дело № 2-2965\2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Турьяновой Т.М.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Уфы Ракша Ю.Г.,
представителей истца Туктамышевой А.Р. - Калдаманова Т.И., Лапоновой Т.Я., ответчика Габдулдаяновой Г.З., представителя ответчика Габдулдаяновой Г.З. - Сахибгареевой А.А., ответчика Габдулдаянова И.Ф., представителя ответчика Габдулдаянова И.Ф. - Кравчук А.В., представителя ответчика Сахиповой Р.А. - Кравчук Д.А., представителя третьего лица ОАО АКБ «РОСБАНК» Каримовой Э.А.
при секретаре Антипиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туктамышевой А.Р. к Габдулдаяновой Г.З., Сахиповой Р.А., Габдулдаянову И.Ф. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению Сахиповой Р.А., Габдулдаянова И.Ф. к Габдулдаяновой Г.З., Меньковой О.Г., Туктамышевой А.Р., ОАО «РОСБАНК» о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, признании свидетельств о государственной регистрации права недействительным, признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании кредитного договора и закладной недействительными, прекращении права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Туктамышева А.Р. обратилась в суд с иском к Габдулдаяновой Г.З., Сахиповой Р.А., Габдулдаянову И.Ф. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она приобрела путем заключения договора купли-продажи с использованием кредитных средств у Меньковой О.Г. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании данного договора ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ В то время и по сей день она зарегистрирована и фактически проживает у своих родных по адресу: <адрес>. По просьбе Габдулдаяновой Г.З., Сахиповой Р.А., Габдулдаянова И.Ф. она зарегистрировала их в своей квартире, забыв о том, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ она не имеет права обременять квартиру правами третьих лиц без предварительного письменного согласия ОАО АКБ «РОСБАНК». Кроме того, в связи с изменением семейного положения, а именно ожидание рождения ребенка и невозможностью выполнения обязательств по кредитному договору она намерена продать квартиру с целью погашения всех своих денежных задолженностей, в том числе погашения ипотеки. Однако, ее просьбы к ответчикам о выселении и добровольном снятии с регистрационного учета остались без удовлетворения, кроме того, ответчики без ее согласия сменили замки в квартире. Членами ее семьи ответчики никогда не являлись. Просит выселить ответчиков из принадлежащего ей жилого помещения, обязать ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы Республики Башкортостан «Советский район отделение «Студенческое» снять Габдулдаянову Г.З., Сахипову Р.А., Габдулдаянова И.Ф. снять с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В ходе рассмотрения дела ответчики по первоначальному иску Сахипова Р.А. и Габдулдаянов И.Ф. подали встречное исковое заявление к Габдулдаяновой Г.З., Меньковой О.Г., Туктамышевой А.Р., ОАО «РОСБАНК» о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, признании свидетельств о государственной регистрации права недействительным, признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании кредитного договора и закладной недействительными, прекращении права собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что Сахипова Р.А. в <данные изъяты> как работник Уфимского завода резиново - технических изделий получила квартиру, которая расположена по адресу: <адрес>. С <данные изъяты> по настоящее время она проживает в данной квартире. Зарегистрированная в спорной квартире ответчик Габдулдаянова Г.З. является ее дочерью, а Габдулдаянов И.Ф. ее внук. ДД.ММ.ГГГГ они втроем приняли решение о приватизации квартиры, она и ее внук Габдулдаянов И.Ф. отказались от участия в приватизации, но подразумевалось, что она всегда будет жить в данной квартире. Габдулдаянов И.Ф. отказался от собственности на квартиру на тех же условиях. Ответчик Габдулдаянова Г.З. в 2000 годы занималась бизнесом, задолжала крупную сумму денег и заложила квартиру в банке, чтобы рассчитаться со своими кредиторами. Летом 2010г. она узнала, что их квартиру два раза продали, со слов дочери ей стало известно, что она выкупала у банка квартиру, но Туктамышева А.Р., через которую эта сделка была оформлена начала требовать квартиру себе. Туктамышеву А.Р. они не знают, так же как и первую покупательницу квартиры Минькову О.Г. Им стало известно, что Габдулдаянова Г.З. продала квартиру Миньковой О.Г. без обременения, то есть она не учла их право на проживание в этой квартире. Просят признать договор б\н от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи <адрес>.<адрес> по <адрес>, заключенный между Габдулдаяновой Г.З. и Меньковой О.Г. недействительным., признать Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на <адрес>.<адрес> по <адрес>, за субъектом права Меньковой О.Г. недействительным, признать договор б\н от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи <адрес> с использованием кредитных средств заключенный между Меньковой О.Г. и Туктамышевой А.Р. недействительным, признать кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АКБ «РОСБАНК» (ОАО) И Туктамышевой А.Р. недействительным, признать Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на <адрес>.<адрес> по <адрес> за субъектом права Туктамышевой А.Р. недействительным.
