Дело № 2-1293/2010
РешениеИменем Российской Федерации
г. Уфа Республика Башкортостан 24 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демях В.А., Васильева К.С., Васильева И.С. к Демях Т.А. о прекращении права собственности, признании регистрации права собственности на гараж недействительной, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гаражный бокс, по встречному иску Демях Т.А. к Демях В.А., Васильеву К.С., Васильеву И.С. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гаражный бокс,
Установил:
Демях В.А. обратился в суд с иском к Демях Т.А. о признании права собственности на 1/2 долю гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ....
В обоснование исковых требований Демях В.А. указывает, что Дата обезличена года умер его отец <данные изъяты> После его смерти остался принадлежащий ему неприватизированный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенный по адресу: г.Уфа, .... Отец получил гараж в Дата обезличена году после вступления в члены гаражного автокооператива Номер обезличен и заплатив необходимые членские взносы. Наследниками после смерти отца являются он и сестра Демях Т.А. Заявления о принятии наследства после смерти отца в нотариальную контору никто не подавал, но фактом владения, пользования, поддержания в надлежащем состоянии и выплаты ежегодных необходимых взносов они приняли принадлежащее ему имущество. Он узнал о том, что его сестра Демях Т.А. зарегистрировала право собственности на спорный гараж, хотя у них была устная договоренность о том, что оформят право собственности на гараж по 1/2 доли.
Определением суда от 3 июня 2010 года Васильев К.С., Васильев И.С. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
Васильев К.С., Васильев И.С. предъявили иск к Демях Т.А. о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенный по адресу: г.Уфа, ... по 1/6 доли за каждым, указывая, что являются наследниками <данные изъяты>., поскольку их умершая мать <данные изъяты> является дочерью <данные изъяты>, сестрой истца Демях В.А. и ответчика Демях Т.А.
Демях Т.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Демях В.А., Васильеву К.С., Васильеву И.С. об установлении факта принятия наследства после смерти отца <данные изъяты> в виде гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ..., признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ..., мотивируя тем, что Дата обезличена года умер отец <данные изъяты>, наследниками по закону являются она, ответчики Демях В.А., Васильев К.С., Васильев И.С. Наследственное имущество состоит из гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, .... После смерти отца она с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, фактически приняла наследство.
Демях В.А., Васильев К.С., Васильев И.С. неоднократно увеличивали исковые требования.
Демях В.А. просит признать недействительной регистрацию права собственности гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ... за Демях Т.А., установить факт принятия наследства после смерти отца <данные изъяты> в виде гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ..., признать право собственности на 1/3 доли гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ....
Васильев К.С. просит прекратить право собственности Демях Т.А. на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ..., установить факт принятия наследства <данные изъяты>. после смерти <данные изъяты> в виде 1/3 доли гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ..., установить факт принятия наследства после смерти матери <данные изъяты> в виде гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ..., признать право собственности на 1/6 долю гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ....
Васильев И.С. просит установить факт принятия наследства после смерти матери <данные изъяты> в виде гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ..., признать право собственности на 1/6 долю гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ....
В судебном заседании истец Демях В.А. иск поддержал, встречный иск не признал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что фактически вступил в наследство после смерти отца <данные изъяты>, спорным гаражом пользовался с <данные изъяты> года непрерывно, жил в зале - проходной комнате с женой, в комнате отца в квартире <данные изъяты> ... ... г.Уфы стал жить после его смерти, жили до <данные изъяты> года до рождения дочери, пользовался всем его имуществом, соседи могли его не видеть, поскольку он всегда находился в командировках. После смерти отца пользовался его сервантом, диваном, предметами обихода, телевизором, кастрюлями, ложками, вилками.
Ответчик Демях Т.А. иск Демях В.А., Васильева К.С., Васильева И.С. не признала, встречный иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, пояснила, что фактически гаражом пользовался муж, оплачивал паевые взносы. Право собственности на гараж оформила в <данные изъяты> г.г. В квартире ... ... по ... г.Уфы проживала она со своей семьей, отец, <данные изъяты> с детьми. У <данные изъяты> было два автомобиля, однако в гараж она их не ставила, в гараже ничего не хранила. После смерти отца в наследство остался гаражный бокс, все старые вещи в квартире выбросили. Демях В.А. не проживал в квартире ... ... ... г.Уфы как до смерти, так и после смерти отца. В <данные изъяты> году Демях В.А. с женой пытались проживать некоторое время в квартире.
Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Васильев К.С., Васильев И.С., их представитель Шарипов А.Ш. иск поддержали, встречный иск не признали. Васильев К.С. пояснил, что он с братом и матерью <данные изъяты> поселился в квартире деда <данные изъяты> в <данные изъяты> году. После смерти деда он, брат, мама, Демях Т.А. пользовались его предметами обихода - посудой, вещами и т.д. Демях В.А. проживал с женой в зале в квартире ... ... г.Уфы, после смерти деда стал проживать в его комнате.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ Бехтерева Н.М. просила в части требований Демях В.А. о признании регистрации права собственности за Демях Т.А. на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ... отказать, в остальной части на усмотрение суда.
Представитель третьего лица автокооператива Номер обезличен на судебное заседание не явился, третье лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.
Суд, выслушав истца Демях В.А., ответчика Демях Т.А., третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Васильева К.С., Васильева И.С., их представителя Шарипова А.Ш., представителя третьего лица Управления Росреестра по РБ Бехтереву Н.М., огласив показания свидетелей К.Ф.Х., Г.Г.Ф., У.Г.Ф., Р.Л.А.,Я.Р.Г., А.М.А.,С.В.Ф., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года следует, что собственником гаражного бокса Номер обезличен, общей площадью ... кв.м., по адресу: г.Уфа, ..., автокооператив Номер обезличен является Липункова Т.А. на основании справки от Дата обезличена г., выданной гаражным потребительским кооперативом Номер обезличен, согласно которой Липункова (Демях) Т.А. является членом гаражного потребительского кооператива Номер обезличен и ею в <данные изъяты> году полностью внесен паевой взнос в сумме 57000 руб. за гаражный бокс Номер обезличен - нежилое помещение отдельно стоящего нежилого здания по ... рядом с домом ... г.Уфы, площадью ... кв.м.
Согласно ответа автокооператива Номер обезличен на запрос суда, заявления о приеме Липунковой Т.А. в гаражный автокооператив не поступало, протокола общего собрания о приеме Липунковой Т.А. в члены кооператива не имеется, паевые взносы за гаражный бокс Номер обезличен от Липунковой Т.А. в фонд автокооператива не поступало. После смерти <данные изъяты>. членские взносы вносились: с 1999 года по 2005 года - Демях В.А., с 2006 года по настоящее время - Липунковой (Демях) Т.А.
Из справки автокооператива Номер обезличен следует, что гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен по адресу: г.Уфа, ... принадлежал <данные изъяты> умершему Дата обезличена г. Расходы по содержанию бокса Номер обезличен в составе кооператива (взносы, земельная рента и специальные взносы) вносились: с 1999 года по 2005 года - Демях В.А., с 2006 года по 2009 год - Липунковой (Демях) Т.А.
Свидетель К.Ф.Х. показал, что является казначеем автокооператива Номер обезличен, член кооператива с <данные изъяты> года с момента образования кооператива, он в числе других 23 членов кооператива, также и Демях А.В., паевые взносы полностью в сумме1937 руб. в <данные изъяты> году внесли в Советский райисполком. Указание в справке о том, что Демях Т.А. производила оплату паевых взносов в 2000 году в размере 57000 руб. не соответствует действительности. После смерти <данные изъяты>., Дата обезличена года членские взносы оплатил Демях В.А., в 2000 -2002 годах никто не производил оплату членских взносов. В 2003 году взносы в сумме 500 руб. оплатил Демях В.А., в 2004 году никто не производил оплату, в 2005 году оплатил членские взносы и остаток задолженности Демях В.А., с 2006 года оплату членских взносов производил <данные изъяты> - муж Демях Т.А.
Поскольку Демях Т.А. членом автокооператива Номер обезличен по адресу: г.Уфа, ... не являлась, паевые взносы за гаражный бокс Номер обезличен не вносила, паевой взнос за гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен по адресу: г.Уфа, ... полностью выплатил Демях А.В., умерший Дата обезличена г., следовательно, Демях А.В. приобрел право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в автокооперативе Номер обезличен по адресу: г.Уфа, .... Право собственности Демях Т.А. на гаражный бокс Номер обезличен в автокооперативе Номер обезличен по адресу: г.Уфа, ... подлежит прекращению.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что после смерти Дата обезличена года <данные изъяты> открылось наследственное имущество в виде гаражного бокса Номер обезличен в автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, .... Наследственное дело к имуществу <данные изъяты>, умершему Дата обезличена г. не заводилось.
