№ 2-1412/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Чернова В.С.,
с участием представителя истца Карезиной В.А.,
при секретаре Фазлыевой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилстройсервис» к Пономарева С.Г. о взыскании задолженности за техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к Пономарева С.Г. о взыскании задолженности за техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг, указав в обоснование, что истец оказывает услуги, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном ..., предоставляет коммунальные услуги, осуществляет техническое обслуживание. Письменного договора, составленного в виде единого документа, отвечающего требованиям гл. 28 ГК РФ между истцом ООО «Жилстройсервис» и собственником ... не заключен по причине неявки собственника для заключения договора. Собственником ... является Пономарева С.Г., за период с дата по дата у ответчика образовалась задолженность за техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг в сумме 52505 руб. 52 коп. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг в сумме 52505 руб. 52 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1775 руб. 17 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «Жилстройсервис» К, действующая по доверенности от дата (доверенность в деле) исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Пономарева С.Г. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1,2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что собственником ... является Пономарева С.Г..
ООО «Жилстройсервис» выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном ..., предоставляет коммунальные услуги, осуществляет техническое обслуживание.
В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Письменный договор, составленный в виде единого документа, отвечающего требованиям гл. 28 ГК РФ между истцом ООО «Жилстройсервис» и собственником ... не заключен по причине неявки собственника для заключения договора.
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Из сводной ведомости начислений и оплаты за период с дата по дата следует, что у ответчика за период с дата по дата образовалась задолженность за техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг в сумме 52505 руб. 52 коп.
При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика Пономарева С.Г. задолженности за техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг, основано на законе и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика Пономарева С.Г.подлежит взысканию возврат государственной пошлины в пользу ООО «Жилстройсервис» в размере 1755 руб. 17 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194, 196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО Жилстройсервис» удовлетворить.
Взыскать с Пономарева С.Г. в пользу ООО «Жилстройсервис»задолженность за техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг в размере 52505 руб. 52 коп., возврат госпошлины в сумме 1755 руб. 17 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья В.С.Чернов