№ 2-152/2011
РешениеИменем Российской Федерации
28 января 2011 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Чернова В.С.,
с участием истца Гарифуллиной А.Р., представителя ответчиков М, третьего лица Г,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гарифуллиной А.Р. к администрации городского округа <адрес>, администрации <адрес> городского округа <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Гарифуллиной А.Р. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, администрации <адрес> городского округа <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указав в обоснование иска, что она является жильцом <адрес> с 1991 года. Дом расположен у самой стены оврага и подвержен угрозе разрушения вследствие оползневых явлений. Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дом признан непригодным для проживания и подлежащим расселению. С тех пор до настоящего времени состояние дома значительно ухудшилось, возникла угроза обрушения здания. Жить в указанном доме невозможно, поскольку его крыша некренилась и скоро рухнет. Истица неоднократно обращалась в Администрацию ГО <адрес> и <адрес> с заявлениями о предоставлении жилого помещения, но до настоящего времени жилье так и не предоставлено. Гарифуллиной А.Р. Просит обязать Администрацию ГО <адрес> и <адрес> ГО <адрес> предоставить ей в связи с признанием моего дома непригодным для проживания благоустроенное жилое помещение в черте ГО <адрес> общей площадью не менее 28 кв.м. по договору социального найма.
В судебном заседании истица Гарифуллиной А.Р. иск поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила его удовлетворить.
Представитель ответчиков М, действующая на основании доверенностей (копии в деле) иск не признала, пояснила, что истица а также третье лицо Г ранее от предложенной им квартиры взамен сносимого дома отказались. Бывшему собственнику <адрес> - Ш была предоставлена квартира взамен сносимого дома.
Третье лицо Г в судебном заседании иск считает обоснованным и подлежащим удовлетворению, пояснив, что он не претендует на получение квартиры, однако просил обеспечить жильём свою супругу.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ Ш приобрела в собственность <адрес>. Вместе с ней в данный жилой дом был вселен также её сын - Г
После заключения брака с Г истица Гарифуллиной А.Р. В 1991 г. была вселена и зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждён перечень жилых домов, непригодных для проживания и список расселяемых семей, из которых следует, что <адрес> включен в данный список, а также то, что семье Ш (<данные изъяты> в составе трех человек предусмотрено выделение 2 квартир, а семье Г, состоящей из двух человек - 1 квартиры.
Указанное решение было принято главой администрации <адрес> ранее на основании предложения администрации <адрес>, что нашло своё закрепление в постановлении главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Впоследствии семье Ш (Т были выделены жилые помещения взамен сносимого, однако истица с супругом жилое помещение не получили до сих пор.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, суд полагает, что на основании вышеприведённых постановлений главы администрации <адрес> и неё возникла обязанность по предоставлению истице жилой площади и этой обязанности корреспондируется право истицы требовать её предоставления, в связи с чем не имеет правового значения факт нахождения <адрес> в частной собственности Ш (Тухватуллиной) М.М.
Также не может послужить основанием для отказа в иске и то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ муж истицы - Г отказался от предоставленной им квартиры в мкрн. <адрес> поскольку из многолетней переписки между истицей и администрацией <адрес>, имеющейся в материалах дела, следует, что вопрос о предоставлении ей жилья находится на контроле в администрации ГО <адрес>, что, в свою очередь, свидетельствует о том, что администрация <адрес> никогда не отказывалась от исполнения взятого на себя обязательства по предоставлению жилья истице.
При наличии таких обстоятельств, суд находит иск Гарифуллиной А.Р. обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
На основании ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Согласно решению Совета городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ на территории городского округа <адрес> установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется уровень размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере от 14 до 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. Таким образом, среднеарифметическая норма предоставления равна 16 кв.м на одного человека.
Поскольку супруг истицы не претендует на получение жилья, что он подтвердил в судебном заседании, с таким иском он не обратился, то суд полагает, что истице Администрацией ГО <адрес> должно быть предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте <адрес> размером общей площади не менее 16 кв.м.
Требование истицы об обязании администрации <адрес> о предоставлении жилья не основано на законе.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Гарифуллиной А.Р. удовлетворить частично.
Обязать администрацию городского округа <адрес> предоставить Гарифуллиной А.Р. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте <адрес> размером общей площади не менее 16 кв.м.
В удовлетворении остальной части иска Гарифуллиной А.Р. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: В.С. Чернов