дело № 2-3\2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 февраля 2011 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Турьяновой Т.М.
при секретаре Антипиной А.А.
с участием представителя истца Администрации Городского округа г. Уфа Фаткиева Р.Р., представителя ЗАО «Жилремстрой» Валеевой Л.С., ответчиков Яровиковой В.А., представителя ответчика Яровикова И.А. - Яровиковой В.А., представителя ответчика Асеева А.М. - Яровиковой В.А., ответчика Яровикова А.В., представителя ответчика Яровиковой В.А. - Мустафина А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа г. Уфа РБ, ЗАО «Жилремстрой» к Яровиковой В.А., Яровикову А.В., Яровикову И.А., Асееву А.М. об определении выкупной цены, выкупе доли жилого дома, прекращении права собственности, выселении, по иску Администрации городского округа г. Уфа РБ, ЗАО «Жилремстрой» к Асееву А.М., Яровиковой В.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ о признании государственной регистрации недействительной,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков у землепользователей являющихся собственниками домовладений в жилых домах № по <адрес>, №№ <адрес> по <адрес> №№<адрес> по ул. <адрес> в Советском районе городского оеруга г. Уфа Республики Башкортостан», для муниципальных нужд, был изъят земельный участок по адресу: <адрес>.
Постановлением Главы Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ предписано: изъять жилые и нежилые помещения у собственников домовладений в жилых домах №№ <адрес> по <адрес> … в Советском районе городского округа город Уфа путем их выкупа ( п. 1 ).
На ЗАО «Жилремстрой» возложена обязанность - осуществить снос жилых и нежилых помещений по завершению процесса выкупа и расселения в соответствии с действующим законодательством ( п.п.3.4).
ДД.ММ.ГГГГ Постановление Главы Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ прошло государственную регистрацию.
Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения в Постановление Главы Администрации ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановление Главы Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ. В пункте 1 Постановления Главы Администрации ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ после слов «… для муниципальных нужд …» дополнено словами « в связи со строительством участков напорного канализационного коллектора диаметром 1000 мм от КНС «Главной»…» далее по тексту без изменений. В пункте 1 Постановления Главы Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ после слов «… изъять …» дополнено словами « … для муниципальных нужд в связи со строительством участков напорного канализационного коллектора диаметром 1000 мм от КНС «Главной»…» далее по тексту без изменений.
Яровикова В.А. Асеев А.М. является собственниками жилого <адрес> по 1/2 доли.
Яровикова В.А. Асеев А.М., Яровиков А.В., Яровиков И.А. зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>.
Администрация городского округа город Уфа РБ, ЗАО «Жилремстрой» обратились в суд с иском к Яровиковой В.А., Яровикову А.В., Яровикову И.А., Асееву А.М. об определении выкупной цены, выкупе доли жилого дома, прекращении права собственности, выселении. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Яровиковой В.А. и Асееву А.М. вручено уведомлении Администрации ГО <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ. о принятом решении об изъятии жилого <адрес> в <адрес>.
ЗАО «Жилремстрой» ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес Яровиковой В.А. и Асеева А.М. предложение о выплате компенсации в размере 688 000 рублей, в том числе 16 650 руб.- убытков, связанных с изъятием земельного участка. Ответа на данное предложение истцы не получили.
Истцы просят определить выкупную цену 1/2 доли индивидуального жилого дома, по адресу : <адрес> принадлежащую на праве собственности Асееву А.М., в размере 688 000 руб., в том числе 16 650 руб. убытков, причиненных, в связи с изъятием земельного участка, взыскать с ЗАО «Жилремстрой» в пользу Асеева А.М. выкупную цену в размере 688 000 руб., в том числе 16 650 руб. убытков, причиненных, в связи с изъятием земельного участка, прекратить право собственности Асеева А.М. на 1/2 доли <адрес>, выселить Асеева А.М. из <адрес> в <адрес>, определить выкупную цену за 1/2 доли <адрес> в <адрес>, принадлежащую на праве собственности Яровиковой В.А. в размере 688 000 руб., в том числе 16 650 руб. убытков, причиненных, в связи с изъятием земельного участка, взыскать с ЗАО «Жилремстрой» в пользу Яровиковой В.А. выкупную цену в размере 688000 руб., в том числе 16 650 руб. убытков, причиненных в связи с изъятием земельного участка, прекратить право собственности Яровиковой В.А. на 1/2 доли <адрес> в <адрес>, выселить Яровикову В.А. из <адрес> в <адрес>, выселить Яровикова А.В. из <адрес> в <адрес>, выселить Яровикова И.А. из <адрес> в <адрес>.
