2-760/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
03 февраля 2011 г.
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,
при секретаре Гайнетдиновой Д.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАА, МАТ, МГВ, МАВ к Администрации Городского округа город Уфа о включении доли в праве собственности на квартиру в наследственную массу и признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
МАА, А.Т., Г.В., А.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о включении доли квартиры в наследственную массу, об определении долей в наследуемом имуществе, указав в обоснование иска, что все они проживали в ... переулке Дачном .... дата умер МВВ До смерти МВВ проживал в ... переулке Дачный ... вместе с истцами. Им на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от дата Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку регистрация права собственности не была произведена при жизни МВВ
В судебном заседании истец - МАА, одновременно являющаяся представителем истцов МАТ, МГВ, МАВ на основании доверенностей (в деле), исковые требования уточнила, просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти МВВ 1/5 долю в праве собственности на ... переулке Дачный ... и признать право собственности в порядке наследования. Суду пояснила, что после смерти МВВ истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем им было отказано, так как регистрация права собственности не была произведена при жизни МВВ и нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю МВВ в размере 1\5.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы, третье лицо Ахметшина Л.Р. на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. От нотариуса Ахметшиной Л.Р. представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане вправе приобретать жилые помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считают равными.
В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что МВВ является сыном МАТ.
дата между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО ... и МАА, МАТ, МГВ, МАВ, МВВ, заключен договор передачи жилой квартиры в совместную собственность (в порядке приватизации), согласно которого МАА, А.Т., Г.В., А.В., В.В. получили в общую долевую собственность занимаемую ими ... переулке Дачный ....
Для получения свидетельств о государственной регистрации права собственности ... обратились с заявлениями в СМУ «Центр недвижимости», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Однако, указанный договор не был зарегистрирован в органе по регистрации в установленном законом порядке, в связи с чем истцы не могут вступить в права наследства.
дата МВВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
.... обратились к нотариусу Ахметшиной Л.Р. для получения свидетельства о праве на наследство.
Однако, письмом от дата истцам указано о необходимости обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/5 долю квартиры, поскольку регистрация права собственности не была произведена при жизни МВВ
В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. от 06.02.2007г. №6) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности на указанную квартиру не может служить основанием для отказа в иске, поскольку МВВ собрал все необходимые документы для приватизации квартиры, заключил Договор приватизации квартиры с КУМС Администрации ГО г. Уфа.
Судом установлено, что ... являются наследниками первой очереди (других наследников нет), в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти МВВ Кроме того, продолжают проживать в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги и квартплату.
Все вышеизложенное влечет удовлетворение иска ...., права которых в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите. Согласно ст. 218 ГК РФ суд считает возможным требования истцов о признании за ними права собственности на долю в спорной квартире удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск МАА, МАТ, МГВ, МАВ - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти МВВ 1/5 долю в праве собственности на ... переулке Дачный ....
Признать за МАА, МАТ, МГВ, МАВ право собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве собственности на ... переулке Дачный ....
Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на 1/5 долю в праве собственности недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., переулок Дачный, 4 - 58 за МАА, МАТ, МГВ, МАВ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья Гареева Л.Ф.