2- 1787/2011
Решение
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 г.
Советский районный суд г. Уфы в составе
председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,
при секретаре Землянской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АВФ, АФМ, АВВ, АИВ к Администрации городского округа ... Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
АВФ, АФМ, АВВ, АИВ обратились в суд с иском к Администрации городского округа ... о признании права собственности на жилое помещение - ... в порядке приватизации.
В обоснование иска истцы указывают, что АВФ дата на состав семьи из 4 человек была выделена ..., общей площадью ... кв.м. в .... Постановлением главы Администрации городского округа ... РБ за № от дата данная квартира была признана служебной и закреплена за ним на состав семьи из 4 человек. Во исполнение данного постановления с ним заключен типовой договор служебного жилого помещения № от дата. В соответствии с «Положением о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ... Башкортостан», утв. Решением Совета городского округа ... РБ от дата №, граждане, получившие служебное жилье до дата, имеют право на снятие статуса служебного жилья и заключения с ними договора социального найма жилого помещения (5.3). На обращение в Администрацию городского округа ... и МУП УЖХ ... о заключении договора социального найма для последующей приватизации было отказано. Его права на приватизацию нарушены, ... он получил на законных основаниях до дата, в котором проживает по настоящее время. Свое право на приватизацию не использовал.
В судебном заседании представитель истца Садыков М.Р., действующий на основании доверенности от дата, иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Истцы АВФ, АФМ, АВВ и АИВ на судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили суд рассмотреть иск без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Представитель Администрации городского округа ... Хасанова Г.Х., действующая на основании доверенности (в деле), исковые требования считает необоснованными согласно отзыву на иск, просила отказать в удовлетворении иска.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Согласно выписке из протокола заседания цехового комитета и администрации МУП УЖХ ... от дата принято решение выделить ... АВФ с семьей из 4 человек.
Из материалов дела следует, что дата между МУП УЖХ ... (наймодатель) и АВФ (наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения №, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - .... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются жена- АФМ, сыновья: АВВ, АИВ.
Постановлением главы Администрации городского округа ... № от дата, жилое помещение - ..., общей площадью ... кв.м. в жилом ... включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду служебных жилых помещений, предоставлена АВФ на состав семьи из 4 человек.
Согласно справке о регистрации от дата в ... зарегистрированы АВФ, АФМ, АВВ и АИВ с дата
П.5.3 решения Совета городского округа г.Уфа РБ № 10/9 от 04.12.2008г. «О Положении о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа г. Уфа Республики Башкортостан», установлено, что служебные жилые помещения, предоставленные до 01.03.2005 года, утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении в МУП Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о заключении договора социального найма.
На обращение в ЕРКЦ МУП УЖХ ГО ... письмом от дата №ж АВФ отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение - ..., поскольку служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст.11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На обращение в КУМС Администрации городского округа ... РБ с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: ..., в приватизации отказано, в связи с тем, что квартира значится в реестре муниципального имущества городского округа ... в качестве служебной.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Учитывая, что истец выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, обратившись с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, АВФ, АФМ, АВВ и АИВ пользуются спорным жилым помещением с дата (согласно истории начислений и платежей по лицевому счету № ОАО «УЖХ ... РБ»), ранее не использовали свое право на приватизацию, суд считает, что иск АВФ, АФМ, АВВ и АИВ, права которых в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск АВФ, АФМ, АВВ и АИВ - удовлетворить.
Признать за АВФ, АФМ, АВВ, АИВ право собственности в порядке приватизации на ..., общей площадью ....метра, ... по ... доле за каждым.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гареева Л.Ф.