2-2414/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе
председательствующего судьи Давыдова С.А.,
при секретаре Имельбаевой Г.Д.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кормишкина А.А. к ... Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Кормишкина А.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО ... о сохранении перепланировки ... указывая, что является наследником выше указанного жилого помещения. В 1992 г. его отцом был построен балкон. Данная перепланировка не повлекла за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций в целом, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании представитель истца Дорошенко С.В., действующий на основании доверенности .../В от дата, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, повторил доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Городского округа город Уфа, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и в срок - судебной повесткой. Причина неявки суду не известны. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что К, умершая дата завещала Кормишкина А.А. наследство, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: ....
В соответствии с заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ», выполненная перепланировка квартиры, расположенной на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: РБ, ... виде возведения перегородок с устройством двух встроенных шкафов, при этом площадь жилой комнаты уменьшилась с 10,9 кв.м до 10,0 кв.м; замена оконного блока на оконно - дверной блок с разборкой части подоконной стены в жилой комнате площадью 17,4 кв.м; устройство балкона - не привели к нарушению требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Письмом ... от дата МУ «УПО ...» сообщает, что считает возможным перепланировку ... жилом ....
В соответствии с заключением МУП УЖХ ГО ... ... от дата следует, что предложения по сохранению в переустроенном состоянии помещения ... без сохранения самовольно устроенного балкона допустимы и возможны.
Из технического заключения по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих конструкций ... жилого ... на предмет ее технического состояния после выполнения мероприятий по перепланировке Проект центр «Инжиниринговая компания» следует, что техническое состояние основных строительных конструкций здания (фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытия этажей), в пределах обследуемой квартиры, классифицируется как работоспособное. Выполнение мероприятий по перепланировке квартиры допустимо, и не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания жилого дома в целом. Выполненный в процессе перепланировки балкон со стороны фасада жилого дома в осях «Г/3х4» - соответствует ныне действующим требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН). Согласно результатов визуального инструментального обследования установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, т.е безопасность обеспечена.
Сохранение жилого помещения - ... жилого ... в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск Кормишкина А.А. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению, жилое помещение сохранению в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кормишкина А.А. к Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - ... жилого ... в перепланированном (переустроенном) состоянии с учетом проведенной самовольной реконструкции балкона.
Данное решение является основанием для выдачи Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» технического паспорта на перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья С.А. Давыдов