дело № 2-3855\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Турьяновой Т.М.
при секретаре Шагиевой Л.С.
с участием истца Ахуновой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахуновой Л.Г. к Ахунову Н.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ахунова Л.Г. обратилась в суд с иском к Ахунову Н.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в <адрес>. <адрес> по <адрес>, указав в обоснование иска, что она на основании трехстороннего договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, между продавцом квартиры, ООО «Жилстройинвест» приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также в квартире истица зарегистрировала своего бывшего мужа Ахунова Н.Т. и сына Ахунова Т.Н.,№ года рождения. В указанный период она была замужем за ответчиком. Решением Советского районного суда г. Уфы брак между ней и ответчиком расторгнут. В настоящее время Ахунов Н.Т. в квартире не проживает с января 2010г., точное местонахождение его не известно. Кроме того, у матери ответчика имеется двухкомнатная квартира в <адрес> <адрес> и она завещана ему матерью. Просит признать Ахунова Н.Т. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ахунова Л.Г., исковые требования поддержала, пояснила, что спорную квартиру получила ее семья по сносу. В №. был зарегистрирован брак между ней и ответчиком, проживали у его родителей по адресу: <адрес>. После рождения ребенка переехали к ее родителям по адресу: <адрес>. Затем уехали на север и с №. жили там, после возвращения в Уфу Ахунов Н.Т. проживал у своих родителей, она у своих. После того, как ее отец построил дом, ответчик снова стал жить с ней, всегда был прописан у своих родителей, но перед сносом дома она его временно прописала в доме, подлежащим сносу. Собственником дома был ее отец, в результате сноса она получила трехкомнатную квартиру, отец отдал ей свою долю в собственность. Ахунов Н.Т. участия в строительстве снесенного дома не принимал участия, нигде не работал. ДД.ММ.ГГГГ уехал на север, с этого времени квартплату и алименты не оплачивает.
Ответчик Ахунов Н.Т. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен своевременно и надлежащим образом - по последнему известному суду месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании адвокат, назначенный определением Советского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика Ахунова Н.Т., в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гражданский Кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, гражданка Л.Г.М. продала Ахуновой Л.Г. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ахунова Л.Г. является собственником <адрес>. <адрес> по <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>)
Из справки о регистрации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЕРКЦ МУП УЖХ ГО г. Уфа Республики Башкортостан, следует, что в <адрес>. <адрес> по <адрес> зарегистрированы Ахунова Л.Г., муж Ахунов Н.Т., сын Ахунов Т.Н.
Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Ахуновым Н.Т. и Ахуновой Л.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № по Советскому району г. Уфы Республики Башкортостан. (Свидетельство о расторжении брака серии I - АР №).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ахунов Н.Т. добровольно выехал из <адрес>.<адрес> по <адрес>, с тех пор в квартире не проживает, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, вселиться обратно не пытался, то есть добровольно прекратил все социальные связи с данным жилым помещением.
Судом не добыты доказательства того, что Ахунов Н.Т. заключил с истцом - собственником спорного жилого помещения - соглашение о порядке пользования данным жилым помещением.
Суду не представлены доказательства того, что истец Ахунова Л.Г. несет перед Ахуновым Н.Т. алиментные обязательства, в силу которых истец обязан обеспечить ответчика жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Ахунова Н.Т. жилым помещением в <адрес>. <адрес> по <адрес> - подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194, ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ахуновой Л.Г. - удовлетворить.
Прекратить право пользования Ахунова Н.Т. в <адрес>.<адрес> по <адрес>, снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы.
Судья Т.М. Турьянова.