о признании права собственности

2-5869/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2010 г.

Советский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаров к Товариществу собственников жилья «Йорт» о признании права собственности на помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Йорт» о признании права собственности на помещение площадью 2,5 кв.м., расположенное на 3 этаже по ..., примыкающее к квартирам 81 и 82, его включении в состав ..., признании права собственности на жилое помещение – квартиру, включающую в себя ..., общей площадью 54,1 кв.м., ..., общей площадью 71 кв.м., а также помещение, площадью 2,5 кв.м., примыкающее к квартирам № и №, расположенное на 3 этаже по ..., присвоении единому жилому помещению – квартире, расположенной по ..., общей площадью 117,7 кв.м. порядкового номера 81, прекращении права собственности Гончаров на ..., расположенную по адресу ... по свидетельству о государственной регистрации права серии ... от дата, прекращении права собственности Гончаров на ..., расположенную по адресу ... по свидетельству о государственной регистрации права серии ... от дата

В обоснование иска указал, что является собственником ..., расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от дата Также является собственником ..., расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от дата На основании решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Йорт» Гончаров предоставлена в бессрочное пользование часть общего коридора площадью 2,5 кв.м. для дальнейшего использования как общей площади квартиры собственника. Указанное помещение расположено на 3 этаже 17 – этажного жилого дома по ..., Гончаров произведено огораживание данного помещения, оно примыкает к его квартирам 81 т 82 на 3 этаже. Гончаров обратился в правление ТСЖ «Йорт» о предоставлении указанного помещения в собственность. Согласование с собственниками других квартир о предоставлении помещения, площадью 2,5 кв.м. произведено, что подтверждается листом голосования. Из выписки из решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Йорт» от дата следует, что после завершения оформления права собственности на указанное помещение за Гончаров необходимо произвести перерасчет коммунальных платежей согласно площади по новому техническому паспорту квартиры. Из сообщения № от дата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, государственная регистрация права собственности Гончаров на указанное помещение приостановлена до дата из – за отсутствия акта приемочной комиссии на согласование перепланировки. Из письма № – 10 – А1 от дата Администрации ГО ... следует, что вопрос о возможности сохранения помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии согласован. Произведены работы по перепланировке в конструктивном плане не снижающие эксплуатационной надежности объекта с возможностью безопасной эксплуатации жилого здания и в целом, а именно: переоборудована кухня в жилую комнату, произведен демонтаж и возведение перегородок с проемами с целью увеличения площади одной жилой комнаты за счет части площади другой жилой комнаты бывшей кухни, оборудования совмещенного санузла и увеличения его площади за счет части площади коридора и жилой комнаты бывшей кухни, увеличения площади жилой комнаты за счет части площади коридора, и увеличения площади коридора за счет части площади жилых комнат, возведена перегородка с проемом в общем коридоре. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании Гончаров исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Товарищества собственников жилья «Йорт»» - Яхин И.Р., действующий на основании доверенности от дата в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Товарищества собственников жилья «Йорт»» - Яхин И.Р., в судебном заседании иск Гончаров признал полностью. Признание иска заявлено представителем ответчика добровольно, занесено в протокол судебного заседания, прочитано и подписано представителем ответчика. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика, считая, что это не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, и является самостоятельным основанием для удовлетворения иска без приведения мотивации такого решения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гончаров – удовлетворить.

Признать за Гончаров право собственности на помещение площадью 2,5 кв.м., расположенное на 3 этаже по ..., примыкающее к квартирам 81 и 82.

Включить помещение площадью 2,5 кв.м., расположенное на 3 этаже по ..., примыкающее к квартирам 81 и 82 в состав ....

Признать за Гончаров право собственности на жилое помещение – квартиру, включающую в себя ..., общей площадью 54,1 кв.м., ..., общей площадью 71 кв.м., а также помещение, площадью 2,5 кв.м., примыкающее к квартирам № и №, расположенное на 3 этаже по ....

Присвоить единому жилому помещению – квартире, расположенной по ..., общей площадью 117,7 кв.м. порядковый номер 81.

Прекратить право собственности Гончаров на ..., расположенную по адресу ... по свидетельству о государственной регистрации права серии ... от дата

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., Братьев Кадомцевых, ... за Гончаров.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья Л.Ф. Гареева