2-5628/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года
Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,
при секретаре Ивановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смакова к Администрации Советского района городского округа город Уфа о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,
Установил:
Смакова (...) Ф.А. обратилась в суд с иском к Администрации Советского района городского округа город Уфа о признании права собственности на ... по проспекту Октября в .... В обоснование иска указала, что дата умерла СМХ, проживавшая по адресу: .... После ее смерти открылось наследство, заключавшееся в вышеуказанной квартире, которая оставлена ей, Смакова, по завещанию. Она наследство приняла в установленном законом порядке, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства, завещание отмененным не значится, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус отказала, поскольку у наследодателя СФА отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. Квартира принадлежит умершей на праве собственности, так как она полностью выплатила кооперативный пай за квартиру еще в 1979 году, ей выдана соответствующая справка. СМХ был в 1975 году выдан на квартиру ордер, однако после выкупа квартиры должны были оформить договор купли-продажи. Отсутствие договора купли-продажи препятствует оформить ей наследственные права, поэтому она обратилась в суд с иском о включении квартиры в наследственную массу, открывшейся после смерти СМХ и признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию. Впоследствии Смакова обратилась в суд с заявлением о привлечении к участию в деле в качестве ответчика администрации городского округа город Уфа РБ.
В судебном заседании представитель истца - Нижегородцева И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования Смакова поддержала, просила их полностью удовлетворить, суду пояснила, что требования основаны на законе, письменными материалами дела подтверждается принадлежность квартиры покойной СМХ, которая распорядилась ею еще при жизни путем оформления завещания в пользу Смакова, приходящейся ей племянницей. Порядок принятия наследства Смакова соблюден.
Представители Единого расчетно-кассового центра МУП Управления Жилищного хозяйства городского округа город Уфа, Уфимского городского филиала ГУП БТИ по РБ, Жилищно-строительного кооператива, Инспекции ФНС по Советскому району г. Уфа, нотариус г. Уфы М., надлежаще извещенные о дне и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений не представили, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа, надлежаще извещенный о дне и времени судебного заседания, в суд не явился, направил письменное заявление, в котором не возражал против исковых требований и просил рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.
Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истицы считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
СМХ, умершая дата, проживала на момент смерти в ..., расположенной в ... по проспекту Октября в ..., что подтверждается справкой о регистрации № от 20.122010 года.
Согласно техническому паспорту, составленному Уфимским филиалом ГУП БТИ по РБ по состоянию на 1996 год, ... по проспекту Октября в ..., год строительства жилого ..., расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома и состоит из одной жилой комнаты общей площадью 31,10 кв.м., в том числе - жилой 18, 20 кв.м.
Жилое помещение принадлежало СМХ на праве собственности, что следует из дубликата справки № от дата и письма № от дата, выданных филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» МУП Управления жилищного хозяйства городского округа ... РБ.
Из данных документов видно, что квартира, в которой проживала покойная СМХ, являлась кооперативной, предоставлена СМХ в пользование на основании ордера №-к от дата, выданного на ее имя на основании Постановления Советского РИК № от дата
Пай за кооперативную квартиру СМХ выплатила полностью в 1979 году.
Справка №, выданная кооперативом дата, является правоустанавливающим документом и означает, что право члена кооператива СМХ в отношении квартиры, за которую она внесла полностью пай, трансформировалось в право собственности.
Согласно части первой статьи 129 Жилищного Кодекса Российской Федерации право пользования члена кооператива трансформируется в праве собственности на квартиру, предоставленную ему в пользование, после полного внесения им своего паевого взноса за это помещение.
Таким образом, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину с тремя факторами: членство в кооперативе, пользование предоставленным жилым помещением и полная выплата паевого взноса.
Из материалов гражданского дела видно, что данные обстоятельства имеют место быть, следовательно, ... в ..., в которой с 1974 года и по день смерти проживала СМХ, принадлежала ей на праве собственности уже с 1979 года.
Отсюда, СМХ, распоряжаясь квартирой путем оформления в 1995 году завещания в пользу истицы Смакова, действовала в соответствии с законом.
Согласно части первой статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью первой статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Судом изучено в судебном заседании завещание от дата, совершенное покойной СМХ в пользу истицы Смакова в ..., удостоверенное нотариусом ... З. и зарегистрированное в реестре №.
Завещание соответствует требованиям статьи 1124-1125 Гражданского Кодекса РФ, отмененным не значится, о чем нотариусом З. дата составлена соответствующая надпись на тексте завещания.
Далее, согласно статье 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Отсюда, местом открытия наследства, открывшегося после смерти СМХ, является ..., где постоянно проживал наследодатель.
Согласно части первой статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью первой статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела видно, что Смакова своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства, что подтверждается письмом нотариуса ... М. за № от дата, из которого видно, что в ее производстве имеется наследственное дело № за 2009 года к имуществу умершей СМХ, с заявлением о принятии наследства обратилась Смакова
Как пояснила в своем ответе нотариус М., выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию Смакова ей препятствует отсутствие правоустанавливающего документа, который не смогла предоставить Смакова
При таких обстоятельствах, оценив каждое доказательство в отдельности и в совокупности, суд считает, что исковые требования Смакова основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Смакова к Администрации городского округа ... РБ о включении в наследственную массу и признании права собственности на ... по проспекту Октября в ... - удовлетворить.
Включить ... по проспекту Октября в ... в наследственную массу, открывшуюся после смерти СМХ дата.
Признать за Смакова право собственности в порядке наследования по завещанию на ... по проспекту Октября в ....
Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... за Смакова.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ.
Судья Гареева Л.Ф.