Доводы сторон, третьих лиц о том, что Демях В.А., Демях Т.А., Васильева Л.А. фактически приняли наследство после смерти отца <данные изъяты>., являются убедительными, подтверждаются справкой автокооператива Номер обезличен, согласно которой Демях В.А., Демях Т.А. несли расходы по содержанию бокса Номер обезличен в составе кооператива, взносы, земельная рента и специальные взносы вносились: с 1999 года по 2005 года - Демях В.А., с 2006 года по 2009 год - Липунковой (Демях) Т.А., а также пояснениями сторон, третьих лиц, что до и после смерти <данные изъяты>, в квартире ... ... ... г.Уфы проживали Демях В.А., Демях Т.А. с семьей, <данные изъяты> с детьми, пользовались находящимся в квартире имуществом, принадлежащим отцу: мебелью, посудой. Факт принятия наследства Демях В.А., Демях Т.А., <данные изъяты> после смерти отца <данные изъяты> подтверждается также показаниями свидетелей Р.Л.А.,Я.Р.Т., оглашенных в судебном заседании, которые пояснили, что <данные изъяты> проживала в квартире ... ... ... г.Уфы с детьми до и после смерти отца Демях А.В., после смерти <данные изъяты> в квартире оставалась старая мебель - стол, стулья, сервант с посудой.
Изложенное свидетельствует о том, что Демях В.А., Демях Т.А., <данные изъяты> приняли наследство, после смерти Дата обезличена года <данные изъяты>, в виде гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ..., по 1/3 доли каждый.
После смерти Дата обезличена года матери <данные изъяты> Васильев К.С., Васильев И.С. обратились в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Васильеву К.С., Васильеву И.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. к имуществу <данные изъяты>
Требования Демях В.А., Демях Т.А., Васильева К.С. об установлении факта принятия наследства после смерти Демях А.В. подлежит удовлетворению.
Требования Демях Т.А. о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ... подлежит удовлетворению частично.
Заявление Демях Т.А. о применении срока исковой давности по требованиям Демях В.А., Васильева К.С., Васильева И.С. о признании права собственности удовлетворению не подлежит, поскольку Демях В.А., <данные изъяты> фактически приняли наследство и данные требования срок исковой давности не распространяется. Доводы Демях Т.А. о том, что Демях В.А. на момент смерти отца и после его смерти не проживал в квартире ... ... г.Уфы опровергается показаниями третьих лиц Васильева К.С., Васильева И.С., решением Советского районного суда г. Уфы от <данные изъяты> года, которым удовлетворен иск <данные изъяты>, Липунковой Т.А., <данные изъяты> о признании несовершеннолетней <данные изъяты> Дата обезличена года рождения не приобретшей права на жилую площадь в квартире ... ... ... г.Уфы. Из решения следует, что судом установлено в спорной квартире супруги Демях В.А. и Демях Н.С. проживали с июня 1997 года до апреля 2000 года, после рождения <данные изъяты>, Демях В.А. с женой и ребенком в квартире не проживали.
Подлежит признанию право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ... за Демях В.А. на 1/3 долю, Демях Т.А. на 1/3 долю, Васильевым К.С. на 1/6 долю, Васильевым И.С. на 1/6 долю.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется как перечисленными в ней способами, так и иными способами, предусмотренными законом. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако использование других способов защиты права допускается только при наличии прямого указания закона.
Согласно п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав - юридический акт признания подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Пункт 1 ст.131 ГК РФ указывает на то, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Единый государственный реестр прав ведется в соответствии с Правилами ведения ЕГРП, утвержденными Постановлением Правительства от 18.02.1998 г. № 219.
В соответствии с п.17 Правил при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.
Таким образом, ни ст.12 ГК РФ, ни иное законодательство не предусматривает такой способ защиты как признание недействительной государственной регистрации.
В удовлетворении иска Демях В.А. о признании недействительной регистрации права собственности Демях Т.А. на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ... следует отказать за необоснованностью.
Не подлежат удовлетворению требования Васильева К.С., Васильева И.С. об установлении факта принятия наследства, после смерти Дата обезличена года <данные изъяты>, в виде доли гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ..., как не имеющее правового значения, поскольку Васильев К.С., Васильев И.С. в установленный законом срок обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство после смерти матери <данные изъяты> Дата обезличена года.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Иск Демях В.А., Васильева К.С., Васильева И.С., Демях Т.А. удовлетворить частично.
Прекратить право собственности Демях Т.А. на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ....
Установить, что Демях В.А., Демях Т.А., <данные изъяты> приняли наследство, после смерти Дата обезличена года <данные изъяты>, в виде гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ....
Признать право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ... за Демях В.А. на 1/3 долю, Демях Т.А. на 1/3 долю, Васильевым К.С. на 1/6 долю, Васильевым И.С. на 1/6 долю.
В иске Демях В.А. о признании недействительной регистрации права собственности Демях Т.А. на гаражный бокс Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ... отказать.
В иске Васильеву К.С., Васильеву И.С. об установлении факта принятия наследства в виде доли гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ..., после смерти Дата обезличена года <данные изъяты>отказать.
Меру по обеспечению иска, принятую определением суда от 9 марта 2010 года в виде ареста гаражного бокса Номер обезличен в гаражном автокооперативе Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Уфа, ... отменить по вступлению решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.
Судья: З.Н. Урманцева