Дело№2-1529/2011
Решение
Именем Российской Федерации
01 июня 2011г.
Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.,
при секретаре Землянской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заводчиковой Т.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Заводчикова К.С., Заводчиковой В.С. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Заводчиков С.В., Заводчикова Т.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа, ОАО «Строительный трест ...» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что дата между Заводчиковым С.В. и ОАО «Строительный трест ...» был заключен договор найма жилого помещения .... Согласно данного договора ОАО «Строительный трест ...» предоставил ему в срочное возмездное пользование жилое помещение, площадью 18,8 кв.м. в общежитие ОАО «Строительный трест ...» по адресу: ... ком. ... Указал, что в данной комнате он проживает со своей семьей, за время проживания оплачивал коммунальные платежи, нес бремя содержания, то есть надлежащим образом исполнял обязанности нанимателя согласно договора найма. Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от дата ...-р общежитие по указанному адресу передано в муниципальную собственность ГО г.Уфа. Просят признать за ними и детьми Заводчиковым К.С. и Заводчиковой В.С. право собственности на комнату в порядке приватизации, расположенной по адресу: ... ком.... по 1/4 доли за каждым.
В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, исключив из числа истцов Заводчикова С.В., из числа ответчиков Администрацию ГО г. Уфа, ОАО «Строительный трест ...», указав в обоснование иска, что жилое помещение - комната 135 расположенная по адресу: РБ, ... - предоставлялась мужу истицы Заводчиковой Т.В. - Заводчикову С.В. в 2001 г. ОАО «Строительный трест ...». На предприятии ОАО «Строительный трест ...», в ведении которого находилось общежитие, произошла реорганизация, в результате которой образовалось ДООО УСУ ОАО «Строительный трест ...». Здание общежития при проведении реорганизации в уставной капитал внесено не было. До издания распоряжения Правительства Республики Башкортостан от дата ...-р общежитие находилось в государственной собственности, принадлежало ДООО УСУ ОАО «Строительный трест ...» на праве хозяйственного ведения. Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 10.08.2009 г. №843-р общежитие по указанному адресу передано в муниципальную собственность ГО г.Уфа. Однако данное распоряжение исполнено не было, на сегодняшний момент здание продолжает находиться в государственной собственности Республики Башкортостан. дата Заводчикова Т.В. обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о приватизации жилого помещения, в которой ей было отказано. Просит признать за ней и ее несовершеннолетними детьми Заводчиковым К.С. дата года рождения, Заводчиковой В.С. дата года рождения право собственности на комнату в порядке приватизации, расположенной по адресу: ... ком.... в размере 1\3 доли комнаты за каждым.
Определением Советского районного суда г. Уфы от 23 мая 2011г. произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации городского округа г. Уфа на надлежащего ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
Определением Советского районного суда г. Уфы от 23 мая 2011г. к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены Администрация городского округа г. Уфа, ОАО «Строительный трест ...».
В судебном заседании представитель истца Нуриев Д.М., действующий на основании доверенности от дата исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель третьего лица ОАО «Строительный трест ...» Миргалеева Д.Х., действующая на основании доверенности от дата не возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании третье лицо Заводчиков С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Истец Заводчикова Т.В., представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третье лицо Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Заводчиков К.С., достигший к моменту рассмотрения дела 14-летнего возраста, на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
В материалах дела от истца Заводчиковой Т.В. и Заводчикова К.С. дата года рождения имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, от ответчика - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - поступило возражение на исковое заявление.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Судом установлено, что Заводчикову С.В. предоставлена комната ... согласно договора найма от дата, заключенного между ним и ДООО УСУ ОАО "Строительный трест ...". Его супруга Заводчикова Т.В. также была вселена на данную жилую площадь в 2001 г.
Согласно справке о регистрации от дата в комнате 135 по адресу: РБ, ... зарегистрированы Заводчиков С.В., его жена Заводчикова Т.В., сын Заводчиков К.С. ... г.р., дочь Заводчикова В.С. ... г.р.
Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 10.08.2009г. №843-р объект государственной собственности - ... (2-5 этажи) ... передан безвозмездно в собственность городского округа г. Уфа.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 6 Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Ст. 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно письма Министерства земельных и имущественных отношений №ЮИ - 50/5144 от дата, на обращение Заводчиковой Т.В. о приватизации комнаты ... расположенной по адресу: РБ, ... приватизации отказано.
Право на приватизацию истцом Заводчиковой Т.В., и ее несовершеннолетними детьми Заводчиковым К.С. ... года рождения и Заводчиковой В.С. ... года рождения не использовано, что подтверждается справкой ... от дата Уфимского городского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан».
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования Заводчиковой Т.В. о признании права собственности в порядке приватизации на комнату ... расположенной по адресу: ... подлежат удовлетворению, поскольку она ранее свое право на приватизацию не использовал.
Учитывая, что истец выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, обратившись с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, Заводчикова Т.В. и ее несовершеннолетние дети Заводчиков К.С. и Заводчикова В.С. пользуются спорным жилым помещением с 2001 года, ранее не использовали свои права на приватизацию, суд считает, что иск Заводчиковой Т.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Заводчикова К.С., Заводчиковой В.С., права которых в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Заводчиковой Т.В., действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей Заводчикова К.С. дата года рождения, Заводчиковой В.С. дата года рождения - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на изолированное жилое помещение - комнату ... по адресу ... ..., ... за Заводчиковой Т.В. и ее несовершеннолетними детьми Заводчиковым К.С. ... года рождения, Заводчиковой В.С. ... года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Л.Ф. Гареева