2-1995/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 г. г. Уфа
Советский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Науширбановой З.А.,
с участием представителя истца Костюкевич К.Б. по доверенности дата, зарегистрированной в реестре за ...
при секретаре Шайхуллиной Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янтюриной Г.К. к Салину О.Г. о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Янтюрина Г.К. обратилась в суд с иском к Салину О.Г. о взыскании неосновательного обогащения, указав в обосновании иска, что дата между Янтюриной Г.К. и Салиным О.Г. был заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым Салин О.Г.обязуется продать, а Янтюрина Г.К. обязуется купить жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., д.Асаново, ..., за 1 000 000 рублей. Стороны договорились о том, что договор купли-продажи будет заключен не позднее дата В качестве частичной оплаты указанного жилого дома истец передала Салину О.Г. денежные средства в размере 151 500 рублей, что подтверждается распиской от дата На данный момент договор купли-продажи между истцом и Салиным О.Г. не заключен. Согласно выписки из ЕГРП о правах на недвижимое имущество ... от дата на указанный жилой дом имеется обременение. дата истец направила письменную претензию с просьбой вернуть денежные средства в размере 151 500 рублей, однако ответа на данную претензию не получила. Просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 151 500 руб., а также возврат госпошлины в размере 4 230 руб.
В судебном заседании представитель истца Костюкевич К.Б. по доверенности дата, зарегистрированной в реестре за ..., исковые требования поддержал, просил удовлетворить, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Салин О.Г. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления телеграммы по последнему известному месту жительства (..., согласно справке УФМС от дата), которая вернулась с отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает. Место пребывания ответчика не известно, суд на основании ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, дата между Янтюриной Г.К. и Салиным О.Г. был заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым Салин О.Г.обязуется продать, а Янтюрина Г.К. обязуется купить жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., за 1 000 000 рублей. Стороны договорились о том, что договор купли-продажи будет заключен не позднее дата В качестве частичной оплаты указанного жилого дома истец передала Салину О.Г. денежные средства в размере 151 500 рублей, что подтверждается распиской от дата На данный момент договор купли-продажи между истцом и Салиным О.Г. не заключен.
В соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Поскольку ни одна сторон не направила другой стороне предложение заключить основной договор, срок предусмотренный предварительным договором истек дата, следовательно согласно положению п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства предусмотренные предварительным договором прекратили свое действие дата
Согласно выписки из ЕГРП о правах на недвижимое имущество ... от дата на указанный жилой дом имеется обременение. дата истец направила письменную претензию с просьбой вернуть денежные средства в размере 151 500 рублей, однако до настоящего времени договор купли-продажи не заключен.
Наличие у истца подлинной расписки от дата г. и не представление ответчиком доказательств о возращении денежных средств, является основание для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере 151 500 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 230 руб.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Янтюриной Г.К. к Салину О.Г. о взыскании неосновательного обогащения, - удовлетворить.
Взыскать с Салина О.Г. в пользу Янтюриной Г.К. сумму неосновательного обогащения в размере 151 500 руб., а также возврат государственной пошлины в размере 4 230 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Советский районный суд ....
Судья З.А. Науширбанова