В дальнейшем ответчики по первоначальному иску Сахипова Р.А. и Габдулдаянов И.Ф. уточнили встречное исковое заявление, просят признать договор б\н от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи <адрес>.<адрес> по <адрес>, заключенный между Габдулдаяновой Г.З. и Меньковой О.Г. не заключенным, признать Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на <адрес>.<адрес> по <адрес>, за субъектом права Меньковой О.Г. недействительным, признать договор б\н от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи <адрес> с использованием кредитных средств заключенный между Меньковой О.Г. и Туктамышевой А.Р. недействительным, как не соответствующий закону, признать кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АКБ «РОСБАНК» (ОАО) и Туктамышевой А.Р. недействительным, признать закладную от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>.<адрес> по <адрес> недействительной, признать Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на <адрес>.<адрес> по <адрес> за субъектом права Туктамышевой А.Р. недействительным, прекратить право собственности Туктамышевой А.Р. на <адрес>.
В судебном заседании представители истца Туктамышевой А.Р. - Калдаманов Т.И. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) Лапонова Т.Я. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. В удовлетворении встречного искового заявления просили отказать, пояснив, что свидетельства о государственной регистрации права собственности являются лишь подтверждением перехода права, то есть правоподтверждающим документом, поэтому его признание недействительным не влечет никаких последствий, так как собственник, право которого не прекращено вправе получить другое свидетельство в подтверждение своего не прекращенного права собственности. Указали, что истцы по встречному иску не представили оснований для признания кредитного договора недействительным, кроме того они не являются стороной по кредитному договору. Кредитный договор является отдельным и самостоятельным договором, поэтому оспаривать данный договор могут только его стороны. Члены семьи собственника, Сахипова Р.А. и Габдулдаянов И.Ф. добровольно отказались от приватизации, снявшись с регистрационного учета, в связи с чем право пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу не сохраняется. В договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в п.6 указано, что в продаваемой квартире зарегистрирован только один продавец - Габдулдаянова Г.З., которая обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ, кроме продавца никого в квартире не было зарегистрировано, что подтверждает, что сами истцы добровольно отказались от своего права пользования жильем. При приобретении Туктамышевой А.Р. квартиры у продавца Миньковой О.Г. квартира была не обременена правами третьих лиц. Туктамышева А.Р. приобрела квартиру свободную от права третьих лиц. Поскольку временно ей квартира была не нужна для личного проживания, а ипотеку ей было нужно платить, она согласилась с предложением Габдулдаяновой Г.З., что она и ее семья поживут в спорной квартире и будут оплачивать съем квартиры путем внесения за нее ежемесячных платежей по ипотеке. Для того, чтобы они могли обращаться в больницу и устроиться на работу Габдулдаянова Г.З. попросила Туктамышеву А.Р. зарегистрировать в квартире ее и ее сына с матерью, обещая, что они снимутся с регистрационного учета по первому требованию. Однако сейчас, когда истице нужна квартира для личного проживания, Габдулдаяновы и Сахипова отказались добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Указали, что ответчики прекратили выплаты за найм жилого помещения в апреле 2009г.
