между ними перегородка демонтируется. Выполнена гидроизоляция пола вновь образованного санузла 2,7 кв.м. Местоположение стояков остается без изменений. Предусмотрено дверной проем между жилыми комнатами 20,1 кв.м. и 10,1 кв.м.заложить кирпичом и оштукатурить, устройство нового дверного проема в ненесущей кирпичной перегородке между жилыми комнатами и монтаж новых перегородок, выполнить их из кирпича на цементно- песчаном растворе. Фасад здания не меняется. Несущие стены не затрагиваются. Инсоляция комнат не нарушается. Вытяжка осуществляется через существующий канал вентблоков, расположенный в месте размещения кухни и санузлов. Данная перепланировка не нарушает нормальных условий эксплуатации квартиры, несущие конструкции не затрагиваются.

Согласно заключению № от дата МУП УЖХ г. Уфы по предложению переустройства и перепланировки жилого помещения предложения и условия представленного к рассмотрению проекта по перепланировке помещения допустимы и возможны.

Из заключения ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости» № от дата усматривается, что произведенная перепланировка жилого помещения соответствует представленному проекту.

Сохранение жилого помещения квартиры ... по пр. Октября г. Уфы в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск Шонгуров А.А., Арсланов В.Ф. подлежит удовлетворению, жилое помещение сохранению в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шонгуров А.А., Арсланов В.Ф. - удовлетворить.

Сохранить перепланировку жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, пр. Октября, ....

Решение суда является основанием для выдачи технического паспорта Уфимским городским филиалом ГУП «Центра учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» на перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, пр. Октября, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья Л.Ф. Гареева