2-96/2011Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 февралявар 2011г.
Советский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,
при секретаре Тимерхановой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КТХ, СВЛ, ФПП, ИЛШ, ХГА, ПВГ, ЛСО, АОМ, ЛАП, ЛАК, СББ, ЕМБ, МСМ, ШЕВ к Автокооперативу №, Администрации ГО ..., Государственному учреждению «Уфимское лесничество» о признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
КТХ, СВЛ, ФПП, ИЛШ обратились в суд с иском к Автокооперативу № о признании права собственности на объекты недвижимости (гаражи), расположенные по адресу ..., во дворе .... В обоснование иска указали, что дата на общем собрании работников лесного хозяйства БАССР было принято решение об образовании гаражно-строительного кооператива и об обращении в Министерство лесного хозяйства БАССР с письмом о выделении земельного участка непокрытого лесными насаждениями под строительство индивидуальных гаражей в количестве ... боксов в квартале № паркового лесничества. дата Главархитектурой Администрации ... подписано градостроительное заключение о закреплении земельного участка. Для продления договора аренды земельного участка руководство Автокооператива обратилось в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ. дата принято решение о приостановке осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Основанием для принятия решения послужило образование нового земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома по адресу: .... На вновь образованном земельном участке ведется строительство многоэтажного жилого дома, окончание строительства первой очереди намечено на ... год. В ... года была выполнена топосъемка земельного участка вместе с объектом. КУМС Администрации городского округа ... до сегодняшнего дня не может заключить с автокооперативом договор аренды земельного участка. Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ не ставит на кадастровый учет земельный участок и 16 гаражных боксов, которые приняты в эксплуатацию дата. Члены кооператива в свою очередь из-за этого не в силах оформить право собственности на свои гаражные боксы, так как в регистрационной службе не сформирована папка документов потребительского автогаражного кооператива на построенные в ... годах объекты недвижимости.
В дальнейшем к участию в деле в качестве истцов привлечены ХГА, ПВГ, ЛСО, АОМ, ЛАП, ЛАК, СББ, ЕМБ, МСМ, ШЕВ.
Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация ГО ....
В дальнейшем к участию в деле в качестве соответчика привлечено Государственное учреждение «Уфимское лесничество», поскольку спорный участок находится в квартале № выдел № площадью ... Уфимского участкового лесничества.
Впоследствии судом произведена замена ненадлежащего ответчика Государственного учреждения «Уфимское лесничество» на надлежащего Министерство лесного хозяйства РБ.
В судебном заседании представитель истцов Гончарова Т.А., действующая на основании доверенностей (в деле) исковые требования поддержала полностью, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Автокооператива № Веретенцев А.П., действующий на основании доверенности от дата, исковые требования считает обоснованными, просит их удовлетворить.
Представители ответчиков Администрации ГО ..., Министерства лесного хозяйства РБ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками. От Министерства лесного хозяйства РБ представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает на признание за истцами права собственности на построенные на землях государственного лесного фонда индивидуальные гаражи и земельный участок, на котором они находятся, в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопления и внесшие их в полном размере за дачу, гараж, квартиру или иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В статье 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. К ним в частности относится судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Статьей 12 ГК РФ предоставляет гражданину право защиты гражданских прав как признание права собственности.
Судом установлено, что земельный участок, ограниченный ... ... ГО ... отнесен к землям государственного лесного фонда в соответствии с Распоряжением Правительства РБ №-р от дата Данные земли государственного лесного фонда площадью ... на основании Постановления Правительства РБ № от датавошли в состав ГУ «Уфимское лесничество». Земельный участок в соответствии с материалами лесоустройства является государственным лесным фондом. В связи с тем, что решение о переводе земель лесного фонда в земли поселения Правительством РФ в установленном порядке не принималось, у Администрации ГО ... отсутствуют какие - либо полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности.
Кроме того, в соответствии с Законом РБ от 05.01.2004 г. № 59-з «О регулировании земельных отношений в РБ» органам местного самоуправления в РБ не было предоставлено право распоряжаться землями, занятыми городскими лесами.
Судом установлено, что согласно п. 3.1 Положения о Министерстве лесного хозяйства РБ Министерство в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет владение, пользование и распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности РБ.
В соответствии с ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда.
Разрешение на строительство на земельном участке, для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией (ч. 5 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
В соответствии с п.п. 1.1 Положения о Минлесхозе РБ Министерство лесного хозяйства является республиканским органом исполнительной власти.
Из материалов дела следует, что что дата на общем собрании работников лесного хозяйства БАССР было принято решение об образовании гаражно-строительного кооператива и об обращении в Министерство лесного хозяйства БАССР с письмом о выделении земельного участка непокрытого лесными насаждениями под строительство индивидуальных гаражей в количестве ... боксов в квартале № паркового лесничества.
дата письмом № Министерство лесного хозяйства БАССР сообщило о принятом положительном решении и утверждении списка членов автокооператива.
дата был заключен договор на строительство 16 гаражных боксов на выделенном для этих целей земельном участке.
дата был заключен договор на монтаж и пусконаладочные работы в построенных гаражных боксах.
дата министром Министерства лесного хозяйства БАССР был подписан акт о государственной приемке построенных гаражей.
дата Постановлением главы администрации ... был зарегистрирован автокооператив № для эксплуатации капитальных гаражей-боксов.
дата со Спецпарклесхозом Министерства лесного хозяйства РБ был заключен договор аренды участка лесного фонда.
дата был заключен договор на временное пользование участка лесного фонда для узаконения существующих ... гаражных боксов.
дата Главархитектурой Администрации ... подписано градостроительное заключение о закреплении земельного участка.
Для продления договора аренды земельного участка руководство Автокооператива № обратилось в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ. дата принято решение о приостановке осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Основанием для принятия решения послужило образование нового земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома по адресу: .... На вновь образованном земельном участке ведется строительство многоэтажного жилого дома, окончание строительства первой очереди намечено на 2011 год.
В ... года была выполнена топосъемка земельного участка вместе с объектом.
КУМС Администрации городского округа ... до сегодняшнего дня не может заключить с автокооперативом договор аренды земельного участка. Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ не ставит на кадастровый учет земельный участок и ... гаражных боксов, которые приняты в эксплуатацию дата.
Члены кооператива в свою очередь из-за этого не в силах оформить право собственности на свои гаражные боксы, так как в регистрационной службе не сформирована папка документов потребительского автогаражного кооператива на построенный в ... годах объект недвижимости.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, учитывая мнение Министерства лесного хозяйства РБ, которое не возражает на признание за истцами права собственности на гаражные боксы, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суднов Владимир Михайлович умер,чи в брак).адимировна, СМВ
Р Е ШИЛ:
Исковые требования КТХ, СВЛ, ФПП, ИЛШ, ХГА, ПВГ, ЛСО, АОМ, ЛАП, ЛАК, СББ, ЕМБ, МСМ, ШЕВ - удовлетворить.
Признать за КТХ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за СВЛ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за ФПП право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за ИЛШ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за ХГА право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за ПВГправо собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за ЛСОправо собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за АОМ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за ЛАП право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за ЛАК право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за СББ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за ЕМБ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за МСМ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Признать за ШЕВ право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: ..., во дворе ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гареева Л.Ф.