Решение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-4466/2010

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан 25 октября 2010 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шакирова Ф.В. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Шакиров Ф.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска Шакиров Ф.В. указывает, что в октябре 2004 года на состав семьи из 5 человек предоставлена однокомнатная <адрес>. Постановлением главы Администрации городского округа г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ квартира признана служебной и закреплена за ним на состав семьи из 5 человек. Во исполнение данного постановления с ним заключен типовой договор служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с «Положением о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа г.Уфа РБ», утв.Решением Совета городского округа г.Уфа от 4.12.2008 г. № 10/9 граждане, получившие служебное жилье до 1.03.2005 г., имеют право на снятие статуса служебного жилья и заключения с ними договора социального найма жилого помещения. На обращение в Администрацию городского округа г.Уфа и МУП УЖХ г.Уфы о заключении договора социального найма для последующей приватизации было отказано. Его права на приватизацию нарушены, <адрес> он получил на законных основаниях до 1.03.2005 г., в котором проживает по настоящее время. Свое право на приватизацию не использовал.

В судебном заседании представитель истца Садыков М.Р. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Шакиров Ф.В., ответчик Администрация городского округа г.Уфа, третьи лица: Шакирова С.С., Шакирова Г.Ф., Шакирова Г.Ф., Шакиров И.Ф. на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца Садыкова М.Р., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

Согласно выписке из протокола заседания цехового комитета и администрации МУЖРЭП-17№ 10 от ДД.ММ.ГГГГ решением администрации МУЖРЭП-17 принято решение выделить <адрес> электрику МУЖРЭП-17 Шакирову Ф.В. полностью с семьей из 5 человек.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП УЖХ г.Уфы (наймодатель) и Шакировым Ф.В. (наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения №, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются жена Шакирова С.С., дочь Шакирова Г.Ф., сын Шакиров И.Ф., дочь Шакирова Г.Ф.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа г.Уфа РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отнесена к муниципальной собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы Администрации городского округа г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - однокомнатная квартира <адрес> включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду служебных жилых помещений, предоставлена Шакирову Ф.В. на состав семьи из пяти человек: он, жена Шакирова С.С., дочь Шакирова Г.Ф., сын Шакиров И.Ф., дочь Шакирова Г.Ф.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Шакиров Ф.В., Шакирова С.С., Шакирова Г.Ф., Шакирова Г.Ф., Шакиров И.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ.

П.5.3 решения Совета городского округа г.Уфа РБ № 10/9 от 4.12.2008 г. "О Положении о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан" установлено, что служебные жилые помещения, предоставленные до 01.03.2005, утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении, в МУП Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о заключении договора социального найма.

На обращение в ЕРКЦ МУП УЖХ ГО г.Уфа письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Шакирову Ф.В. отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение - <адрес>, поскольку жилое помещение предоставлено после марта 2005 года. Однако из представленных истцом документов следует, что фактически спорное жилое помещение предоставлено истцу и его семье в октябре 2004 года и с этого момента он производил оплату. Жилое помещение было предоставлено истцу до 1 марта 2005 года и с момента обращение истцу с заявлением о заключении договора социального найма оно утратило статус служебного жилого помещения.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст. 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На обращение в КУМС Администрации городского округа г.Уфа РБ с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: г.Уфа, <адрес>, в приватизации отказано, в связи с тем, что квартира в реестре муниципального имущества городского округа г.Уфа не значится.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Шакирова С.С., Шакирова Г.Ф., Шакирова Г.Ф., Шакиров И.Ф. согласны на приватизацию жилого помещения, в приватизации участвовать не желают.

Учитывая, что истец выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, обратившись с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, Шакиров Ф.В. пользуются спорным жилым помещением с октября 2004 года, ранее не использовал свое право на приватизацию, суд считает, что иск Шакирова Ф.В., права которого в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Иск Шакирова Ф.В. удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности Шакирова Ф.В. на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья: З.Н. Урманцева