дело №2-4831/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года город Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Науширбановой З.А.,
с участием адвоката Нургалиева Х.В., удостоверение №
представителя истца Афанасьевой Г.М. - Арсланова Р.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Шайхуллиной Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Г.М. к Хамидуллину Г.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Афанасьева Г.М. обратилась в суд с иском к Хамидуллину В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в обосновании иска, что она является собственником квартиры в доме по адресу: <адрес> на основании договора дарения реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия УФ № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован Хамидуллин В.М., который оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем она должна нести дополнительные расходы по содержанию квартиры.
В судебном заседании представитель истца Афанасьевой Г.М. - Арсланов Р.А. исковые требования поддержал, просил суд признать Хамидуллина В.М. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. От требований в части взыскания расходов по оплате госпошлины в размере 200 руб. отказался, о чем расписался в протоколе судебного заседания.
В судебное заседание ответчик Хамидуллин В.М. не явился, его местонахождение неизвестно.
Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Хамидуллину В.М. назначен адвокат Советского городского филиала БРКА на основании ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Нургалиев Х.В. в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель третьего лица УФМС России по РБ в судебное заседание не явился, о времени и рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Хамидуллин Р.М. и Хамидуллин В.М. подарили Афанасьевой Г.М. <адрес>.
Таким образом, Афанасьева Г.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии УФ № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке о регистрации ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> отделения студенческое № от ДД.ММ.ГГГГ Хамидуллин В.М. зарегистрирован в <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку сособственником спорной квартиры на основании вышеуказанного договора дарения является истец Афанасьева Г.М., а ответчик Хамидуллин В.М. является бывшим собственником спорной квартиры, то требования истца о прекращении права пользования вышеуказанной квартирой в отношении Хамидуллина В.М. и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Афанасьевой Г.М. к Хамидуллину Г.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.
Прекратить право пользования Хамидуллина Г.М. жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РБ в Советском районе г. Уфы снять Хамидуллина Г.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, через Советский районный суд г.Уфы в течении 10 дней.
Судья: З.А. Науширбанова