Дело №1391/2011
Решение
Именем Российской Федерации
01 июня 2011г.
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,
при секретаре Землянской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильманурова Р.Г., Гильмануровой Э.С., действующих также в интересах своих несовершеннолетних детей Гильмануровой К.Р. и Гильманурова К.Р. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гильмануров Р.Г., Гильманурова Э.С., действующие также в интересах своих несовершеннолетних детей Гильмануровой К.Р. ... г.р., Гильманурова К.Р. ... г.р., обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, ОАО «Строительный трест ...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что дата между Гильмануровым Р.Г. и ОАО «Строительный трест ...» заключен договор найма жилого помещения за .... Согласно данного договора ОАО «Строительный трест ...» представил ему в срочное возмездное пользование жилое помещение, площадью 16,9 кв.м. в общежитии ОАО «Строительный трест ...» по адресу: ... ком. .... В данной комнате он и его семья проживают с января 2004г., за время проживания оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания, то есть надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя согласно договора найма. Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от дата ...-р общежитие по указанному адресу передано в муниципальную собственность ГО г.Уфа. Просят признать право собственности на комнату в порядке приватизации, расположенную по адресу: ... ком.... по 1/4 доли за каждым.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования, указал, что жилое помещение - комната ... расположенная по адресу: РБ, ... - предоставлялась Гильманурову Р.Г. - ОАО «Строительный трест ...» в 2003г. На предприятии ОАО «Строительный трест ...», в ведении которого находилось общежитие, произошла реорганизация, в результате которой образовалось ДООО УСУ ОАО «Строительный трест №». Здание общежития при проведении реорганизации в уставной капитал внесено не было. До издания распоряжения Правительства Республики Башкортостан от дата ...-р общежитие находилось в государственной собственности, принадлежало ДООО УСУ ОАО «Строительный трест ...» на праве хозяйственного ведения. Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от дата ...-р общежитие по указанному адресу передано в муниципальную собственность ГО г.Уфа. Однако данное распоряжение исполнено не было, на сегодняшний момент здание продолжает находиться в государственной собственности Республики Башкортостан. дата Гильмануров Р.Г. и Гильманурова Э.С. обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о приватизации жилого помещения, в приватизации которой им отказано. Просят признать за ними право собственности на комнату в порядке приватизации, расположенную по адресу: ... ком. ... по 1/4 доли за каждым.
Определением Советского районного суда г. Уфы от дата произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации городского округа г. Уфа на надлежащего ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Определением Советского районного суда г. Уфы от дата к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены Администрация городского округа г. Уфа, ОАО «Строительный трест ...».
В судебном заседании представитель истца Нуриев Д.М., действующий на основании доверенности от дата иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель третьего лица ОАО «Строительный трест №» Миргалеева Д.Х., действующая на основании доверенности от дата не возражала против удовлетворения исковых требований.
Истцы Гильмануров Р.Г., Гильманурова Э.С., представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третье лицо Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
От истцов Гильмануров Р.Г., Гильманурова Э.С. имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, от ответчика - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - поступило письменное возражение на исковое заявление.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Судом установлено, что Гильманурову Р.Г. предоставлена комната ... согласно договора найма от дата, заключенного между ДООО УСУ ОАО "Строительный трест ..." и Гильмануровым Р.Г.
Согласно справке о регистрации от дата в комнате 122 по адресу: РБ, ... зарегистрированы Гильмануров Р.Г., его жена Гильманурова Э.С., дочь Гильманурова К.Р. ... г.р., сын Гильмануров К.Р. ... г.р.
Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 10.08.2009г. №843-р объект государственной собственности - ... (2-5 этажи) ... передан безвозмездно в собственность городского округа г. Уфа.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 6 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст. 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно письма Министерства земельных и имущественных отношений №ЮИ - 50/5143 от 11.04.2011г., на обращение Гильманурова Р.Г., Гильмануровой Э.С. о приватизации комнаты ... расположенной по адресу: РБ, ... приватизации отказано.
Право на приватизацию истцами Гильмануров Р.Г., Гильманурова Э.С., и их несовершеннолетними детьми дочерью Гильмануровой К.Р. ... г.р., сыном Гильмануровым К.Р. ... г.р. не использовано, что подтверждается справкой ... от дата Уфимского городского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан».
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования Гильманурова Р.Г., Гильмануровой Э.С., действующих также в интересах Гильмануровой К.Р. ... г.р., Гильманурова К.Р. ... г.р. о признании права собственности в порядке приватизации на комнату ... расположенной по адресу: РБ, ... подлежат удовлетворению, поскольку истцы ранее право на приватизацию не использовали.
Учитывая, что истец выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, обратившись с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, Гильмануров Р.Г., Гильманурова Э.С., действующие также в интересах Гильмануровой К.Р. ... г.р., Гильманурова К.Р. ... г.р. пользуются спорным жилым помещением с 2003 года, ранее не использовали свои права на приватизацию, суд считает, что иск Гильманурова Р.Г., Гильмануровой Э.С. действующих также в интересах Гильмануровой К.Р. ... г.р., Гильманурова К.Р. ... г.р., права которых в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гильманурова Р.Г., Гильмануровой Э.С., действующих также в интересах своих несовершеннолетних детей Гильмануровой К.Р., Гильманурова К.Р. - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности в равных долях (по 1/4 доли за каждым) в порядке приватизации на изолированное жилое помещение - комнату ... по адресу ... ..., ... за Гильмануровым Р.Г., Гильмануровой Э.С., действующих также в интересах своих несовершеннолетних детей Гильмануровой К.Р., Гильманурова К.Р..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Л.Ф.Гареева.