дело № 2-495/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Турьяновой Т.М.
при секретаре Антипиной А.А.
с участием представителя истца Голубевой О.В., ответчиков Коваленко И.А., Имамова Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» к Коваленко И.А., Имамову Р.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО «АТТА Ипотека» обратилось в суд с иском к Коваленко И.А., Имамову Р.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заемщикам Коваленко И.А., Имамову Р.Р. «Мой Банк. Ипотека» (ОАО), филиал в г. Уфа (далее по тексту «Мой Банк. Ипотека» (ОАО) (Согласно выписке из протокола годового общего собрания акционеров ОАО «Башэкономбанк» от ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование ОАО «Башэкономбанк» на наименование «Мой Банк. Ипотека» (ОАО) предоставил ипотечный жилищный кредит в размере 1500 000 руб. 00 коп. на срок 180 месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 45,00 кв.м., жилой площадью 28,10 кв.м., расположенная на 1-м этаже 9-этажного дома. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, законным владельцем которой первоначально являлся «Мой Банк. Ипотека» (ОАО). ДД.ММ.ГГГГ права по закладной переданы ООО «АТТА Ипотека», которое в настоящее время является залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по кредитному договору. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по возврату суммы кредита и начисленных процентов. Просит взыскать задолженность по кредитному договору в сумме 570 429 руб. 61 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование кредитом, пени за каждый календарный день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день реализации жилого помещения на торгах включительно, обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в сумме 2317 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 904 руб. 30 коп.
В судебном заседании представитель истца Голубева О.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что с марта 2009 г. кредит ответчиками не погашается.
В судебном заседании ответчики Коваленко И.А., Имамов Р.Р. исковые требования признали в полном объеме.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиками Коваленко И.А., Имамовым Р.Р. занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками, которым судом разъяснены последствия признания иска, согласно ст.173 ГПК РФ.
Признание иска ответчиками Коваленко И.А., Имамовым Р.Р. принято судом, поскольку является добровольным и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно расчета, задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:
остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 442 301 руб. 00 коп.
сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 77 383 руб. 00 коп.
сумма неуплаченных пеней в размере 0,2 % от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей - 50 745 руб. 61 коп.
всего - 570 429 руб. 61 коп.
Суд находит представленный расчет достоверным и объективным, математически верным.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным не мотивировать решение и приходит к выводу, что исковые требования ООО «АТТА Ипотека» к к Коваленко И.А., Имамову Р.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 570 429 руб. 61 коп., обращении взыскания на жилое помещение, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в сумме 2317 000 руб. 00 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 904 руб. 30 коп. - подлежат удовлетворению в полном объеме.
В исковых требованиях ООО «АТТА Ипотека» о взыскании с ответчиков, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения суммы основного долга, процентов за пользование кредитом в размере 13,00 % годовых, пени в размере 0,2 % от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый календарный день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день реализации Жилого помещения на торгах включительно суд отказывает, ввиду того, что обязательственные отношения не оспорены, исковые требования не являются конкретными, не определена сумма иска.
Руководствуясь ст.194, ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» - удовлетворить частично.
Взыскать с Коваленко И.А., Имамова Р.Р., в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 570 429 руб. 61 коп.
Взыскать с Коваленко И.А., Имамова Р.Р., в солидарном порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 904 руб. 30 коп.
Обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую двух комнат, общей площадью 45,00 кв.м., жилой площадью 28,10 кв.м., расположенной на 1-м этаже 9-этажного дома посредством продажи с публичных торгов, установив начальную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 2317 000 руб. 00 коп. для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолженности с Коваленко И.А., Имамова Р.Р. перед Обществом с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека».
В иске Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» к Коваленко И.А., Имамову Р.Р. о взыскании начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения суммы основного долга, процентов за пользование кредитом в размере 13,00 % годовых, пени в размере 0,2 % от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый календарный день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день реализации Жилого помещения на торгах включительно - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы.
Судья Т.М. Турьянова