дело № 2-2512/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 г.г.Уфа
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Власюк С.Я.
с участием представителя истца Шмакова К.В.,
при секретаре Хусаиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдинова Э.Р., Сайфутдиновой М.М. к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Сайфутдинов Э.Р., Сайфутдинова М.М. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии .... В данном жилом помещении за свой счет и своими силами, в целях благоустройства квартиры, без оформления разрешительной документации, произведена перепланировка, которая в последующем согласована с соответствующими службами города. По обращению в Межведомственную комиссию при Администрации ГО г. Уфа, истцу отклонено в согласовании перепланировки, предложено решить вопрос о перепланировки в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца Шмаков К.В., действующий на основании доверенностей ... от дата. и № ... от дата г. иск поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика, Администрации ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судебной повесткой.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав доводы представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом достоверно установлено, материалами дела подтверждено, что проведенная перепланировка квартиры ... в доме ... по ул. ... выполнена в соответствии с разработанным проектом перепланировки, и соответствует установленным нормам и правилам.
Выполненная самовольная перепланировка вышеуказанной жилой квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям", что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в РБ", согласно которой в ходе перепланировки выполнены следующие работы:
демонтаж ненесущих перегородок между кухней, туалетом, ванной комнатой, коридором с возведением новой перегородки, с целью оборудования совмещенного санузла площадью 4,3 кв.м.;
выполнение гидроизоляции пола вновь устроенного санузла;
устройство дверного проема во внутренней несущей стене между кухней и залом.
На основании заключения от 17.05.2011 г. МУП УЖХ ГО г. Уфа РБ считает предложения и условия по перепланировке допустимыми и возможными.
Учитывая, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города о соответствии требуемым нормам и правилам, перепланировка жилого помещения соответствует представленному проекту перепланировки, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная квартира должна быть сохранена в перепланированном состоянии.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - квартиру ... дома ... по улице ... в перепланированном состоянии.
Данное решение является основанием для выдачи Уфимским городским филиалом ГУП "Бюро технической инвентаризации РБ" технического паспорта на вышеуказанное перепланированное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток.
Судья С.Я. Власюк