о взыскании неосновательного обогащения

2-1401/2011

Именем Российской Федерации

25 марта 2011 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Давыдова С.А.

при секретаре Имельбаевой Г.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой О.Н. к Абузяровой А.С. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Павлова О.Н. обратилась в суд с иском к Абузяровой А.С. о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование иска, что Павлова О.Н. является собственником однокомнатной ... в .... Летом 2009 г. истец принял решение о продаже вышеуказанной квартиры и приобретении двухкомнатной квартиры. В связи с отсутствием свободного времени для самостоятельного поиска покупателей на квартиру, Павлова О.Н. обратилась к Абузяровой А.С. с просьбой подбора покупателя на вышеуказанную квартиру. В качестве оплаты за предстоящую работу истец передал ответчику денежные средства в размере ... руб., что подтверждается распиской Абузяровой А.С. от дата По настоящее время ответчик взятых на себя обязательств не выполнил, в связи с чем дата Павлова О.Н. обратилась к Абузяровой А.С. с претензией возврата переданных денежных средств в размере ... руб., что подтверждается распиской Абузяровой А.С. от дата По настоящее время ответчик взятых на себя обязательств не выполнил. Просит взыскать с Абузяровой А.С. в пользу Павловой О.Н. сумму неосновательного обогащения в размере ... руб., судебные расходы по оплате услуг представителя - ... руб., расходы по оформлению доверенности - ... руб., расходы по оплате госпошлины - ... руб.

В судебном заседании истец, ее представитель Заманов И.Г., действующий на основании доверенности (в деле), исковые требования поддержали, просили удовлетворить, повторили доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Абузярова А.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что дата между ООО «Лукойл-Уралнефтепродукт» и ООО «АйНат», директором которого является ответчица был заключен агентский договор, предметом которого является оказание услуг по расселению граждан, проживающих в квартирах жилых домов № ... по ... и прекращении права собственности на эти квартиры. дата сотрудником ответчицы был произведен показ двухкомнатной квартиры по .... Продавцом указанной квартиры выступала Павлова О.Н., у которой также была риэлтор Ч. Покупателем квартира понравилась дата состоялась сделка по купли-продажи вышеуказанной квартиры в УФРС по РБ. дата Павлова О.Н. сняла наличные средства со счета и согласно договоренности, передала ей сумму в размере ... руб. за оказанные услуги по продаже квартиры, в т.ч. ... руб. возвратный аванс. Факт собственноручного написания расписки не оспаривала, как и не оспаривала получения ... рублей. Суду также пояснила, что договор на оказание каких-либо услуг ответчица с истицей не заключала, ни по квартире на С.Перовской, ни по квартире на ....

Выслушав объяснения сторон изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что истец Павлова О.Н. являлась собственником ..., которая была ею продана дата и является собственником ....

Как установлено судом не отрицается сторонами какого-либо письменного договора на оказание услуг по продаже какой-либо из двух квартир между сторонами не заключалось.

Ответчик указывает, что полученные ею деньги это за оказанные услуги по подбору покупателей на квартиру по .... Между тем, как не отрицает сама ответчица, Павлова О.Н. не просила искать ей покупателей на эту квартиру и как установлено судом возглавляемое ответчиком ООО «Айнат» представляло интересы покупателей по агентскому договору с застройщиком, который сносил жилье покупателей и которое оплачивал услуги ООО «Айнат» за поиск жильцам сносимых жилых помещений иного жилья для приобретения.. Квартиру же Павлова О.Н. продавала сама у которой был свой риэлтор Чернышкова.

Статья 420ГК РФ. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статья 779 ГК РФ дает определение договор возмездного оказания услуг согласно которому по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. ст. 158, 160, 161,162 ГК РФ, сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела дата Абузярова А.С. взяла у Павловой О.Н. ... руб. ... коп в качестве оплаты по подпору покупателей на квартиру выдав ей расписку. При этомв расписке не указано, какая квартира является предметом договора (т.е должна быть продана), в какой срок должна быть оказана услуга по подпору покупателе й, и как она будет считается исполненной. Таким образом, нельзя считать договор на оказание риэлтерских услуг между истцом и ответчиком заключенным, поскольку сторонами письменного договора в подтверждение сделки не представлено, а его отсутствие сторонами не оспаривается. Представленная расписка, подтверждает получение денежных средств ответчиком в сумме ... рублей, при этом существенных условий сделки не содержит, а потому не может считаться подтверждением заключения конкретного договора.

Таким образом при рассмотрении дела судом не установлено основания получения денежных средств ответчиком от истца в сумме ... рублей, что по сути для ответчика является неосновательным обогащением.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, денежная сумма полученная Абузяровой А.С. в сумме ... руб. от Павловой О.Н. подлежит взысканию с нее в пользу истца Павловой О.Н..

В силу ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы: возврат госпошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в сумме ... руб., расходы по оформлению доверенности - ... руб., расходы по оплате услуг представителя которые из заявленных стороной истца в ... рублей, с учетом разумности, справедливости, сложности дела и количества времени затраченного представителем на участие в судебных заседаниях суд определяет в ... рублей.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой О.Н. к Абузяровой А.С. о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с Абузяровой А.С. в пользу Павловой О.Н. ... руб., возврат госпошлины - ... руб., расходы по оформлению доверенности - ... руб., расходы по оплате услуг представителя - ... руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья С.А. Давыдов