Администрация городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, ЗАО «Жилремстрой» обратились в суд с иском к Асееву А.М., Яровиковой В.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании государственной регистрации недействительной, просят прекратить право собственности Асеева А.М. на 1\2 доли земельного участка кадастровый номер № по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Яровиковой В.А. на 1\2 доли земельного участка кадастровый номер № по адресу: <адрес>, признать недействительным кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ соединены гражданские дела по иску Администрации городского округа г. Уфа РБ, ЗАО «Жилремстрой» к Яровиковой В.А., Яровикову А.В., Яровикову И.А., Асееву А.М. об определении выкупной цены, выкупе доли жилого дома, прекращении права собственности, выселении, по иску Администрации городского округа г. Уфа РБ, ЗАО «Жилремстрой» к Асееву А.М., Яровиковой В.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ о признании государственной регистрации недействительной в одно производство для их совместного рассмотрения.
В судебном заседании представители истцов Администрации Городского округа г. Уфа Фаткиев Р.Р. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) ЗАО «Жилремстрой» Валеева Л.С. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Истцы Администрация городского округа г. Уфа, ЗАО «Жилремстрой» полностью отказываются от своих исковых требований к ответчикам Яровиковой В.А., Яровикову А.В., Яровикову И.А., Асееву А.М. об определении выкупной цены за жилой <адрес> в г.Уфе, а также убытков, причиненных в связи с изъятием земельного участка, прекращении права собственности на жилой дом, выселении из жилого дома, о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признании недействительным кадастрового паспорта.
2. Истцы Администрация городского округа г. Уфа, ЗАО «Жилремстрой» по соглашению с ответчиками Яровиковой В.А., Яровиковым А.В., Яровиковым И.А., Асеевым А.М. предоставляют взамен изымаемого жилого <адрес> в г. Уфе и земельного участка, другое жилое помещение - трехкомнатную <адрес> в г.Уфе в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобретается в собственность Яровиковой В.А. и Асеева А.М., путем заключения договора купли-продажи по которому плательщиком выступает ЗАО «Жилремстрой».
3. Истцы Администрация городского округа г. Уфа, ЗАО «Жилремстрой» выплачивают ответчику, а именно Яровиковой В.А. убытки (в т.ч. упущенная выгода, расходы по переезду) в размере 300 000 рублей, путем перечисления денежных средств с расчетного счета ЗАО «Жилремстрой» на расчетный счет № на имя Яровиковой В.А. Башкирского отделения Сбербанка России, возникшие у ответчиков, в связи с изъятием земельного участка, прекращением права собственности на земельный участок, с переездом, прекращением права собственности на домовладение <адрес> по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
4. Ответчики Яровикова В.А., Яровиков А.В., Яровиков И.А., Асеев А.М. в срок до ДД.ММ.ГГГГ освобождают и передают жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: <адрес> - истцам Администрации городского округа г. Уфа, ЗАО «Жилремстрой».
5. Ответчики Яровикова В.А., Яровиков А.В., Яровиков И.А., Асеев А.М. обязуются обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, в течение пяти дней после вступления в законную силу определения Советского районного суда г. Уфы РБ об утверждении данного мирового соглашения.
6. Ответчики Яровикова В.А., Яровиков А.В., Яровиков И.А., Асеев А.М. обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение пяти дней после получения свидетельства о государственной регистрации права на трехкомнатную <адрес> в <адрес>.
