Дело № 2-2443/2011

Именем Российской Федерации

г. Уфа Республика Башкортостан                      25 мая 2011 года

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Урманцевой З.Н., при секретаре Фатхлисламовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синявина А.Н. к ООО «ЮНИЭР» о взыскании долга по инвестиционному договору, процентов,

Установил:

Синявин А.Н. обратился в суд с иском к ООО «ЮНИЭР» о взыскании долга по инвестиционному договору ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ... коп.

В обоснование исковых требований Синявин А.Н. указывает, что дата между ним и ответчиком заключен инвестиционный договор ... на проектирование и строительство подземного гаража, площадью ... кв.м в ..., лит..... При заключении договора им была оплачена первая часть инвестиционного взноса в размере ... руб., оставшаяся часть взноса в размере ... руб. должна была быть оплачена в срок до дата Согласно п.3.1.3 договора срок окончания строительства ... года, однако строительные работы по возведению гаража так и не были начаты, в связи с чем вторую часть инвестиционного взноса он не оплатил. Поскольку условия договора ответчиком не исполнены, в соответствии с п.4.3 договора он предъявил к ответчику требование о возврате оплаченной суммы инвестиционного взноса в размере ... руб. Неоднократные требования о возврате суммы оплаченного инвестиционного взноса остались без удовлетворения. В связи с тем, что ответчик неправомерно удерживал денежные средства, начиная с дата, с него подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ за ... дней исходя их 8 % ставки рефинансирования.

В последующем представитель истца Данилова С.Л. увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца Данилова С.Л. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Синявин А.Н., ответчик ООО «ЮНИЭР» на судебное заседание не явились, своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца Данилову С.Л., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

дата ООО «ЮНИЭР» (заказчик) и Синявин А.Н. (инвестор) заключили инвестиционный договор ... на проектирование и строительство подземного гаража, площадью ... кв.м. в ..., лит..... Размер инвестиционного взноса составляет ... руб., из них ... руб. подлежит оплате в срок до дата, ... руб. - в срок до дата. Ориентировочный срок окончания строительства - ... года.

При заключении договора Синявин А.Н. оплатил инвестиционный взнос в размере ... руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от дата (л.д.9).

Согласно п.4.3 договора в случае ненадлежащего выполнения заказчиком взятых на себя обязательств по строительству объекта, задержки сроков строительства объекта более, чем на 30 дней, прекращение или приостановление строительства объекта, заказчик обязан по требованию инвестора в добровольном порядке вернуть инвестору инвестиционный взнос, проценты начисленные на этот взнос за время его использования и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Поскольку условия договора ответчиком не исполнены, строительные работы по возведению гаража не были начаты, в соответствии с п.4.3 договора Синявин А.Н. предъявил к ответчику требование о возврате оплаченной суммы инвестиционного взноса в размере ... руб. (л.д.27).

Доказательств возврата суммы инвестиционного взноса ответчиком суду не представлено.

Требования истца о взыскании суммы инвестиционного взноса ... руб. по договору от дата подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по инвестиционному договору с дата по дата. Суд считает, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с момента обращения к ответчику с заявлением о возврате денежных средств - дата.

Просрочка возврата инвестиционного взноса в размере ... руб. со дня обращения к ответчику с заявлением о возврате денежных средств дата по дата составляет ... дней.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляют ... руб. (... руб. х 8 % (ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в валюте Российской Федерации на день вынесения предъявления иска) х ... дней : 360).

С ООО «ЮНИЭР» в пользу Синявина А.Н. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.

В остальной части требований Синявину А.Н. следует отказать.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В пользу Синявина А.Н. с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом: ... руб.- расходы по оплате услуг нотариуса, ... руб. - возврат государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ суд присуждает истцу с ООО «ЮНИЭР» расходы за услуги представителя в разумных пределах в сумме ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с ООО «ЮНИЭР» в пользу Синявина А.Н. сумму инвестиционного взноса ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами ... коп., расходы за услуги нотариуса ... руб., расходы за услуги представителя ... руб., возврат государственной пошлины ... коп.

В остальной части иска о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов за услуги представителя Синявину А.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья:                       З.Н.Урманцева