Дело № 2-4557/2010
РешениеИменем Российской Федерации
г. Уфа Республика Башкортостан 18 октября 2010 года
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Маликовой Э.М. об оспаривании решения Инспекции Федеральной налоговой Службы России по Советскому району г. Уфы,
Установил:
Маликова Э.М. обратилась в суд с заявлением об обязании Инспекции Федеральной налоговой Службы по Советскому району г. Уфы предоставить имущественный налоговый вычет в размере 2000000 руб. в соответствии с поданной налоговой декларацией за 2009 год.
В обоснование заявления Маликова Э.М. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ подала в ИФНС по Советскому району г.Уфы налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц, в которой заявила расчет имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным на новое строительство либо на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, приложив к нему все подтверждающие документы в соответствии со ст.220 НК РФ. В декларации приведен расчет на сумму имущественного налогового вычета в размере 2000000 руб., который взят в соответствии с п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ из следующих сумм фактически произведенных расходов на новое строительство: 1233100 руб. - финансирование строительства двухкомнатной <адрес> по договору № о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; 781998,83 руб. - расходы по отделке двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, работы окончены в декабре 2009 года. По июль 2010 года указанная налоговая декларация находилась на проверке у должностных лиц ИФНС по Советскому району г.Уфы по вопросу предоставления имущественного налогового вычета. Об окончании и результатах проверки узнала по телефону в конце июля 2010 года, письменные уведомления к ней не приходили. Устно ей пояснили, что имеет право на предоставление имущественного налогового вычета в размере 1000000 руб. в связи с тем, что квартиру она получила по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ Не согласна с позицией должностных лиц ИФНС по Советскому району г.Уфы. В 2005 году ею заключен договор № о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по которому произвела полную оплату в размере 1278500 руб. В соответствии с условиями указанного договора квартиру получила по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ без внутренней отделки. После получения квартиры обратилась в Управление ФРС по РБ для регистрации права на квартиру. Однако регистрация права собственности была приостановлена регистратором по причине того, что застройщик не представил правоустанавливающие документы на построенный жилой дом, соответственно полученная квартира по существу на тот момент была незаконченным строительством. После получения информации в июне 2008 года, что все документы застройщиком сданы в УФРС по РБ, продолжила работы по приведению квартиры до состояния, пригодного к проживанию. Она заключила договор подряда на работы по отделке двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Смета на работы с учетом стоимости материалов составила сумму 781998,83 руб. Работы были закончены, приняты ею по акту и оплачены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. После определения полной суммы фактических расходов на приобретение квартиры (сумма составила 2060498,83 руб.) и окончания соответствующего налогового периода, подала в соответствии с п.2 ст.220 НК РФ налоговую декларацию для получения имущественного налогового вычета в действующем на момент подачи декларации размере - 2000000 руб. Предоставив свидетельство о регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, основывает свое право на получение имущественного налогового вычета на норме п.6 ст.9 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» №224-ФЗ от 26.11.2008 г. При подаче налоговой декларации исходила из того, что имущественный налоговый вычет должен быть предоставлен ей на основании документов, подтверждающих право собственности. Договор о долевом участии в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ были представлены в налоговый орган как документы - основания для регистрации права собственности, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и документы, подтверждающие необходимость проведения отделочных работ в квартире. ИФНС по Советскому району г.Уфы неправомерно не предоставляет имущественный налоговый вычет в пределах 2000000 руб.
В судебном заседании представитель заявителя Ступникова И.Б. заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении.
Представитель заинтересованного лица ИФНС по Советскому району г.Уфы Ханова А.Ш. доводы заявления считает необоснованными, пояснила, что размер имущественного налогового вычета определяется исходя из момента возникновения права на указанный вычет. Поскольку акт приема-передачи жилого помещения датирован ДД.ММ.ГГГГ, имущественный налоговый вычет предоставляется в размере 1000000 руб.
Заявитель Маликова Э.М. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.
Суд, выслушав представителя заявителя Ступникову И.Б., представителя заинтересованного лица ИФНС России по Советскому району г. Уфы Ханову А.Ш., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Маликовой Э.М. по договору № о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ приобретена двухкомнатная квартира без отделки по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи указанная квартира передана заявителю Маликовой Э.М., а ДД.ММ.ГГГГ Маликовой Э.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ Маликовой Э.М. заключен договор подряда № по отделке двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно локального сметного расчета стоимость отделочных работ по смете согласно договора с учетом НДС составляет 781998 руб. 83 коп.
ДД.ММ.ГГГГ Маликовой Э.М. представлена в налоговый орган налоговая декларация по налогу на доходы за 2009 г., в которой заявлено о предоставлении имущественного налогового вычета при приобретении указанной квартиры.
ИФНС России по Советскому району г.Уфы Маликовой Э.М. в связи с приобретением квартиры по адресу: <адрес> предоставлен имущественный налоговый вычет в сумме 130000 руб.
Обращение за получением имущественного налогового вычета является по смыслу подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ правом налогоплательщика, который в подтверждение тому предоставляет договор о приобретении квартиры или прав на нее, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности. Правоотношения по предоставлению налогового вычета возникают не с момента приобретения квартиры в собственность либо передачи ее по акту, а с момента подачи соответствующего заявления налогоплательщиком в налоговый орган. Поскольку с таким заявлением Маликова Э.М. обратилась в налоговую инспекцию 22 апреля 2010 г., то отношения по предоставлению ему вычета возникли, после 1 января 2008 г. и на них распространяются изменения, внесенные в абз. 13 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ Федеральным законом от 26 ноября 2008 г. N 224-ФЗ.
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ предусмотрено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 16 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, являются договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Федеральным законом от 26 ноября 2008 г. N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в силу с 1 января 2009 г., внесены изменения в подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в части увеличения максимального размера имущественного налогового вычета с 1 млн. руб. до 2 млн. руб. при строительстве либо приобретении жилья в Российской Федерации. Положения данного абзаца в редакции названного Закона распространены на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г. (п. 6 ст. 9 указанного Закона).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в определении от 15 апреля 2008 г. N 311-О-О, положение абз. 20 подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ распространяется в равной мере на всех налогоплательщиков, которые самостоятельно решают вопрос о том, когда им выгоднее использовать право на налоговый вычет.
Следовательно, решение Инспекции Федеральной налоговой Службы России по Советскому района г. Уфы о предоставлении Маликовой Э.М. имущественного налогового вычета в пределах 1000000 руб. является необоснованным, Маликовой Э.М. должен быть предоставлен имущественный налоговый вычета в пределах 2000000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 258 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Обязать Инспекцию Федеральной налоговой Службы России по Советскому району г. Уфы признать за Маликовой Э.М. право на получение имущественного налогового вычета в сумме 2000000 руб., израсходованной на приобретение квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.
Судья: З.Н. Урманцева