дело № 2-800/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Турьяновой Т.М.,
при секретаре Антипиной А.А.,
с участием представителя истца Шепелевой А.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой Г.Ф. к Булатову Д.А. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Булатова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Булатову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что она является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с 1988г. проживала в данной квартире, впоследствии зарегистрировала мужа Булатова Д.А., дочь Булатову М.Д., сына Булатова Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был расторгнут брак, с июня 2009г. ответчик в данной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вещей и предметов ответчика в квартире нет. Ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору найма. Наличие зарегистрированного лица не дает возможности ей реализовать свое право пользования своим жильем. Просит суд обязать ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы, УФМС РФ по РБ в Советском районе г. Уфы снять ответчика Булатова Д.А. с регистрационного учета с данной квартиры.
В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Булатовым Д.А., обязать Отдел УФМС РФ по РБ в Советском районе г. Уфы, ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> в Советском районе г. Уфы снять с регистрационного учета Булатова Д.А. по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оказанию юридических услуг в размере 30 000 руб., расходы по изготовлению нотариальной доверенности в размере 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., расходы по отправке телеграммы в размере 202 руб.
Истец Булатова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца Шепелева А.З. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала, просили удовлетворить, пояснила, что спорная квартира истцом и ответчиком была приобретена по обменному ордеру. Сначала семья из трех человек, истец, ответчик и их ребенок проживали в квартире по <адрес>, затем обменяли свою квартиру на квартиру по <адрес>, оплачивали паи до 1992г. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут в 1997г., с этого времени ответчик ушел из квартиры с вещами. Раздела имущества между супругами не было, у него имеется другое жилье, спорная квартира полностью принадлежит истице, которая является единственным собственником данной квартиры, согласно свидетельства о государственной регистрации права. Булатов Д.А. с 1997г. не является членом семьи истца, не имеет право проживания в квартире.
Ответчик Булатов Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третьи лица отдел УФМС РФ по РБ в Советском районе г. Уфы, ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы в Советском районе г. Уфы, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2,3 ст. 124 ЖК РФ, гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.
В силу ч. 2 ст. 125 ЖК РФ, пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.
Из ч.1 ст. 129 ЖК РФ, следует, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно - строительными кооперативами", следует, что проживающие с членом кооператива члены (бывшие члены) его семьи имеют равное право пользования жилым помещением, если при их вселении не было иного соглашения о порядке пользования им. Прекращение семейных отношений само по себе не создает права на выселение бывших членов семьи и может иметь место по основаниям, указанным в законе.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно - строительными кооперативами", по иску одного из супругов (бывших супругов) суд может признать за ним право на определенную часть паенакопления, являющегося их общим совместным имуществом, без раздела жилого помещения.
Согласно обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником Бюро по обмену жилых помещений, Булатовой Г.Ф., проживающей по адресу: <адрес>, имеющую жилую площадь из трех комнат размером 46,5 кв.м., и проживающие с ней два человека имеют право вселения в порядке обмена с гр. Т.М.Х. на жилую площадь в г. Уфе по адресу: <адрес>, состоящую из 2-х комнат размером 26,8 кв.м., списка лиц, въезжающих по ордеру: Булатова Г.Ф., Булатов Д.А. - муж, Булатова М.Д. - дочь.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы», следует, что Булатова Г.Ф. является членом ЖСК, проживает в 2-х комнатной <адрес>, балансовая стоимость квартиры - 7942 руб. 22 коп., первоначальный паевый взнос - 2700 руб. 00 коп., ссуда полностью погашена в 1992г.
Согласно Свидетельства о расторжении брака серии I-AP № выданной ДД.ММ.ГГГГ, брак между Булатовым Д.А. и Булатовой Г.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УФРС по РБ, Булатова Г.Ф. является собственником <адрес>.
Судом установлено, что Булатов Д.А. являясь членом семьи, постоянно проживающим с членом жилищного кооператива в предоставленном ему кооперативом жилом помещении претендует на часть пая, на долю в паенокоплении. Булатова Г.Ф., являющаяся членом кооператива, зарегистрировала право собственности на квартиру, после полного внесения паевого взноса. Ссуда была полностью погашена в период брака с Булатовым Д.А. Право собственности приобретают и члены семьи члена кооператива, государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 ГК РФ, в качестве обязательного условия перехода права собственности на кооперативную квартиру в данном случае не установлена.
Согласно п.7 ст. 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Следовательно, Булатов Д.А. имеет право обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, выделении пая, применяется общий срок исковой давности.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Булатовой Г.Ф. к Булатову Д.А. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, является преждевременными.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Булатовой Г.Ф. к Булатову Д.А. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Т.М. Турьянова.