В судебном заседании ответчик Габдулдаянова Г.З., представитель ответчика Сахибгареева А.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признали, пояснили, что она и ее семья снялись с регистрационного учета в <адрес>, чтобы оформить ипотеку, через полтора месяца получили постоянную регистрацию в спорной квартире. Указали, что у нее был долг и чтобы его погасить, она заключила договор купли-продажи квартиры, с Туктамышевой ее познакомили для того, чтобы на ее имя оформить ипотеку. Она два года оплачивала кредит, считала, что таким образом выкупает свою квартиру, между ней и Туктамышевой была устная договоренность, что квартира перейдет к ней обратно. Исковое заявление Сахиповой Р.А. и Габдулдаянова И.Ф. признали в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Габдулдаянов И.Ф., представитель ответчика Кравчук А.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признали, просили в удовлетворении отказать, встречное исковое заявление поддержали.
В судебном заседании представителя ответчика Сахиповой Р.А. - Кравчук Д.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признал, встречное исковое заявление поддержал, пояснил, что в договоре купли-продажи квартиры, заключенной между Габдулдаяновой Г.З. и Миньковой О.Г. не было пункта о нахождении квартиры под обременением, данный договор заключен с нарушением закона, отказ от собственности не влечет за собой отказ от права пользования квартирой.
В судебном заседании представитель третьего лица ОАО АКБ «РОСБАНК» Каримова Э.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования Туктамышевой А.Р. считает обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку кредит был предостален для целевого использования - приобретения квартиры, спорная квартира была свободна от прав третьих лиц, встречное исковое заявление считает не обоснованным.
Ответчик Менькова О.Г., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители третьих лиц ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы РБ «Советский район отделение «Студенческое», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей иск Туктамышевой А.Р. подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Из ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гражданский Кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.
Согласно договора передачи жилой квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> РБ в лице Л.М.А. - зам.председателя комитета по управлению муниципальной собственностью, действующего по Распоряжению КУМС №р от ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передало Габдулдаяновой Г.З. в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Габдулдаянова Г.З. продала Меньковой О.Г. в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ Менькова О.Г. передала в собственность Туктамышевой А.Р. квартиру, находящуюся по адресу: РБ <адрес>, стоимость квартиры определена в 1 200 000 руб.
Из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АКБ «РОСБАНК» (ОАО) и Туктамышевой А.Р., следует, что кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 1 200 000 руб. для целевого использования, а именно для приобретения в собственность заемщика квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Туктамышева А.Р. приобрела путем заключения договора купли-продажи с использованием кредитных средств ОАО АКБ «РОСБАНК» у Меньковой О.Г. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании данного договора ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. По просьбе Габдулдаяновой Г.З., Сахиповой Р.А., Габдулдаянова И.Ф. она зарегистрировала их в своей квартире, поскольку временно ей квартира для личного проживания была не нужна. На основании устной договоренности, было определено, что Габдулдаянова Г.З. и ее семья будут зарегистрированы и проживать в спорной квартире, а в замен будут оплачивать съем квартиры путем внесения за Туктамышеву А.Р. ежемесячных платежей по ипотеке. Однако по требованию Туктамышевой А.Р. ответчики отказались добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру.
Согласно справке о регистрации, выданной ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы РБ «Советский район отделение «Студенческое» № от ДД.ММ.ГГГГ владельцем <адрес>.<адрес> по <адрес> без регистрации является Туктамышева А.Р., в квартире зарегистрированы: Габдулдаянова Г.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сахипова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Габдулдаянов И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из Свидетельства о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником <адрес> является Туктамышева А.Р. (Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес>).
Согласно ст. 19 ФЗ от 29.12.2004г. №189- ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Из ч.2 ст.292 ГК РФ, следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно договора передачи жилой квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> РБ в лице Л.М.А. - зам.председателя комитета по управлению муниципальной собственностью, действующего по Распоряжению КУМС №р от ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передало Габдулдаяновой Г.З. в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Из заявления Сахиповой Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию и отдел приватизации жилья <адрес> РБ, следует, что Сахипова Р.А. отказывается от участия в приватизации <адрес> по адресу: <адрес>.
Из заявления Габдулдаянова И.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию и отдел приватизации жилья <адрес> РБ, следует, что Габдулдаянов И.Ф. отказывается от участия в приватизации <адрес> по адресу: <адрес>.
