№2-1302/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Чернова В.С.,
при секретаре Фазлыевой Э.И.,
с участием истца Махмутовой Л.А., представителя истца Хамзиной Е.Р., представителя ответчика Ситдиковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмутовой Л.А. к ООО «Уютный дом» о взыскании денежных средств и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Махмутовой Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «Уютный дом» о взыскании денежных средств и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование, что между истцом и ответчиком ООО «Уютный дом» в лице директора С дата заключено соглашение о предоплате за однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... В соответствии с условиями соглашения, ответчик в день заключения соглашения получил от истца сумму в размере 82000 руб. в качестве предоплаты за однокомнатную квартиру, входящие в ее стоимость 26000 руб. за кв.м. В подтверждение получения указанной суммы ответчик выдал поручительство от дата, согласно которому, ООО «Уютный дом» гарантирует своими средствами возврат денежных средств в размере 82000 руб. в течение одного дня с момента предъявления соответствующего требования, в случае возникновения на то законных оснований. дата между истцом и К заключен договор уступки прав требований на основании договора ... «О долевом участии в строительстве жилья» в микрорайоне ... При передаче денежных средств выяснилось, что К не получила от ООО «Уютный дом» денежную сумму в размере 82000 руб. переданную истцом в качестве авансового платежа за квартиру. Из акта приема передачи и расписки следует, что истец оплатила стоимость квартиры в полном объеме, лично бывшему собственнику квартиры в сумме 984000 руб. Истец обратилась к ответчику с претензией о возврате денежных средств, однако указанное заявление до настоящего времени оставлено без ответа. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика ООО «Уютный дом» 82000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата в сумме 759 руб., расходы на оплату услуг представителя - 17000 руб., госпошлину в сумме 3595 руб. 18 коп., компенсацию морального вреда - 20000 руб.
В дальнейшем, истец Махмутовой Л.А. уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ООО «Уютный дом» денежные средства в размере 82000 руб., неустойку (пени) в сумме 82000 руб., расходы на представителя - 17000 руб., госпошлину - 3595 руб. 18 коп., почтовые расходы - 519 руб. 92 коп., расходы по оплате услуг нотариуса - 300 руб., компенсацию морального вреда - 50000 руб., штраф в доход государства от суммы, присужденной в пользу истца.
В судебном заседании истец Махмутовой Л.А., ее представитель Х, действующая на основании доверенности от дата (доверенность в деле) уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточненном иске.
Представитель ответчика ООО «Уютный дом» С, действующая на основании доверенности (доверенность в деле) уточненные исковые требования признала частично, в части взыскания денежных средств в сумме 82000 руб., расходы на представителя просила снизить до разумных пределов, в остальной части иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.
Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Судом установлено, материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается, что дата между ООО «Уютный дом» в лице С и Махмутовой Л.А. заключено соглашение.
Из п.1 Соглашения следует, что исполнитель принял от принципиала деньги в сумме 82000 руб. в качестве предоплаты за однокомнатную квартиру, входящие в ее стоимость 26 тыс. руб. за кв.м., расположенной по адресу: ...
Согласно п. 2 Соглашения, в случае неисполнения обязательств при возникновении обстоятельств, приводящих к невозможности исполнения данных обязательств в срок до дата по вине исполнителя полученные денежные средства в размере 82000 руб. будут возвращены по первому требованию принципиала.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
дата между ООО «ФПК Полимер» в лице генерального директора Ф и гр. К заключен договор о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне ... и приложение к договору от дата.
Согласно п.1 указанного Договора, предметом договора является инвестирование строительства жилого дома в микрорайоне ...
дата между К и Махмутовой Л.А. заключен договор уступки прав требования.
Из п.1 Договора следует, что первая сторона передает второй стороне, а вторая сторона принимает все принадлежащие первой стороне в момент подписания договора права требования и обязательства на однокомнатную ... возникшие из договора ... от дата о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне ... заключенного между ООО «ФПК ПОЛИМЕР» и К
Махмутовой Л.А. передала К денежные средства в сумме 984000 руб., что подтверждается актом приема - передачи денежных средств от дата, распиской от дата.
Таким образом, в оплаченную стоимость квартиры сумма предоплаты в размере 82000 руб. не включена.
дата истцом направлялась в адрес ответчика претензия с требованием о возврате неосновательно сбереженных денежных средств в размере 82000 руб.
Однако требование истца осталось не исполненным.
Следовательно, требования истца о взыскании денежных средств в сумме 82000 руб. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Уточненные исковые требования о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа в бюджет со ссылкой на Закон РФ «О защите прав потребителей» суд находит несостоятельными, и не подлежащими применению к данным правоотношениям.
В силу ст. 94 ГПК РФ подлежат взысканию судебные издержки по оплате почтовых расходов - 519 руб. 92 коп., по оплате услуг нотариуса - 300 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2660 руб.
В силу ст. 100 ГПК РФ, взысканию подлежат судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб.
В удовлетворении остальной части иска суд считает необходимым отказать ввиду необоснованности.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Махмутовой Л.А. удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Уютный дом» в пользу Махмутовой Л.А. уплаченную сумму - 82000 руб., расходы на представителя - 8000 руб., возврат госпошлины - 2660 руб., почтовые расходы - 519 руб. 92 коп., расходы на оформление доверенности - 300 руб.
В удовлетворении остальной части иска Махмутовой Л.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья В.С. Чернов