2-4615/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Мулланурова А.З.,
при секретаре Каримовой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаров к Администрации ГО город Уфа о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Сафаров обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска Сафаров указал, что на основании решения <адрес> Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № им был приобретен гараж во дворе <адрес> с оплатой его стоимости. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании истец Сафаров иск поддержал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. Пояснил, что при оформлении гаража на его внука выяснилось, что право собственности на гараж в установленном законом порядке не оформлено до настоящего времени, хотя он пользовался им с 1967 года. Просил признать за ним право собственности на данный гараж, поскольку он с момента приобретения владел им и пользовался как собственник, приобрел его на законных основаниях.
Представитель ответчика Администрации Городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав Сафаров, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Сафаров представил суду архивную выписку от ДД.ММ.ГГГГ, а также копию Решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому было разрешено Сафаров в соответствии с протоколом заседания занять гараж Х., расположенный по <адрес>, в связи с выездом последнего и по его согласию.
Также суду были представлены подлинники документов: Договор от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Х. продал гараж Сафаров; план-схема, утвержденный Управлением планировки и застройки Главного Управления архитектуры и градостроительства <адрес>; гараж не является самовольной постройкой.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Согласно ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ" действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
В силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в частности, правоустанавливающие документы.
Таким образом, из материалов дела видно, что правоустанавливающим документом на гараж Сафаров является решение исполкома Советского районного совета депутатов трудящихся <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, что Сафаров открыто и непрерывно владел гаражом в период с 1967 по настоящее время.
Согласно ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.
Следовательно, Сафаров принадлежит гараж по праву собственности и его исковые требования подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Сафаров на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Пархоменко, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сафарова <адрес> - удовлетворить.
Признать за Сафаров,<адрес>., <адрес> право собственности на недвижимое имущество – гараж, площадью 18,3 кв.м. под Литером А по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья Муллануров А.З.