о снятии с регистрационного учета

№ 2-4388/2010

28 октября 2010 г. г.Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.,

с участием истца Пановой Л.И., представителя ответчика Д,

при секретаре Ахметшиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова Л.И., Хорошилова А.А., Брылов Е.А. к БрыловА.И. о снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по квартплате,

УСТАНОВИЛ:

Панова Л.И., Хорошилова А.А., Брылов Е.А. обратились в суд с иском к БрыловА.И. о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по квартплате, указав в обоснование, что на основании определения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № у ответчика БрыловА.И. с ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности на 1/5 доли <адрес>. Ответчик не является членом семьи, в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ однако сняться с регистрационного учета отказывается, также как и оплачивать коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность в размере 21283 руб. 44 коп. Просили снять ответчика БрыловА.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> принудительном порядке, признать за БрыловА.И. задолженность за квартплате и коммунальным платежам перед МУП УЖХ <адрес> в сумме 21283 руб. 44 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1438 руб. 49 коп. возложить на ответчика, взыскать расходы по оплате юридических услуг - 8000 руб.

В судебном заседании истец Панова Л.И., действующая также по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Хорошилова А.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Брылов Е.А. (доверенность в деле) иск поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила снять ответчика БрыловА.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> признать за БрыловА.И. задолженность по квартплате и коммунальным платежам перед МУП УЖХ <адрес> в сумме 21283 руб. 44 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1438 руб. 49 коп. возложить на ответчика, взыскать расходы по оплате юридических услуг - 8000 руб.

В судебном заседании представитель ответчика Д, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (доверенность в деле) исковые требования в части снятия БрыловА.И. с регистрационного учета признал, требование истцов о взыскании с ответчика квартплаты и коммунальных платежей считает неосновательным.

Представитель третьего лица ОАО «УЖХ <адрес>» в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания, что позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что гражданин РФ снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в качестве которых выступает Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения, при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу. Аналогичная норма содержится и в пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Пункт 33 этого же постановления Правительства РФ определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ гласит, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в <адрес> зарегистрированы: Панова Л.И., <данные изъяты> БрыловА.И., <данные изъяты> Хорошилова А.А.<данные изъяты> Брылов Е.А., что подтверждается справкой ЕРКЦ МУП УЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между БрыловА.И. и Брылова Л.И., Хорошилова А.А., Б, Брылов Е.А. по которому истец БрыловА.И. отказывается от своего иска к Брылова Л.И., Хорошилова А.А., Б, Брылов Е.А. о взыскании компенсации стоимости доли имущества и судебных расходов, а также от 1/5 доли в праве собственности на <адрес>. <адрес> в полном объеме в пользу сына Брылов Е.А.

Право собственности истца БрыловА.И. на <данные изъяты> долю <адрес> прекращается с ДД.ММ.ГГГГ

Указанное определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных жильцами <адрес> Б, зарегистрированный по адресу: <адрес> по вышеуказанному адресу в период времени с <данные изъяты> не проживал.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между БрыловА.И. и Брылова Л.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Изучив и оценив все добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что БрыловА.И. прекратил право пользования жилым помещением, - квартирой <адрес>, так как он не проживает в спорном жилом помещении продолжительное время, совместного хозяйства совместно с собственником не ведет.

Поскольку БрыловА.И. прекратил право пользования спорным жилым помещением, а сохранение его формальной регистрации в этом жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы истцов, то иск Панова Л.И., Хорошилова А.А., Брылов Е.А. о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с БрыловА.И., Хорошилова А.А., Брылов Е.А., Брылова Л.И. солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11172 руб. 72 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 616 руб. 18 коп.

В удовлетворении исковых требований о признании за ответчиком БрыловА.И. долга перед МУП «УЖХ <адрес>» в сумме 21283 руб. 44 коп. за квартплату и коммунальные платежи, суд считает необходимым отказать, поскольку истцы не имеют полномочий на предъявление иска в интересах третьих лиц, в данном случае МУП УЖХ <адрес>.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию на основании ст. 100 ГПК РФ расходы на юридические услуги, которые суд определяет в размере 4000 руб.

В пользу истца с ответчика в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ должна быть взыскана госпошлина в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Панова Л.И., Хорошилова А.А., Брылов Е.А. удовлетворить частично.

Снять ответчика БрыловА.И. с регистрационного учета в <адрес>.

Взыскать с БрыловА.И. в пользу Панова Л.И. возврат государственной пошлины в размере 200 руб., расходы на юридические услуги - 4000 руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья В.С.Чернов