Из акта оценки приватизируемой <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ Специализированным муниципальным учреждением <данные изъяты> отдела приватизации жилых помещений, следует, что Сахипова Р.А. и Габдулдаянов И.Ф. не участвуют в приватизации.
Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Габдулдаянова Г.З. продала Меньковой О.Г. в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Туктамышевой А.Р. в части выселения и снятии с регистрационного учета Габдулдаяновой Г.З. подлежат удовлетворению, поскольку Габдулдаянова Г.З. распорядилась своей собственностью - приватизированной квартирой по адресу: <адрес> должна быть выселена.
В статье 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи собственника. Давая согласие на приватизацию жилого помещения, лицо, совместно проживающее с лицом, впоследствии приобретшим в собственность данное жилое помещение, рассчитывало на то, что право пользования указанным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу. Если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.
Сторонами в судебном заседании факт постоянного проживания Сахиповой Р.А. и Габдулдаянова И.Ф. не оспаривался, так же как и факт их отказа в участии приватизации <адрес>.<адрес> по <адрес>.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, о том, что на момент заключения Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Габдулдаяновой Г.З. и Меньковой О.Г., Сахипова Р.А. и Габдулдаянов И.Ф. добровольно выписались из спорного жилого помещения для заключения данного договора купли-продажи, но не отказались от права проживания в квартире. После заключения Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ с Меньковой О.Г., Туктамышева А.Р. согласилась на проживание и право пользование квартирой ответчиков, после обременения ипотекой. Таким образом, Туктамышева А.Р. фактически согласилась с дальнейшим постоянным проживанием ответчиков в спорном жилом помещении. Туктамышева А.Р. знала о проживании ответчиков в <адрес>.<адрес> по <адрес> и при заключении договора купли-продажи вправе была уточнить о правах третьих лиц на данное жилое помещение. Таким образом, право пользования ответчиков Сахиповой Р.А. и Габдулдаянова И.Ф. в спорном жилом помещении сохраняется. Следовательно требование Туктамышевой А.Р. о выселении и снятии с регистрационного учета Сахиповой Р.А. и Габдулдаянова И.Ф. является не обоснованным, удовлетворению не подлежит.
Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между Габдулдаяновой Г.З. и Меньковой О.Г. является заключенным и действительным, поскольку договором предусмотрены все существенные условия. Довод ответчиков, о том, что в договоре купли-продажи Габдулдаянова Г.З. не указала права пользования жилым помещением членов своей семьи не является основанием для признания договора незаключенным.
Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Судом не усматривается оснований для признания совершенных сделок недействительными, поскольку они совершены в соответствии с законом, договора купли-продажи прошли государственную экспертизу и регистрацию в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в связи с чем в удовлетворении встречного иска должно быть отказано.
Суд приходит к выводу, что исковые требования Туктамышевой А.Р. к Габдулдаяновой Г.З., Сахиповой Р.А., Габдулдаянову И.Ф. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежит частичному удовлетворению, а во встречном исковом заявлении Сахиповой Р.А., Габдулдаянова И.Ф. к Габдулдаяновой Г.З., Меньковой О.Г., Туктамышевой А.Р., ОАО «РОСБАНК» о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, признании свидетельств о государственной регистрации права недействительным, признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании кредитного договора и закладной недействительными, прекращении права собственности на квартиру следует отказать.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Туктамышевой А.Р. к Габдулдаяновой Г.З., Сахиповой Р.А., Габдулдаянову И.Ф. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Выселить Габдулдаянову Г.З. из <адрес> Башкортостан, снять с регистрационного учета.
Взыскать с Габдулдаяновой Г.З. в пользу Туктамышевой А.Р. государственную пошлину в сумме 200 руб.
В иске Туктамышевой А.Р. к Сахиповой Р.А., Габдулдаянову И.Ф. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета - отказать.
Во встречном иске Сахиповой Р.А., Габдулдаянова И.Ф. к Габдулдаяновой Г.З., Меньковой О.Г., Туктамышевой А.Р., ОАО «РОСБАНК» о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, признании свидетельств о государственной регистрации права недействительным, признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании кредитного договора и закладной недействительными, прекращении права собственности на квартиру- отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Т.М. Турьянова.