о признании отказа недействительным

Дело № 2-4671/2010

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан 06 декабря 2010 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Науширбановой З.А.,

с участием представителя истца Султановой Р.Р., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №

представителя ответчика ТСЖ «Мой дом - К» Иванова В.В., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Шайхуллиной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аюповой Х.Г. к Товариществу собственников жилья «Мой дом - К» о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Аюпова Х.Г. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Мой дом - К» о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства, указав в обосновании иска, что ответом №/а от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал ей в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, на основании письма Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ОК. Данный отказ считает незаконным, поскольку данным отказом нарушены ее Конституционные права на жилище. Истцом были представлены все документы, необходимые для регистрации по месту жительства. Между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на спорную квартиру, указанная квартира была ей передана согласно акта сдачи жилого помещения нанимателю наймодателем, с тех пор она в ней постоянно проживает, оплачивает коммунальные услуги. В связи с чем просит суд, признать отказ ТСЖ «Мой дом - К» в регистрации по месту жительства в <адрес> незаконным и обязать зарегистрировать ее по данному адресу.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МУП УЖХ <адрес>, Администрация городского округа <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Султанова Р.Р., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, исковые требования подержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила признать отказ ТСЖ «Мой дом - К» в регистрации Аюповой Х.Г. по месту жительства в <адрес> незаконным и обязать зарегистрировать Аюпову Х.Г. по данному адресу.

Представитель ответчика Иванов В.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, пояснив, что <адрес> находится в собственности Администрации городского округа <адрес>. В настоящее время регистрация Аюповой Х.Г. по данному адресу не возможна, поскольку администрация уведомила о приостановлении паспортно-визовой деятельности по данному адресу.

Представители третьих лиц МУП УЖХ <адрес>, Администрации городского округа <адрес> РБ на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировало право на жилище.

В силу ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пункт 1 ст. 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что между Аюповой Х.Г. и ответчиком ТСЖ «Мой дом -К» заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Аюповой Х.Г. <адрес> на основании Постановления главы Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Квартира № <адрес> передана Аюповой Х.Г. на основании акта сдачи жилого помещения нанимателю наймодателем ТСЖ «Мой дом - К» ДД.ММ.ГГГГ

На момент рассмотрения дела Аюпова Х.Г. проживает в спорной квартире, пользуется данным жилым помещением, производит оплату коммунальных услуг, других лиц имеющих право пользования данным жилым помещением не имеется, т.е. пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Согласно статье 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Аналогичные положения содержатся и в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Инструкции о применении указанных правил.

Аюпова Х.Г. обратилась к ответчику ТСЖ «Мой дом - К» с требованием о регистрации по месту жительства в <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за №/а ТСЖ «Мой дом - К» отказало Аюповой Х.Г. в регистрации, согласно письма Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №К в котором указано, что решением Орджоникидзевского районного суда <адрес> за Аюповой Х.Г. признано право пользования на жилую площадь по адресу: <адрес>, в связи с чем обязало ТСЖ «Мой дом - К» не производить регистрацию Аюповой Х.Г. в <адрес>.

Суд, считает данный отказ незаконным, так как ссылка Администрации городского округа <адрес> о том, что за Аюповой Х.Г. признано право на жилую площадь по адресу: <адрес> на основании Орджоникидзевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является несостоятельной, поскольку решение Орджоникидзевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судом не добыты, ответчиком не представлены доказательства, что Аюпова Х.Г. намерена проживать в <адрес>, кроме того на данную квартиру у Аюповой Х.Г. отсутствует договор социального найма.

Изучив и оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Аюповой Х.Г. к Товариществу собственников жилья «Мой дом - К» о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Аюповой Х.Г. к Товариществу собственников жилья «Мой дом - К» о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства, - удовлетворить.

Признать отказ Товарищества собственников жилья «Мой дом - К» в регистрации Аюповой Х.Г. по месту жительства в <адрес>, - недействительным.

Обязать Товарищество собственников жилья «Мой дом - К» зарегистрировать Аюпову Х.Г. по месту жительства в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней через Советский районный суд <адрес>.

Судья: З.А. Науширбанова