решение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело № 2-1674/2011

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан 28 марта 2011 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гафаровой Г.Ф. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Гафарова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений <адрес>, Администрации городского округа <адрес> Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение - комнату 106 <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска Гафарова Г.Ф. указывает, что жилое помещение - <адрес> - было предоставлено отцу Гафаровой Г.Ф. - Г. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Строительный трест №». На предприятии ОАО «Строительный трест №», в ведении которого находилось общежитие, произошла реорганизация, в результате которой образовалось ДООО УСУ 0А0 «Строительный трест №». Здание общежития при проведении реорганизации в уставной капитал внесено не было. До издания распоряжения Кабинета Министров <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р общежитие находилось в государственной собственности, принадлежало ДООО УСУ 0А0 «Строительный трест №» на праве хозяйственного ведения.Распоряжением Кабинета Министров РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-р общежитие по указанному адресу передано в муниципальную собственность ГО <адрес>. Однако данное распоряжение исполнено не было, на сегодняшний момент здание продолжает находиться в государственной собственности <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Гафарова Г.Ф. обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений <адрес> с заявлением о приватизации. Ответом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Министр земельных и имущественных отношений РБ <данные изъяты> Гафаровой Г.Ф., что до настоящего времени указанный договор и акт приема-передачи не подписаны, данный объект недвижимости числится в реестре государственного имущества <адрес>.

В судебном заседании истец Гафарова Г.Ф., представитель истца Сорокина В.В. иск поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили признать за Гафаровой Г.Ф. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № <адрес> общей площадью 11<данные изъяты>

Третьи лица Гафарова М.А., Гафаров Ф.Х. пояснили, что не возражают на признание права собственности на <адрес> за Гафаровой Г.Ф. На признание права собственности на комнату № не претендуют, в спорной комнате не проживают.

Ответчики Министерство земельных и имущественных отношений <адрес>, Администрация городского округа <адрес> Башкортостан, третье лицо ОАО «Строительный трест №» на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав истца Гафарову Г.Ф., ее представителя Сорокину В.В., третьих лиц Гафарову М.А., Гафарова Ф.Х., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

Судом установлено, что отцу Гафаровой Г.Ф. Гафарову Ф.Х. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Строительный трест №» было предоставлено жилое помещение - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ДООО УСУ ОАО «Строительный трест №» и Гафаровым Ф.Х. заключен договор найма на указанную комнату сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что вместе с Гафаровым Ф.Х. в комнате будут проживать супруга Гафарова М.А., дочь Гузель, <данные изъяты> года рождения.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирована Гафарова Г.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из реестра государственного имущества РБ от ДД.ММ.ГГГГ и ответа Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект жилого фонда - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, внесено в Реестр государственного имущества <адрес> и находится в доверительном управлении у ОАО "Строительный трест №" на основании договора № ДУ о передаче государственного имущества в доверительное управление от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Правительства <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ объект государственной собственности - <адрес> (2-5 этажи) <адрес> передан безвозмездно в собственность городского округа <адрес>

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст. 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На обращение Гафаровой Г.Ф. в Министерство земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации <адрес> отказано, поскольку жилые помещения в общежитиях не полежат приватизации.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Учитывая, что истец выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, обратившись с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, Гафарова Г.Ф. пользуется спорным жилым помещением с <данные изъяты> года, ранее не использовала свое право на приватизацию, суд считает, что иск Гафаровой Г.Ф., права которой в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, подлежит удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований к Администрации городского округа <адрес> Башкортостан следует отказать, так как Администрация городского округа <адрес> Башкортостан является не надлежащим ответчиком, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Гафаровой Г.Ф. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности отказать.

Иск Гафаровой Г.Ф. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности Гафаровой Гузель Фанитовны на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья: З.Н. Урманцева