2-4866/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе
председательствующего судьи Науширбановой З.А.
с участием истца Жбановой Т.Л.
при секретаре Шайхуллиной Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жбановой Т.Л. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Жбанова Т.Л. обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> перепланированном состоянии, указывая на то, что является собственником двухкомнатной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире была произведена перепланировка, которой предусматривается: демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой, с целью образования совмещенного санузла; закладку дверного проема в ванной комнате; демонтаж вещевого шкафа (кладовой) № в коридоре №; демонтаж перегородки между жилой комнатой № и коридором и устройство новой перегородки с дверным проёмом, с целью увеличения площади жилой комнаты №; демонтаж перегородки между жилой комнатой №, кухней, коридором, с целью увеличения площади жилой комнаты №; закладка дверного проёма в перегородке между кухней и коридором №. В результате измененной конфигурации жилого помещения, требующее внесение изменения в технический паспорт, общая площадь переустроенной квартиры составила 52,7 (пятьдесят две целых семь десятых) кв.м., общая площадь жилого помещения составила 50,7 (пятьдесят целых семь десятых) кв.м., жилая площадь помещения составила 32,8 (тридцать два целых восемь десятых) кв.м.
В судебном заседании истец Жбанова Т.Л. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ГО <адрес>, представитель третьего лица УГФ ГУП «ЦУИОН РБ», третьи лица Николаева О.А., Андреев В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом - судебными повестками, в материалах дела имеются уведомления. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Собственником <адрес> является Жбанова Т.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии УФ № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что в <адрес> произведена перепланировка, которой предусматривается: демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой, с целью образования совмещенного санузла; закладку дверного проема в ванной комнате; демонтаж вещевого шкафа (кладовой) № в коридоре №; демонтаж перегородки между жилой комнатой № и коридором и устройство новой перегородки с дверным проёмом, с целью увеличения площади жилой комнаты №; демонтаж перегородки между жилой комнатой №, кухней, коридором, с целью увеличения площади жилой комнаты №; закладка дверного проёма в перегородке между кухней и коридором №. В результате измененной конфигурации жилого помещения, требующее внесение изменения в технический паспорт, общая площадь переустроенной квартиры составила 52,7 (пятьдесят две целых семь десятых) кв.м., общая площадь жилого помещения составила 50,7 (пятьдесят целых семь десятых) кв.м., жилая площадь помещения составила 32,8 (тридцать два целых восемь десятых) кв.м.
Согласно проекта перепланировки <адрес> МУП Проектное управление Уфапроектсервис №-АС в результате перепланировки месторасположение основных функциональных рабочих зон квартиры (кухни, санузла, коридора, жилых комнат) сохранена. Несущая способность основных конструктивных элементов здания не затронута. Принятые проектные решения соответствуют требованиям экологических, санитрано-гигиенических, противопожарных норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Принятые решения самовольной перепланировки жилой <адрес> соответствуют требованиям Сан ПиН, что подтверждается заключением ООО «УфимТрансСтрой». На произведенную перепланировку имеется положительное заключение филиала МУП УЖХ <адрес> РБ в <адрес>, заключение Отдела государственного пожарного надзора <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Жбановой Т.Л. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жбановой Т.Л. к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии.
Обязать Уфимский городской филиал ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» выдать технический паспорт на перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.А. Науширбанова