7. Судебные расходы, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Обязанность по уплате государственной пошлины возлагается на ЗАО «Жилремстрой».
В судебном заседании ответчики Яровикова В.А., представитель ответчика Яровикова И.А. - Яровикова В.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), представитель ответчика Асеева А.М. - Яровикова В.А. (опекун), ответчик Яровиков А.В., представитель ответчика Яровиковой В.А. - Мустафин А.Ф. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) выразили согласие заключить мировое соглашение на предложенных истцами условиях.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Письменное мировое соглашение приобщено к материалам дела.
Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что мировое соглашение подлежит утверждению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией городского округа г. Уфа Республики Башкортостан, Закрытым акционерным обществом «Жилремстрой» и ответчиками: Яровиковой В.А., Яровиковым А.В., Яровиковым И.А., Асеевым А.М., по условиям которого:
1. Истцы Администрация городского округа г. Уфа, ЗАО «Жилремстрой» полностью отказываются от своих исковых требований к ответчикам Яровиковой В.А., Яровикову А.В., Яровикову И.А., Асееву А.М. об определении выкупной цены за жилой <адрес> в <адрес>, а также убытков, причиненных в связи с изъятием земельного участка, прекращении права собственности на жилой дом, выселении из жилого дома, о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признании недействительным кадастрового паспорта.
2. Истцы Администрация городского округа г. Уфа, ЗАО «Жилремстрой» по соглашению с ответчиками Яровиковой В.А., Яровиковым А.В., Яровиковым И.А., Асеевым А.М. предоставляют взамен изымаемого жилого <адрес> в <адрес> и земельного участка, другое жилое помещение - трехкомнатную <адрес> в <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобретается в собственность по 1/2 доле Яровиковой В.А. и Асеева А.М., путем заключения договора купли-продажи по которому плательщиком выступает ЗАО «Жилремстрой».
3. Истцы Администрация городского округа г. Уфа, ЗАО «Жилремстрой» выплачивают ответчику, а именно Яровиковой В.А. убытки (в т.ч. упущенная выгода, расходы по переезду) в размере 300 000 рублей, путем перечисления денежных средств с расчетного счета ЗАО «Жилремстрой» на расчетный счет № Башкирского отделения Сбербанка России на имя Яровиковой В.А., возникшие у ответчиков, в связи с изъятием земельного участка, прекращением права собственности на земельный участок, с переездом, прекращением права собственности на домовладение 10/1 по <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
4. Ответчики Яровикова В.А., Яровиков А.В., Яровиков И.А., Асеев А.М. в срок до ДД.ММ.ГГГГ освобождают и передают жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: <адрес> - истцам Администрации городского округа г. Уфа, ЗАО «Жилремстрой».
5. Ответчики Яровикова В.А., Яровиков А.В., Яровиков И.А., Асеев А.М. обязуются обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о прекращении права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, в течение пяти дней после вступления в законную силу определения Советского районного суда г. Уфы РБ об утверждении данного мирового соглашения.
6. Ответчики Яровикова В.А., Яровиков А.В., Яровиков И.А., Асеев А.М. обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение пяти дней после получения свидетельства о государственной регистрации права на трехкомнатную <адрес> в г. Уфе.
7. Судебные расходы сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Обязанность по уплате государственной пошлины возлагается на ЗАО «Жилремстрой».
Взыскать с ЗАО «Жилремстрой» государственную пошлину в сумме 4000 руб. 00 коп. в федеральный бюджет.
Производство по делу по иску Администрации городского округа г. Уфа РБ, ЗАО «Жилремстрой» к Яровиковой В.А., Яровикову А.В., Яровикову И.А., Асееву А.М. об определении выкупной цены, выкупе доли жилого дома, прекращении права собственности, выселении, по иску Администрации городского округа г. Уфа РБ, ЗАО «Жилремстрой» к Асееву А.М., Яровиковой В.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ о признании государственной регистрации недействительной - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, через Советский районный суд г. Уфы.
Судья Т.М. Турьянова